办公室租赁合同.docx

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1、办公室租赁合同　　出租方：???　　承租方：东北证券白山营业部　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签定本合同。　　第一条租赁物名称和用途　　??邮政局综合楼二楼营业大厅及其北侧五个办公室，出租人自愿出租，实行上纳租的原则，承租人自愿承租，面积共计?百三十平方米。　　第二条租赁期限　　租赁共一年，即20XX年1月1日起至20XX年12月31日。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承组方享有优先权。　　第三条租金和租金的交纳期限　　租赁期内，经双方协商，每年租

2、金为人民币?万元整，水费、电费和取暖费由承租方自行承担，每年租金一次性付清。　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务，出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如有低值易耗品的损坏，承租方需及时给予更换，出租方不负责更换和维修。　　第五条免责条件　　房屋如因不可抗拒力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。承租方在租用期间，用火、用电要有安全措施，防止事故发生。如果是承租方的过失，所发生的火灾及其它灾

3、害给邮政局造成的一切经济损失由承租方全部承担。　　第六条争议的解决方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。　　本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份。　　出租方：　　承租方：　　法定代表人：　　法定代表人：　　年　　月　　日