浅议机电安装工程全过程造价控制

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1、浅议机电安装工程全过程造价控制　　摘要：随着我国市场经济的不断深化以及建筑行业的不断发展，工程造价管理有效性已经成为了建筑投资商和建设者共同关注的话题。企业如果想要在市场经济体制多变的前提下充分实现工程造价控制的有效性，就必须要对工程造价管理的新思路进行不断探索。本文通过对目前我国机电安装工程造价的特点进行分析，并在此基础上分析项目全过程各个阶段所存在的影响造价的因素，针对性的提出了一些管理的新思路，以此来为今后机电安装工程造价管理的有效性提供一定的参考依据。关键词：机电安装；工程造价；控制中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：目前，随着我国市场经济建设的不断发展，建筑市场

2、的竞争也越来越激烈，建筑企业如果想要在竞争如此激烈的市场中占有一席之地，提高建筑工程造价管理工作的有效性是不容忽视的。机电安装工程造价主要包括设备费用、建筑安装费用以及其他管理费用组成，工程造价控制人员如果想在多变的市场经济体制下实现对工程造价的合理控制，那么就必须对各个阶段影响造价的因素进行全面了解，从而不断探索工程造价管理的新思路。使工程造价管理工作能够落到实处，收获实效，以此来促进建筑行业的可持续发展。7一、机电安装工程造价的特点机电安装工程的内容主要包括给排水、照明动力、通风空调以及计算机网络等，虽然占工程总造价的比例相对来说较低，但是由于其系统安装的项目较多，技术含量较高，从

3、而导致其工程造价的管理工作相对来说也比较困难。因此，加强建筑工程项目中机电安装工程的造价管理是不容忽视的。7一般来说，机电安装工程造价的特点主要包括以下几个方面：首先，安装工程过程中所涉及的材料种类较多，规格和品牌也各式各样。不同规格、不同品牌的材料，在价格上也不尽相同。新材料、新工艺以及施工过程中所采用的施工方法也层出不穷，随着我国社会体制的不断变化，在机电安装工程方面所使用的材料也不断更新，逐渐取代了一些传统产品。其次，现有安装定额落后于建筑领域的发展速度也是机电安装工程造价的特点之一。近几年来，在机电安装工程项目施工中，采用的机械水平和验收标准相对于过去一段时间来说，都有了明显的

4、提高，加上新材料和新工艺的不断推广应用，导致我国目前机电安装工程的定额水平与实际情况相差较远。此外，机电安装工程造价的特点还包括变更多，暗装、暗敷多。由于机电安装工程是建筑工程中的一个组成部分，因此，在对其施工过程中要与其他工程相配合，从而导致实际施工作业不能够完全按照设计图纸的内容来进行。同时，为了追求美观，机电安装工程中还会采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。二、工程各个阶段存在的影响造价的因素机电安装工程主要包括设计阶段、投标阶段以及合同签订阶段。在以上3个阶段中，每个阶段都存在一些对工程造价产

5、生影响的因素，工程造价控制人员必须要对这些因素充分掌握，才能够对工程造价进行合理控制。2.1设计阶段在机电安装工程建设中，建筑设计阶段对工程的造价有很大的影响。科学合理的设计可以大大降低机电安装工程的造价，提高工程的经济性。目前，在机电安装工程建设中，工程设计费用仅仅占全部费用的1%不到，但是工程设计对整个工程投资的影响却高达60%以上。在我国目前机电安装工程的设计中，大部分设计人员都将重点放在技术和工程的质量方面，对经济上考虑的相对来说就少的多，从而影响了项目成本的有效控制。许多建设单位都将造价控制的重点放在工程的施工阶段，虽然这样也会起到一定的效果，但是未免会有些“亡羊补牢”的意思

6、。2.2投标阶段7投标阶段也是机电安装工程造价控制的一个重要阶段。一般来说，一项工程从发布招标文件到招标截止的这段时间，应该控制在25天左右。工程造价人员必须参与投标的整个过程中，结合工程的实际情况，科学合理的选择施工单位，但有些时候，造价人员经常面临着兼顾在建项目施工期间的工作任务，甚至还会出现在一段时间内同时投多个标，从而导致造价人员缺少足够的时间来对设计图纸进行深入了解，加上有些造价人员的综合水平较低，因此，很容易在投标阶段产生失误，给企业的经济带来一定程度的损失。2.3变更及签证多由于机电安装工程是建筑工程中的一个组成部分，因此，在对其施工过程中要与其他工程相配合，经常会出现为

7、了配合其他工程施工而改变设计图纸的情况。在这种情况下，沟通就变得尤为重要，由于设计图纸无法将实际施工情况充分表达出来，因此，在施工过程中遇到矛盾的时候，应该刻意避让。现场签证不及时、不到位。有些业主在施工过程中，要求改动一些部位，既无设计变更，也不办现场签证；还有一些施工单位缺乏签证的意识，应当签证的未签证，签证内容含混不清，签证处理原则、流程不明，结算时歧义很大，缺乏相应的原始资料和证据材料等诸多问题。三、机电安装工程造价控制的具体措施为了能