浅议工程造价审核中变更和索赔

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1、浅议工程造价审核中变更和索赔　　【摘要】本文分析了造价审核的概念，工程变更的含义，工程变更的原因以及其程序。然后，本文论述了工程索赔理论的概念，然后，进一步分析了工程索赔的处理问题。【关键词】工程造价；审核；变更；索赔中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：一、前言工程造价中审核的变更以及索赔工作是工程施工中经常会遇到的问题，面对这些问题，相关人员需要在理解工程造价审核的基础上展开对他们的研究工作，通过深入分析变更和索赔的概念来进一步作出处理的对策。二、造价审核概念造价审核通常是由业主

2、委托具有审核业务资质的第三方机构，独立按照当地施工收费标准建立的对建设单位呈交的结算单据做审核。由于此第三方具有法律地位的公正性、审计业务的专业性所以可以对业主委托的建筑财务审计起到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。6浅议工程造价审核中变更和索赔　　【摘要】本文分析了造价审核的概念，工程变更的含义，工程变更的原因以及其程序。然后，本文论述了工程索赔理论的概念，然后，进一步分析了工程索赔的处理问题。【关键词】工程造价；审核；变更；索赔中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：一、前言工程

3、造价中审核的变更以及索赔工作是工程施工中经常会遇到的问题，面对这些问题，相关人员需要在理解工程造价审核的基础上展开对他们的研究工作，通过深入分析变更和索赔的概念来进一步作出处理的对策。二、造价审核概念造价审核通常是由业主委托具有审核业务资质的第三方机构，独立按照当地施工收费标准建立的对建设单位呈交的结算单据做审核。由于此第三方具有法律地位的公正性、审计业务的专业性所以可以对业主委托的建筑财务审计起到事先审核、事中把关、事后清楚的作用。6三、工程变更的含义根据FIDIC施工合同条件（1999年第一

4、版）的约定，在颁发工程接收证书前的任何时间，工程师可通过发布指示或要求承包人提交建议书的方式，提出变更。承包人应遵守并执行每项变更，除非承包人立即向工程师发出通知，说明（附详细根据）承包人难以取得变更所需的货物。工程师接到此类通知后，应取消、确认或改变原指示。每项变更可包括：1合同中包括的任何工作内容的数量的改变（但此类改变不一定构成变更）。2任何工作内容的质量或其他特性的改变。3任何部分工程的标高、位置和（或）尺寸的改变。4任何工作的删减，但要交他人实施的工作除外。5永久工程所需的任何附加工作

5、、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工试验、钻孔和其他试验和勘探工作.6实施工程的顺序或时间安排的改变。除非工程师指示或批准了变更，承包人不得对永久工程作任何改变和修改。6四、工程变更原因及程序1、工程变更的原因工程变更一般有以下原因：增加或减少合同中所包含的任何工作的数量；省略合同中的任何工作；改变合同中任何工作的性质和种类；改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸；实施工程完工所必要的任何种类的附加工作；改变工程任何部分的任何规定的施工顺序或时间。2、工程变更的程序项目工程是一个投资大、

6、涉及单位复杂的，变更的发生是经常性的。工程变更既可由业主提出。也可由承包商提出，可分为两种情况：一是建设单位提出的变更。应提前14天，以书面形式向承包商发出变更通知。变更超过原设计标准，需经原批准的有关部门重新审查批准，并由原设计部门提供相应的施工图纸。承包方接到建设单位的变更通知后，按监理工程师要求进行变更施工。二是承包商提出的变更。承包商提出变更申请，必须经监理工程师审查确认，承包商在确认后14天内，应提出变更工程价款和工期的报告。若14天内不提出变更工程价和工期报告，则视为该项变更不涉及合

7、同价款和工期的变更。监理工程师收到承包方的工程价款和工期的变更后，应于14天内予以审核和确认，无正当理由不按时审核和确认，则自变更报告递交之日起14天后，视为工程变更价款和工期已被确认。3、工程变更的分类工程变更一般分为三类：一般变更、重要变更、重大变更、并且各级监理部门对变更的审批权限不同。6五、工程索赔理论概述1、工程索赔的含义工程索赔主要是指在履行工程合同中，合同的一方因另一方无法履行合同里明确规定的要求而造成对方遭受严重的损失，根据合同法律法规，这些损失应由对方承担，也就是受损方向引起损

8、失的那一方提出补偿的一种方式。工程索赔是工程合同管理中不可或缺的部分，它以合同的形式来确保双方各自的利益，属于合同双方的正当业务范畴。目前，工程索赔成为承包单位创造经济效益的主要手段，通常其索赔方式主要体现在费用补偿、工期延长两种形式上。2、工程索赔的主要原则工程索赔的原则主要涉及到以下几个方面：第一，合同应作为工程索赔的主要依据。在进行工程索赔时，应将双方之间签订的合同及招投标文件作为索赔的主要依据，不同的工程事故按照不同的要求进行索赔，再根据合同的规定起拟索赔意向书。第二，索赔意向书应按时上