莘县住房保障工作汇.doc

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1、以人为本改善民生促进住房保障工作又好又快发展莘县人民政府2011年9月28日住房保障工作是新形势下为解决城市低收入住房困难家庭的的住房问题而实施的一项民生工程。我县高度重视住房保障工作，严格按照省、市对保障性安居工程的安排部署，以“以人为本，改善民生”为原则，研究制定政策、完善机制、加大投入、强化措施、加强调度、狠抓落实、多措并举，实行了以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅的保障方式，建设了廉租房、经济适用房、公共租赁房，建立了较有力的住房保障体系，取得了阶段性的成果。2010年取得了

2、全市住房保障先进单位的称号，并在全市住房保障会议上作了典型发言。根据住建部检查要求，现将我县保障性安居工程建设相关情况汇报如下：一、制定保障政策，建立长效机制（一）出台了相关政策由于我县思想高度重视，从07年开始先后制定出台了《莘县人民政府关于进一步解决好县城区低收入家庭政府困难的实施意见》、《莘县城镇最低收入家庭廉租住房管理暂行办法实施细则》、《莘县购买经济适用住房资格审核办法》、《莘县经济适用住房销售管理暂行办法》、《廉租住房租赁管理办法》、《莘县公共租赁住房管理办法》、《莘县人民政府关于加

3、强保障性住房建设的意见》。最近又制定了《莘县低收入住房困难家庭申请廉租住房、经济适用住房资格审核暂行办法》、《莘县廉租住房共有产权实施意见》、《莘县廉租住房管理暂行办法》一系列文件，对莘县保障性住房的配置、运营、入住、退出等方面的问题制定了明确的程序和标准，并按照上级要求，逐步扩大保障性覆盖面，不断提高中低收入家庭的居住水平。（二）制定了住房保障规划，建立起长期有效机制我县从实际出发，按照“统筹规划、分步解决、政府主导、社会参与、因地制宜”的原则，制定了详细的住房保障规划。从07年开始共编制两次

4、三年住房保障规划，即2008年制定出台了《莘县城区低收入住房困难家庭保障规划（2008—2010）》、《莘县城市住房保障规划（2010—2012）》。同时编制了“十二五”住房保障规划,为搞好住房保障工作建立了长效机制。（三）严格申请程序和落实年度复核制度为严格住房保障申请程序，成立了由住房保障领导小组副组长为组长监察、民政、住建、等相关单位为成员的住房保障资格申请评审委员会，廉租住房、经济适用住房严格实行公告、申请、申报、受理、审核、公示、登记（发放）、销售的工作程序。为把好事做好，把事实做实，

5、做到保障房源、分配过程、分配结果三公开，接受社会和广大人民群众的监督。严格实行了年度复核制度，建立健全电子档案，实行动态管理，确保让低收入住房困难家庭得到保障，我们每年进行至少一次定期和不定期拉网式复查工作。2011年上半年，住房保障办公室组织工作人员对全县348户申购经济适用住房的低收入住房困难家庭进行了入户复核工作。及时检查和掌握购房家庭的居住情况。二、周密安排部署，加快保障住房建设（一）经济适用住房建设情况2011年8月份启动伊园新村二期经适房、廉租房工程建设，该项目位于临莘路东侧，伊园新

6、村西北角，地理位置优越，交通便利，规划占地32.674余亩。共建设经济适用住房260套、廉租住房24套、拆迁安置房100套，总建筑面积34370平方米，项目总投资4704万元。目前该项目已全面开工建设，预计2012年8月底全部竣工。建成后，可进一步解决我县低收入住房困难家庭的住房问题。（二）公共租赁住房建设情况2011年莘县公共租赁住房建设任务400套，实际开工建设403套，超额完成市政府安排的建设任务，现在工程已全部开工。其中莘县中日友好医院160套、莘县一诺生化科技有限公司38套、莘县古云奥

7、祥化工65套、莘县一中教师公寓140套。另外山东冠华蛋白有限公司60套公共租赁住房续建项目也正在施工中。（三）棚户区改造项目情况2011年棚户区改造建设任务386套，实际开工建设388套，总建筑面积44000平方米。其中莘县燕塔公园安置房220套，室外配套完毕，即将验收入住。莘县群贤堡（套庙王）棚户区改造72套已封顶，聊莘路安置房（人民广场）60套、莘县农业局（神农小区）36套正在进行主体施工，所有棚户区改造工程建设手续齐全，都在施工建设中。（四）廉租住房补贴发放情况2011年在扩大了补贴发放范

8、围的同时，又提高了住房补贴发放标准，切实做到了应保尽保。2011年市政府下达补贴发放增加任务20户，实际完成25户，已超额完成。2011年上半年为332户低保住房困难家庭和180户低收入住房困难家庭发放了租赁住房补贴56.7372万元，使更多住房困难家庭享受到国家惠民政策。三、拓宽融资渠道，加大资金落实为确保工程顺利施工，我县多措并举，加大政策扶持，拓宽融资渠道，积极筹措建设资金。一是县发改、财政、住建等部门密切配合，争取国家补助资金和省调控资金。二是通过实行政策性让利，免征行政事业性收费和政府