巫溪县农村危旧房改造风貌控制导则【精品-ppt】

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1、一.总则1.为进一步贯彻《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》，落实市委三届四次全委会议精神和重庆市人民政府办公厅《关于做好2009年巴渝新居建设和农村危旧房改造工作的通知》（渝办发[2009]209号）精神,推进我县农村危旧房改造工作，通过现场调研，结合我县实际，特制定《巫溪县农村危旧房改造风貌控制导则（试行）》。2.本导则适用于农村工匠在实施巫溪县农村危旧房改造时的风貌控制。3.本导则对风貌的控制注重川东民居文化的挖掘和传承，塑造有着坡屋顶、仿穿斗梁柱结构、粉墙等建筑元素符号的新农村建筑风貌。4.风貌控制是整体综合性控制，包括农村危旧房建筑风貌及聚居区环境风貌、市政基

2、础设施等各个方面。5.坚持“符合巴渝特色、尊重民族风俗”的原则，在“安全保障、经济美观、文化传承、实施方便”的前提下，结合“一池三改（沼气池、改灶、改厕、改圈）”、“一路三室（人行步道、文化室、阅览室、医务室）”及“一楼一场（村居办公楼、篮球场）”，兼顾“因地制宜、各具特色”的原则，控制农村风貌。二.建筑风貌控制——整体风貌青瓦、白墙、仿古青条砖柱和青灰色线条、花格木门窗、仿古青条砖墙裙。二.建筑风貌控制——屋面屋顶形式：屋顶采用悬山屋面，没有阳台的前后出挑800mm,有阳台的挑出阳台外边沿200mm,山墙出挑600mm；局部采用单坡，特殊情况的在不影响整体风貌的情况下采用平坡结合，坡

3、度比例以四分水或五分水为宜。悬山单坡二.建筑风貌控制——屋面二.建筑风貌控制——屋面屋面材料：采用小青瓦（推荐使用）或机制瓦，机制瓦的颜色为青灰色（与小青瓦的颜色接近为宜），原则上统一型号和颜色。二.建筑风貌控制——屋面屋面结构：砖砌跺墙、檩条、椽条结构体系。也可用钢筋混凝土预制构件代替檩条。二.建筑风貌控制——屋面屋脊：宽15CM，高20CM，采用“升山”做法，正脊两端稍高，形成端头轻盈上翘的曲线。材料：用青砖砌筑或用小青瓦垒砌，用石灰混合砂浆抹灰白水泥浆罩面,使其平整顺直自然。二.建筑风貌控制——屋面封檐板：宽15cm,用白色油漆刷白（底漆一遍，面漆两遍）。山墙面两端做圆弧造型，如

4、下图所示（尺寸见分类设计中改造详图）。二.建筑风貌控制——屋面前檐下吊顶：用40mmx20mm木条吊顶，间距20mm，材料可采用装修木线条、檩条和椽木的边角料或用木工板改锯，保证厚度相同和表面平整光滑，并用白色油漆刷白（一底两面）。二.建筑风貌控制——屋面山墙檐下及后檐下处理：保持结构的原样外露，但其檩条和椽木的结构应匀称，无接头或弯曲，让其体现传统民居结构的韵律美和质朴风格。二.建筑风貌控制——屋面屋面正脊脊饰：采用小青瓦搭石灰混合砂浆垒砌或青砖砌筑。用石灰混合砂浆抹灰白水泥罩面,使其平整顺直自然。优先采用标准样式，也可采用选用样式，但在一定区域范围内应统一。标准样式选用样式二.建筑

5、风貌控制——屋面屋面正脊脊饰——选用样式二.建筑风貌控制——屋面坡屋顶安装太阳能热水器：1、选择好光源点，使太阳能吸热管的方向是座北朝南，并尽量靠近用水房间的位置。2、太阳能支架的着力点。着力点应是水泥预制结构件和承重墙上。3、电线、水管应穿入套管接入室内，避免铺设在屋面上。4、防水点的处理。支架柱、管道与瓦面结合部位是防漏水的关键，采用较高标号的水泥密封。(必须安置在坡屋面后面)二.建筑风貌控制——墙体外墙刷白色外墙漆，底漆一遍，面漆两遍。墙体正立面线条部位与四角、柱和墙裙贴240X60mm仿古青条砖，柱宽240mm(一块整砖与两块半砖上下交错贴，缝宽10mm),其余线条部位刷200

6、mm宽青灰色外墙漆。二.建筑风貌控制——墙体墙裙：错缝贴仿古青条砖勾白缝，砖尺寸240X60mm,缝宽10mm,墙裙高度620mm(9轮砖）。二.建筑风貌控制——门窗保留门窗位置、大小，增加板栗色窗套、装饰性栅格窗花和门套。底层窗花应稍密，兼具防盗功能，二层以上窗花可适当做疏。具体尺寸参见细部做法。二.建筑风貌控制——门窗卷帘门的处理：统一为棕色卷帘门。现状是其他色的喷漆为棕色即可。三.建筑风貌控制——特殊情况处理正立面面砖：1.白色面砖。保留不变，在墙体四角和正立面转角处先锯后剔原来面砖，补贴仿古青条砖（采用错缝贴砖，勾白缝），其余的线条部位刷腻子胶，然后上深灰色漆。2.杂色面砖。直

7、接在面砖上刷腻子胶，然后上白色外墙漆；线条做法同第1条。三.建筑风貌控制——特殊情况处理条石或青砖墙：外墙面清洗修缮后刷白色外墙漆，墙裙和装饰梁柱位置清洗勾白缝，美化处理即可。三.建筑风貌控制——特殊情况处理二层向外挑出一米以上的加柱子，尺寸24cmx24cm，错缝贴仿古青条砖（青砖柱不需再贴砖，勾白缝即可）。四.建筑风貌控制——建筑外环境处理房前屋后绿化：尽可能保护当地原有植物，并根据村民意见，对新增绿化选取几种统一树种进行栽种。充分利用零星