林松房屋鉴定报告.pdf

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1、.鉴定报告报告内容：房屋结构安全鉴定工程名称：绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋委托人：林松、张玉珍报告编号：鉴2012-010鉴定单位：四川东升工程设计有限责任公司报告日期：2012年7月9日1/12.主要检测：工程负责：审核：批准：报告声明：1、报告无机构章、资质专用章无效。2、复制报告未经重新加盖机构章、资质专用章无效。3、报告无检测人、工程负责人、审核人、批准人签章无效。4、报告涂改、换页无效，无骑缝章无效。5、对该鉴定报告若有异议，应于收到报告之日起十五日内向我方提出。2/12.第一部分工程基本情况1.1基本情况绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋修建于2011年，现已使用。为查明房

2、屋结构的现状情况，委托我单位对房屋主体结构进行结构安全鉴定，并出具鉴定报告。1.2概况绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋，本建筑为底部框架-抗震墙结构[地下室一层，底部一层，上部七层砖混]，房屋建筑平面呈“矩”形，1个结构单2元，建筑面积约为920m。抗震墙体采用MU10页岩实心砖，M10混合砂浆砌筑的配筋砖砌体抗震墙，框架梁、柱混凝土强度等级为C30，框架柱截面为500X500，框架梁截面为350X1200；以上各层墙体采用MU10页岩实心砖，砂浆分别采用M10.0、M7.5和M5.0混合砂浆，地下室顶板、1层、屋面层采用混凝土现浇楼板，其余楼层为混凝土预制板楼面。绵阳市三台县芦溪镇林松、

3、张玉珍房屋平面布置图如图1所示。3/12.图1第二部分结构安全鉴定2.1鉴定内容及鉴定依据2.1.1检测鉴定的目的、范围及内容1、检测鉴定目的：查明房屋结构的现状情况及抗震性能。2、检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及维护系统。3、检测内容：通过查看建筑物的外观状况、结构体系的整体性、结构选型、构件的平面布置的合理性，检测混凝土抗压强度、建筑物的沉降及倾斜，按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）和《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）、4/12.《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）、《建筑抗震设计规范》（GB50

4、011-2010）的有关规定，对房屋结构的安全性、适修性和抗震性能作出鉴定结论，并提出相关处理建议。2.1.2鉴定依据依据标准：1）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3）《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）4）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）5）《贯入法检测砌体砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）7）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）8）《建筑结构检测技术标准》（

5、GB/T50344-2004）9)《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年局部修订）10)《民用建筑可靠度鉴定标准》GB50292-199911)《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2.1.3检测方法及仪器1、检测方法（1）基本原则：以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。（2）结构体系检测：查看结构体系的整体性、结构选型、传力途径是否合理及观察梁、柱布置情况。（3）外观检测：用目测法检测结构整体及单个构件的外观质量情况，当存在明显缺陷时，结合各种测量仪器（经纬仪、水准仪）对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一步的测量。（4）材料强度检测：有必

6、要时采用回弹法检测混凝土及承重墙中砌筑砂浆和砖强度。5/12.2、检测仪器表1检测仪器一览表仪器名称型号或精度产地光学经纬仪J2-1中国苏州混凝土回弹仪ZC3-A中国山东测砖回弹仪ZC4中国山东砂浆回弹仪ZC5中国山东建筑工程多功能检JZC-D中国温州测器2.2地基基础2.2.1基础现场检查受检楼房四周散水完好，楼房底层墙体外观完好，未见因基础不均匀沉降而引起的房屋变形，楼房整体变形均满足规范要求，可判定受检楼房地基基础满足使用要求。2.3主体结构对绵阳市三台县芦溪镇林松、张玉珍房屋主体结构检测鉴定，主要包括混凝土构件检测、砌体结构构件检测、楼房主体倾斜变形检测、主体构件裂缝检测及相关分析等

7、项目。2.3.1混凝土构件检测混凝土结构构件的评定，每种类型的每一受力构件按承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)、裂缝等四个检查项目，分别评定其等级，取其中最低一级作为该构件的安全性等级。1、现场调查范围内，未发现混凝土构件因承载力不足而产生的缺陷。2、连接方式正确，构造符合国家设计规范要求，无缺陷，或仅有局部的表面缺陷，工作无异常。3、受弯构件挠度及施工偏差造成的侧向弯曲满足要求。4、混凝土结构构