精装修验收标准.pdf

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1、.精装修验收标准一、给水管路验收（一）基本要求1、给水管材、管件的质量必须符合标准要求。2、施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，检查合格后方可进入下道工序施工。3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。4、安装的各种阀门位置应符合设计要求，便于使用及维修。5、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。（二）验收标准

2、1、水管与燃气管的间距，不小于50mm，水电间距>100mm2、水管从棚上盘下，冷热间距大于200mm3、新增给水管道打压PPR管测压力0.7MPa，恒压1h，压力降不应大于0.05MPa4隐蔽的给水管道是否畅通，通水观察5、给水管道应左热右冷1/11.6、管材与管件或阀门之间不准松动7、在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端管卡固定，在终端前100mm处应设管卡8、洗衣机龙头位置，高度符合设计要求二、排水管路验收（一）基本要求1、排水管材、管件的质量必须符合标准要求，排水管应采用硬质聚氯乙烯排水管材、管件。2、施工

3、前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。3、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。4、所有接头不得有渗漏现象，管道坡度应符合要求。（二）验收标准1、排水管道的坡度应为0.2%-0.3%2、排水管通水畅通3、排水管道连接应密封。牢固三、抹灰工程（一）基本要求1、墙面应清洁、接搓平顺、线角顺直，无空鼓、脱皮、裂2/11.缝。2、当抹灰总厚度超过35mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施，加强网的搭接宽度应不小于200mm。3、冬

4、季施工，抹灰时的作业面温度不宜低于5℃（二）验收标准1、墙面抹灰不允许空鼓2、表面平整度2m内偏差小于4mm3、立面垂直度偏差小于5mm、阴阳角垂直度小于4mm四、电气工程（一）基本要求1、室内布线除通过空心楼板外均应穿管敷设，并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。2、面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置，接地应可靠。3、接地保护应可靠，导线间和导

5、线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。4、进户的PVC塑料导线管的管壁厚度应不小于1.2mm。5、卫生间插座宜选用防溅式。3/11.6、线盒内导线应留有余量，长度宜为150mm。开关不宜装门后。7、吊平顶内电气配管，应按明配管的要求，不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m。软管两端应用专用接头与接线盒、灯具连接牢固。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。8、施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、

6、插座性能是否良好。（二）验收标准1、管内导线的总截面不应超过内截面的40%2、导线与燃气管的间距同一平面大于100mm，不同平面大于50mm3、强弱电线管分开4、插座高度平齐，符合设计要求，同一室内插座高低差不大于1mm5开关不宜装门后，高度符合设计要求，高度平齐五、防水工程（一）基本要求1.防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经验收后进行。4/11.2.防水工程施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5℃以上。3.卫生间墙面防水淋浴区域1800mm、洗手盆区域1200mm、其它位置300mm。4.防水工程施工

7、完毕后应进行蓄水试验。（二）验收标准1、地漏、卫生洁具等根部、阴阳角等部位，应做防水附加层2、阴阳角应做成弧形3、防水层应平整、不得有松动、空鼓、开裂4、涂膜防水应均匀一致，不得有漏刷六、木作工程（一）基本要求1、木作材料品牌、规格、型号符合设计要求2、木作材料质量符合国家质量要求，为合格产品3、木作材料无虫蛀、腐烂、潮湿、发霉等现象（二）验收标准1、吊顶龙骨、石膏板安装符合规范、安装牢固2、门套基层安装要牢固、门套基层垂直度小于3mm3、石膏线安装不得随基层起伏，接缝应45度角拼接，接缝应严密吻合，不得有歪斜，裂

8、缝、翘曲及损坏5/11.4、石膏板表面平整度：允许误差3mm、阴阳角方正：允许误差3mm、立面垂直度：允许误差3mm、接缝高低差：允许误差1mm5、石膏板自攻钉固定，钉眼防锈处理6、套割电气线盒位置准确，套割整齐七、墙砖工程（一）基本要求1、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程完成并验收后进行。当墙体有防水要时，应对防水工程进行验收。2、粘贴应牢固，平整干净，