十大综合实力企业评选方案.doc

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1、2011年度玉林市“十大房地产综合实力企业”评选方案一、申报材料：1、申报表2、营业执照3、资质证书4、企业简介及本年度主要经营业绩5、年度竣工及在建项目一览表（包括项目相关证件、资料）6、年度统计报表和财务报表7、纳税情况证明8、年度所获工程质量、先进集体奖励证书二、评选标准：2011年度玉林市“十大房地产综合实力企业”评分表企业名称：年月日类别（分值）项目评价标准分值得分一、开发企业基本情况（20分）（一）企业资质1、具备房地产开发四级资质（含）以上资质，可用总公司资质；52、从业人员数不低于相应资质等级要求；23、按照国家有关规定，同员工签订劳动合同；34、按照国家有关规定，按时为员

2、工缴纳社会保险金；35、注册资本达到相应资质要求，无抽逃现象；36、按时参加资质年检，连续两年年检合格；4二、企业1、销售面积商品房销、预售面积5万平方米以上或年度开发面积10万平方米以上；9开发经营情况（45分）2、投资额土地购置费+项目建设年度投资5000万元以上；93、竣工面积年度竣工交付使用的房屋建筑面积5万平方米以上；74、新开工面积本年度新开工项目的施工面积5万平方米以上；76、环保节能采用新型环保节能材料；77、规划设计项目规划设计符合要求；6三、企业信用档案（30分）（一）企业社会贡献1、社会公益行为，包括慈善救助捐赠、社会公益捐赠等；32、上缴税金，年度销售税金及附加+企

3、业所得税，以企业实际上缴国库金额为准；4（二）企业诚信行为1、获得银行资信等级认定，AAA级3分、AA级2分、A级1分；32、获得ISO质量管理体系认定；23、无超越资质等级从事房地产开发经营业务；14、无擅自转让房地产开发项目；15、无未取得施工许可证擅自施工；16、按规定向房地产开发主管部门报送《房地产开发项目手册》以及合同备案；1（三）销售环节行为1、房屋销售中不存在虚假广告、一房多售、销售面积无“缺斤少两”等欺诈行为；22、按规定向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，依照《住宅质量保证书》承诺进行保修；23、无未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房，或者以收取订金、“

4、房号费”等形式变相预售商品房；24、向购房人出具商品房买卖合同示范文本，无损害消费者合法权益的；2（四）工程合格率连续3年工程质量合格率达到100%，未发生过重大工程质量事故；2（五）工程款支付根据合同约定，按时支付工程款；2（六）投诉事件因企业原因造成消费者投诉在5%以下，处理投诉消费者满意率100%；2四、获奖情况（5分）近年受到政府和主管部门表彰奖励5合计总分2011年度玉林市“十大房地产综合实力企业”申报表企业名称地址法人代表联系电话注册资本资质等级成立时间中级以上技术人员经济指标总资产利税额销售面积开发面积竣工面积销售金额开发业绩获奖情况企业申报意见领导签字：(企业盖章)年月日县

5、市区房协意见(盖章)年月日玉林市房协意见(盖章)年月日市主管部门意见(盖章)年月日