招标控制价中苗木养护费用合理编制探索

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1、招标控制价中苗木养护费用合理编制探索　　摘要：本文从苗木栽植费用清单综合单价与市场价的差距入手，对其清单综合单价与市场价存在差距的原因进行了分析探讨，并阐明了清单综合单价的合理调整措施。关键词：招标控制价；苗木养护费；编制中图分类号：TU723文献标识码：A引言招标控制价是招标人在工程招标时能接受投标人报价的最高限价，其编制的准确性对中标价和最终的结算价有很大影响，采用的编制方式有工程量清单综合单价法和传统的工料单价法编制。工料单价法基本上以定额为编制准则，定额说一就是一，实在没有的项目根据经验进行组价；清单综合单

2、价法主要由市场定价，编制方法从编制精神上讲可以完全抛开定额，另立门户(编制各自的企业定额)按市场价进行定价，但在实际操作时因为自立门户难度大，认可度也成问题，故还是套用定额进行组价。工料单价法编制时定额是权威，清单综合单价法编制时定额只是一种工具，权威不可动，工具还是可以改变的。清单综合单价法编制时我们如发现按定额组价编制的综合单价和实际价格相差较大是完全可以修正定额的，其中苗木栽植费用清单综合单价的编制就有这种情况。7一、苗木栽植费用清单综合单价与市场价的差距上述所言清单综合单价是指招标控制价中的分部分项工程量清

3、单综合单价，包含人、材、机、管理费、利润和风险费，市场价包含成本价、利润并考虑适当的下浮数（中标价相对招标控制价的减小比例）。（一）苗木种植和养护的主要工作内容苗木种类繁多，不同类别施工费用差别很大，其主要分三大类，乔木、灌木、草本类。施工又包含种植和养护两个主要工作，养护期一般都为一年。乔木和灌木工作内容主要为：中耕施肥、整地除草、修剪剥芽、防病除害、树桩绑扎、加土扶正、清除枯枝、环境清理、浇灌排水，草本类工作内容主要为：整地镇压、割草修边、草屑清除、挑除杂草、空秃补植、加土施肥、防病除害、环境清理、浇灌排水等，

4、所有工作内容最终都以价格形式反映出来。（二）各类苗木养护综合单价和市场价的差距71.草本类：以相对简单的铺种草皮为例。清单项目名称是铺种草皮，编码为050102010（清单编制时现均采用《2008建设工程工程量清单计价规范》、以下采用的定额指《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额2010版》、信息价按台州造价2012第二期，取费按单独绿化二类），项目特征为①、草皮种类②、铺种方式③、养护期（项目特征决定了项目的特点和组价内容）。工程内容为①、起挖②、运输③、栽植④、养护。一般此项目清单组价时套用绿化定额1-119（

5、综合价含管理费利润10.32元/m2）和1-309（综合价6.45元/m2）再加上6元/m2的材料费（以常用的马尼拉草坪价为例）后综合单价为22.77元/m2。实际市场价又是多少呢，在多方咨询后得到一个种马尼拉草坪带养护的平均成本价13.5元/m2。如按13.5元/m2的成本价来计算，那市场价只要考虑适当利润和下浮数计即可，利润按5%，下浮数按11%，得出的市场价为16.07元/m2，两者相差22.77-16.07=6.7元。2.灌木：灌木按种植密度和苗高区分，对于灌木的清单综合单价（因灌木种类很多，清单综合单价和

6、市场价均不考虑材料价只对双方的种植和养护价进行比较），以常见的片植25株苗高50cm为例（指1平方米种25株），定额套用1-97和1-278，定额综合价为23.97元，其中种植费10.66元，养护费为13.30元/m2，而一般市场成本价为18元/m2，其中种植费为10.0元，养护费为8元左右，同样考虑5%的利润和11%的下浮数后市场价为20.88/m2元，清单综合单价和市场价相差不是太大。73.乔木：乔木通常这样区分，种植是按根部所带土球直径，养护按胸径（根部以上1.2m高处的直径）。乔木的清单综合单价（不含材料）

7、组价，按常见的胸径18cm以内，以土球直径1.4m以内的常绿乔木为例，定额套用1-61和1-241，综合价为266元，其中种值费204元，养护费61元一株。市场价其中的种植费差不多，养护费相差太多了，不同树种相差比较多，以我市常见的香樟、杜英为例，同规格的香樟的养护费市场价为220元一株左右（直径18cm），杜英的110元/株（直径18cm）。二、清单综合单价与市场价存在差距的原因从上述可以知道清单综合单价和市场价差距主要在养护费，但草本类种植费也有较大差异。草本类的工作内容就是两项，一项是种植、一项是养护，养护的

8、具体内容以上已有表述，种植的工作内容定额包含了：翻土整地、搬运草皮、铺草嵌缝、浇水清理。在实际工作中我们发现，温岭当地（台州其它县市基本也是如此）翻土整地一项实际很少发生，一个重要的原因是对新增绿地在回填土的时候场地基本上整平了，对改造的绿地场地同样很平的基本不用整地。翻土整地一平方约3.0元钱，按3.0元/m2扣除此项实际不大发生的工作内容，那综合单价还要