招标控制价编制说明

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1、招标控制价编制说明工程名称：福建省莆田市技工学校旧教学楼修缮改造工程一、工程概况1、建设地点：莆田市荔城区2、工程专业：装修工程3、工期质量：合同工期天；工程质量：合格工程；4、工程主要内容：修缮改造工程二、编制范围莆田市荔城区建筑设计有限公司于2017年01月出具的施工图设计文件福建省莆田市技工学校旧教学楼修缮改造工程，编制范围包括拆除工程、一般土建工程、装饰工程等.具体详见第六点本工程预算范围说明。三、编制依据1、图纸：莆田市荔城区建筑设计有限公司设计的福建省莆田市技工学校旧教学楼修缮改造工程（2017年01月）、业主及设计院回复函等；2、

2、招标文件：公司莆田分公司编制的招标文件及其工程量清单；其中存在与现行计价规定不一致的内容：无；3、地质勘察报告：无；4、计价计量规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2016）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《仿古建筑工程工程量计算规范》（GB50855-2013）、《构筑物工程工程量计算规范》（GB50860-2013）实施意见、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）实施意见、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-201

3、3）实施意见5、消耗量定额：《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-401～407-2005)、《福建省安装工程量消耗量定额》（2012版）及现行补充或调整文件；6、费用定额：《福建省建筑安装工程费用定额》（2016版）的通知闽建筑[2016]15号；工程排污费：不计；7、人材机价格：第4页共4页（1）人工单价，按照《福建省住房和城乡建设厅关于发布建设工程人工预算单价的通知》闽建筑函[2013]92号及闽建筑函【2014】15

4、6号关于调整房屋建筑工程模板人工预算单价的通知；（2）施工机械台班价格，按照《2017年第一季度福建省施工机械台班单价》；（3）材料价格，参考建设工程造价主管部门发布的《福建工程造价信息》中莆田市2017年4月综合信息价、2014版《莆田市安装工程材料价格》及市场询价、定额基期价格、市场询价（详见询价记录）；8、其他：无。一、取费标准1、风险费率：按1%；2、缩短工程措施费：无；3、优良工程增加费：无，按合格工程；4、总承包管理费率：不计；5、劳保费率：按14%；6、价格调节基金费率：无；7、税率：按11%；8、其他：无。9、意外伤害保险费率：

5、按0.19%二、措施项目1、脚手架：里脚手架等。2、混凝土模板及支架：无。3、围堰：无。4、便道及便桥：无。5、洞内临时设施：无。6、大型机械设备进出场及安拆：无。7、施工排水降水：无。8、处理、监测、监控：无。9、材料二次搬运：按1500元包干。10、行人、行车干扰：无。11、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施：无。12、爆破安全措施：无。13、试验爆破措施：无。14、爆破现场警戒与实验措施：无。15、大型机械基础、轨道：无。16、大型机械检测：无。第4页共4页1、水上支架平台：无。2、其他：无。一、本工程预算范围说明（一）、拆除部分：1、

6、原有墙面、地面拆除按新做面层厚度计取。2、垃圾外运运距按3km计。（二）、装修部分：1、不锈钢防护网按定额“20104175”消耗量换算材料计取。2、材料向上搬运按1500元包干计取。3、成品污水池按50元/个计取。二、主要材料及设备招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表材料名称品牌范围控制价取定品牌备注水泥大田广平岩城牌；建福牌；炼石牌大田广平岩城牌涂料三棵树、华润、立邦三棵树米黄色瓷砖迈高牌、微信牌、中盛陶瓷迈高牌复合木门林华木业、欧尔雅、大嘉木业欧尔雅形无釉防滑地砖李迪拉特、银卡牌、中盛陶瓷银卡牌米黄大理石金碧辉煌、埃及米黄

7、、西班牙米黄金碧辉煌第4页共4页电线、电缆深缆、飞洲、礼恩深缆灯具红联、鸿景、飞雕鸿景消防器材福建广捷、南安白沙、天广天广火灾报警设备、配件北京利达、海湾、北大青鸟北京利达2、经市场询价的材料、设备有：详见询价记录。第4页共4页