房屋建筑工程中土建监理优化探析

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1、房屋建筑工程中土建监理优化探析　　摘要：安全第一、质量第一，工程建筑中着重强调的，也是工程项目的生命。在施工过程中，每一时期、每一部门，任何一个结构要是出现一点故障，那么整个工程的生命就会受其影响，造成无可挽回的后果。因此，在房屋建筑中，对其进行质量监理是必要的环节。本文通过阐述工程质量监理在房屋建筑中的意思、内容、现存问题及应对策略，希望能对房屋建筑工程质量监理起到一定的警觉作用。关键词：房屋建筑；工程质量；监理中图分类号：TU113.6+61文献标识码：A文章编号：质量是建筑工程的第一要义，和安全紧紧联系在一起，房屋建筑

2、自然也不例外。房屋建筑工程管理要求施工工程必须严格规范，控制质量。在质量监理的各过程中，利用监理方法，监督各项工作内容，做好质量管理工作。随着国家相关法规的制定颁布，质量监理在房屋建筑中具有非凡意义。1工程质量监理在房屋建筑中的意义7随着社会经济的发展，人们的需求不断升高。房屋建设项目不断走向大型化、复杂化、规范化，在投资力度不断加强的今天，工程施工需要更加严格的把关，施工标准需要更一步的强化，工程质量才能得到根本的保障。房屋建筑质量不仅关系到项目的可持续性，还关系到人民生命财产的安全和保障。故在建筑施工管理中，质量控制首当

3、其冲。认真做好房屋建筑工程质量监理工作具有重要意义。从三个方面来分析。第一、对建设单位而言，注重质量第一，严格按照国家标准进行施工可以使其单位节省人力物力，大大缩短施工时间，又使房屋建筑得到优异质量，建立企业名誉。第二、对于施工单位而言，按照行业内现行的法规制度进行施工，能够减少施工单位与建设单位双方关于质量问题的冲突，有利于由于减少延误工期给施工单位带来的困扰和不便。第三、对监理机构而言，按照监理制度进行控制监理，是将工程质量贯穿于整个房屋建筑工程的先决条件。该机构应充分发挥技术、管理优势，对施工操作、施工管理严格监管，可

4、及时纠正在施工过程中不合理、不合法的施工行为，确保工期按时完成，确保工程质量符合标准。2房屋建筑工程监理中现存问题2.1缺乏有素质的工作人才7房屋建筑工程监理除了有严格的法律、技术要求，还有行政工作部分，是一份要求具备技术与行政管理工作能力的综合性工作。因此，他要求有一支高素质、高才能的监理队伍。该监理公司应从管理能力、控制能力、道德品质、遵从法律、熟悉掌握监管制度方面挑选人才，对人才的进行培养，有一套科学合理的选拔培训制度。监理人员素质的高低，该方面人才的多寡直接影响到工程质量的效率，该监理公司在同行中的竞争情况，工期是否

5、能够按时完成，是否能如期开盘等问题。所以，控制房屋建筑工程质量的首要问题是解决“家里头的事”――从监理人员的素质入手，抓他们的专业知识、法律知识、道德品质等，监理公司应将其作为首要任务。2.2缺乏完善的制度由于我国房屋建筑工程质量监理起步晚、发展慢，故相关法律的不完善、机制的不健全，所以在执行中出现很多漏洞，执法不严、管理不当，导致在工程质量监理中出现的种种问题不能解决，无法杜绝。在质量监理过程中无优秀的检测方法、质量评定也缺乏严格的把关标准，尤其是现场管理。在监理市场中，出现“自主监理”等不规范现象，都源于现场监理制度的不

6、完善引起。在现场监管体制中，质量责任制度尤为重要，也是最不健全的监理制度之一。常常出现材料、设备不合格，整合施工过程缺乏有效控制，考虑不全，指挥失误等现象，延误工期，造成人力物力上的浪费，最重要的是由于不符合国家规定的质量标准，造成楼宇提前报废甚至倒塌。2.3缺乏执行强度7缺乏执行监理机制的强度是在执行过程中的主要弊端之一，故监理机制应有的作用在工程实施过程中未见成效。造成这问题主要有两方面：一、该机构的性质方面。主要为事业或企业编制，无大量资金和精力，在资源有限的条件下，监理工作不到火候，阻碍了工程的进度；二、由于该机构人

7、员大多是与管理职能相互搀着，造成职责不明，出现问题找不到解决问题的核心人员，在质量问题上难以给出个明确的责任承诺，没有责任这支手推动，监理机制的执行强度不可能到位，工程管理的质量问题难以做到合法合规。现普遍存在在建筑企业的问题是建筑管理没有形成应有的管理意识，造成管理松懈，弱化了管理在建筑施工中的地位，导致相关的法规在施工时没有得到实现，资金短缺、成本精力投入过大、招标不标准、违法操作泛滥，质量难以保障。3我国房屋建筑工程质量监理的应对策略监理工作的“五控制”是互相矛盾又互为补充的，按照各自的控制原则为共同的目标开展工作，对

8、搞好工程建设尤为重要。如何做好监理工作的五控制，本人认为主要应做到以下几点:3.17重视旁站监理在质量监理对工期控制力度不大，工期问题扯皮严重，在工期上各方责任分界不明的现象普遍存在。旁站监理如果缺乏监督检查和督促，不能做到跟班检查、及时发现问题、及时协调解决问题，在进度控制方面存在等靠业