房屋建筑工程监理探析

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1、房屋建筑工程监理探析摘要：随着市场经济的不断发展近些年，在房屋建筑中，工程质量监理工作是十分重要的。在施工过程中，任何一个部位、任何一个环节出现问题，都会影响工程的整休质量，引发严重的后果。监理工程师要搞好房屋建筑工程施工质量控制，在监理过程中了解工程质量检测的内容，掌握工程质量检测的监理方法，做好工程质量检测监理工作。关键词：房屋建筑工程；工程质量；监理；措施在我国经济发展中，建筑业一直占有着重要的地位，在房屋建筑工程施工过程屮显现出来各种各样的质量问题不容忽视，从事监理工作的人员必须具备技术、业务、经济、管理、法律等方面的知识和经验，具有良好的职业

2、道德，职业纪律和健康体魄，有较强的组织协调能力，方能担任这项工作。我们要认真探究其原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，才能达到最好的监督效果。1房屋建筑施工质量监理的意义1・1对国家来说，建立房屋建筑施一工质量监理制度，是确保国家建设计划和工程合同实施，提高我国房屋建设投资效益和建设水平，维护建设领域社会主义市场经济的新秩序，以及保障社会和谐的重要举措。1.2对于建设单位來说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以避免自己直接对质量的监管，使建设单位的机构大大精简，既节省人力、财力，又可使房屋建筑工程得到冇效的优质的管理。1・3对

3、施工单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能避免与不熟悉技术标准的建设单位直接沟通，而监理单位的介入能够保证即使发生质量问题的争议，也可以按现行法律法规和质量验收标准去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素。1.4对丁监理机构来说，实施房屋建筑施工质量监理制度保障了监理单位对工程质量的全过程监控，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。2房屋建筑施工监理的工作过程2.1进度监管将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各

4、季度、月、周进度计划;依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施（例如索赔，赶工等）；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。2.2质量控制质量控制是监理的主要工作，内容包括：监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举以教为主，样板导引，用规范标准与数据说话。检查的土建、暖卫、电气和外观等方面存

5、在的质量问题要督促改进，对施工中的钢筋混凝土等材料的配用及检测要核实，做好工程量的分配和质量检查，保障施工进度的正常进行。2.3造价审核甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等。而承包商根据工程量编报月进度款申请，专业监理人员各口核准本专业的已完工且质量合格的工程量，规整工程的正常进度量，根据详细的造价清单计算出应付额，报告总监理。总监核准后签发月进度款付款通知，由甲方宙核拨付，无监理签发的付款通知，甲方不付款。2.4竣工检收(1)监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施T单位的技术档案和

6、竣丁报告；在施工单位提交的竣T报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；有关单位共同签署的竣工验收书上签字。(2)监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关丁程档案资料；协助建设单位组织现场丁程质量审查;起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。2.5工程质量保修监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的

7、工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应该核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，及时与建设单位代表沟通后报送相关资料。实地查验工程质量，听取政府质监部门对监理工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。3房屋建筑施工监理过程中的注意事项3.1地下室墙、柱施工在房屋建筑的施工过程中，地下室的施工也是其中需要关注的一部分，在地下室的施工过程中，通常会出现如下需要特别注意的问题：一，在施工

8、时根部应该清理干净，而口.需要保持其是充分湿润的，注意随时洒水。与此同时，碇的塌落度和和易性也