房地产风水ppt课件.ppt

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1、厦门项目上海培训笔记一、认识风水的本质风水的起源：最早出现于晋代郭璞<公元276-324>的《葬书》：气乘风则散，界水则止，古人取之使不散，行之使有止，故谓之风水。风水之法：得水为上，藏风次之风水的解释：易经+统计学风水的本质内容是气场，气场讲求天人合一如何分辨墓穴的阳宅：春夏之季，站在坟头上闭上眼睛，感受到微风轻轻的拂过.居家风水区辨别：风水区为住家四周一步论之，站在楼下大门往前走100步（约30米）厦门项目上海培训笔记好宅：十字路口吉（四水归堂）、前窄后宽为蟹穴（好宅）.厦门项目上海培训笔记凶宅：弯抱路吉、反弓路凶剪刀路凶、分叉路凶、铁道正对更为大忌、

2、正对医院大门更凶（特别是急诊）宅正对壁刀，宅内之人易有口舌是非（可在门口植桂树）两栋楼之前的缝隙为风口处，正对为凶大型电厂旁也不宜居住，因电磁波强，扰乱体质墓堆附近凶加油站旁为晦气附近有庙易有官司（宁为庙前，不为庙后）解煞：园林中竹子挡煞最佳.厦门项目上海培训笔记劣质基地地形为：三角形地多角形地不规则形地块前宽后窄的地块左长右短的地块L形地块前高后低的地块左高右低（基地本身）的地块缺角形的地块岛屿开发房尽量选近于圆形、方形负能量区域如：刑场、火葬场（凶）人体气场可分为：敏感型、一般型、迟钝型人体接受气场的天线有三个部位：百汇穴（头）、劳工穴（手）、涌泉穴（

3、脚底）.厦门项目上海培训笔记二、水局的讨论水代表财：水以深静、清澈、悠缓、弯曲、回绕为其吉古人诠释：水深则民富，水浅则民困，水浊则民凶，水散则民散，水聚则民聚水质的标准：水味甘，水气香.水龙经：龙落平阳如展席，一片茫茫难捉摸，平阳只以水为龙，水绕便是龙身泊，故凡寻龙，须看水来回绕处求之。流水八式：四吉：交、织、锁、结四凶：穿、箭、射、割厦门项目上海培训笔记.厦门项目上海培训笔记阴阳五行五行的正确排列：木火土金水。（金木水火土的说法是不正确的）.厦门项目上海培训笔记三、五行概念的衍生：五行地块金行地块：近似长方形，圆形的地块。木行地块：细长、狭长的地块。水行

4、地块：曲折迂回、呈波浪状的地块。（大起大落）火行地块：三角型、多边型式的不规则地块。土行地块：方正格局地块。.厦门项目上海培训笔记四、房地产四兽论四兽：左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武。不怕青龙高万丈，就怕白虎强出头。青龙朱雀前有水好，白虎边不宜有水。阳宅即为：后面有靠，左右有抱，前面有照，照中有泡风水古书云：玄武悬钟靠，青龙盘远绕，白虎兽踞倒，朱雀坦夷照注：室内不谈青龙、白虎。.客家宅院。宅前有半月形池塘及照壁。.五、园林对建筑风水的影响中国造园学最早的文献《园冶》中国的园林景观分北、南两派：北方：土广、干燥、冬寒，建筑多以金碧辉煌为主;南方反之，园林建筑

5、多以绿色植物为主竹子代表阳植，松、柏、柳代表阴植。绿化率大约在30%-50%为适中。大于70%过于阴深。厦门项目上海培训笔记.六、户型风水揭秘沙盘（见整体地块）优良户型的评判户型（看布局是否合理）讲究对称和谐，道法自然。格局方正，非异型，无缺角。前低后高。前厅后卧，厅大卧小。西北非厨房或厕所（主卧室）。入户清爽，无厨厕相对或紧邻。两门错开，无对冲。西北主卧室。厦门项目上海培训笔记.1.正房:中廳堂，側為卧房和書房2.耳房:耳房可作卧室或做儲藏室3.后罩房：不開窗供院之女眷住4.廂房:招待貴賓用西廂尊東廂卑5.垂花门:二门中軸線分隔內外院6.內院:整院核心採

6、光通岡之用种樹養魚7.前院:為院主人会客辦公的場所之地。8.倒座房:门窗向北採光不好普客下人住9.影壁:照壁隔大门与胡同不讓外人看內10.大门:東南位廣亮大门如意门蠻子门12.34.5.6.7.8.910.厦门项目上海培训笔记.规划图中暗含的风水玄机：规则气合，零乱气散。近水者高，有靠者贵。弯抱而吉，反弓位凶。正交路旺，剪刀路衰。切角伤人，壁刀败运。厦门项目上海培训笔记.不良户型常见问题：三角形，不规则户型缺角（尤忌缺西北角，西南角）入户门和客厅阳台直通，犯室内穿堂煞（夫妻有口角）厕所厨房在中宫，一进门旁为厕所或厨房。大门与厕所门相对（生病），卧室门与厨房

7、门相对，厕所与大门厨房卧室门相对。屋内墙柱形成太多角冲。厦门项目上海培训笔记.厦门项目上海培训笔记.几种忌讳户型的破解方法厨房代表财运，如果真的和厕所相对，应在厨房的门上挂铜铃，厕所洗手台上放一碗八分满的粗盐。卫生间门应挂置原木珠帘并时时保持清洁，放置一盆到膝或到腰的圆叶绿植，不予浇水，让其吸食晦气，直至自然死亡，再换过一盆。主卧和厕所相对的解法同上。穿堂煞的解法为与门、厅、阳台相叠的同一界面摆设一个高度超过1.8米，宽度大于门宽的屏风或者木柜或者原木珠帘。其他：如果是古董，应将其放置在户外的一个装有粗盐的碗里7天7夜，方可辟邪。厦门项目上海培训笔记.七、

8、商铺格局设计重点注重商铺之外环境，商铺本楼之宅体，内部格局之布置一