建筑工程造价管理现状和对策

《建筑工程造价管理现状和对策》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑工程造价管理现状和对策　　摘要:随着我国经济的发展，建筑行业飞速发展，建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分，直接关系到施工企业的经济命脉。本文结合多年的工作经验简述了工程造价管理现状及存在的问题，并提出了相应的解决措施。关键词:建筑工程；造价管理；现状；对策中图分类号：TU198文献标识码：A近年来，经济发展迅速，工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它贯穿于工程建设的全过程。工程造价的确定是一个非常复杂的过程，尤其在建筑工程上，其产品的多样性和复杂性，决定了计价方法的多样性和复杂性。特别是对于政府财政投资的项目来说，对工程造价的控制显得尤为重要，既要保证好建筑工程项目的建筑物

2、高质量要求，又要采取严格及有效的措施合理控制工程造价。一、工程造价管理现状政府过分干预，观念差我国工程造价管理的产生有其复杂的背景，在实际工作中计划经济模式的烙印还相当深。7绝大多数工作仍然停留在“三性一静”（定额的统一性、综合性、指令性和工、料、机价格的静态性）的基础上，往往“四算”（估算、概算、预算、决算）分离，“三超”现象严重。因此，我们必须树立“全过程、全方位、动态工程造价管理”的新理念。工程量清单报价要结合我国的实际情况，由国家制订统一的工程量计算规则，统一的项目划分，统一的计价方法和统一的计量单位，各省、市制订适合本地实际的工程量清单报价的计价依据及计价方法，逐步推行工程量清单

3、报价的招投标方式。法律、法规不健全。近年来，经济的快速发展，项目成本管理贯穿于项目建设的全过程的核心部分。工程造价的确定是一个非常复杂的过程，尤其是对政府财政投资项目，项目成本控制就显得尤为重要，既保证了良好的建筑施工项目的质量要求，而且要采取严格有效的措施，合理控制工程造价。缺乏对工程造价管理的全面监控7当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重，不按规律办事，盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍，造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象，甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气，有意加大工程造价，来牟取利益，后果十分恶劣。如设计人员人为

4、变更设计，抬高标准的情况时时可见；而由于精度、深度不足，等到施工时频繁变更的设计也不少；投资方只希望以低价招标，但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的资质审查，导致出现转包行为，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，造成工程造价管理的被动局面。造价人员素质有待提高造价工程师阶段的广泛专业知识狭窄，教育，工程和技术知识掌握的广度和深度不够，基本上局限于传统的编制项目预算，缺乏高层次复合型的丰富实践经验的普遍较低层次的技术和管理人员。法律意识和利用项目成本管理的法律知识也不足，造价人员的业务水平不高，致使注册造价工程师难以胜任从确定和控制工程造价

5、的角度对设计、施工方案提出优化二、工程造价管理对策1.引进新理念，促进观念更新      在我国的工程施工阶段的工程造价管理工作中，往往由于业主和承包商之间作为完全对立的利益主体，在有关经济活动中矛盾突出，虽然有各种相关的计价规定、定额和管理办法等，但对文件的解释和理解难达成共识，合作关系紧张，给工程结算管理带来了许多困难。在长期的工程实践中，人们从单纯的合约关系，发展为对双赢理念的认同。所谓双赢，即合作的双方(或多方)7通过共同合作实现各自的目标，从某种意义上讲都是赢家。在建筑工程造价管理中引入双赢理念，即投资者达到预期收益，承

6、包商获得合理的利润。达到双赢，对投资者和承包商都提出了较高的要求。2加强工程招投标管理，合理确定工程造价       2.1在市场经济条件下，工程造价管理的一个主要途径就是推行和完善招投标制度。利用市场竞争达到优胜劣汰，合理确定工程造价的目的。       (1)坚持公开、公平、公正、诚实信用原则，加强对招投标的监督;        (2)各级建设主管部门必须加强对标底和合

7、同价的审查把关。一方面不干预交易各方的市场竞争，一方面保证价格竞争的合法性和合理性，依法维护建筑市场主体各方的合法权益。       (3)在批准项目招标申请时应认真审查招标项目的资金落实情况，施工企业也应加强自我保护，不要盲目投标，谨慎择标;        (4)工程造价