工程造价和其控制和管理

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1、工程造价和其控制和管理　　摘要：在改革开放春风的指领下，我国经济飞速发展，但是与此同时也出现了一些严重问题如高耗能。因此，工程造价不论是对我国经济发展，还是对企业发展都显得极其重要。本文结合工程造价的实际现状以及其为社会发展做出的贡献，对建设工程工程造价及其各个阶段的造价管理如何工作进行讨论。关键词：工程造价；管理；成本控制Abstract:inthespringbreezeofreformandopening-upreferstheleadstherapideconomicdevelopmentofourcountry,butatt

2、hesametime,thereissomeseriousproblemssuchasenergyintensive.Therefore,theprojectcostbothtotheeconomicdevelopmentofourcountry,ortotheenterprisedevelopmentisextremelyimportant.Combiningwiththeactualstatusoftheprojectcostanditscontributiontothesocialdevelopment,theconstruct

3、ionprojectcostanditsvariousstagesofthecostmanagementtodiscusshowtowork.Keywords:Theprojectcost;Management;Thecost9control中途分类号：TU723.3文献标识码：A一、工程造价1.工程造价所说的是指建设某项工程是所需要的全部费用。它包含着投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等。工程造价的主要任务是：根据图纸、定额和清单规范，计算出在建设工程过程中所包含的各种花费。1.1投资估算投资估算是指在进行

4、投资决策时，建设方或建设方所委托的工程造价咨询机构通过已有的文件资料，采取相应的方法，来对建设工程将来所需要的全部花费进行预测和估算。其原则是：根据事实求是的原则。一切从实际出发，积极进行调查研究，及时掌握第一手资料，不弄虚作假。合理有效的利用资源，做到用有限的资源满足更多的需求。尽量做到又快又准的拿出工程的投资估算。在进行投资估算时应努力使其计算机化、网络化，以减小误差。1.2设计概算9设计概算是指在设计的初级阶段，设计方根据已完成的投资估算和初步设计、设备清单、各项费用标准等资料，通过科学有效的方法计算和确定工程进行过程中所需全部

5、费用的文件。1.3修正概算修正概算所指的是在工程设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异，设计方应对投资进行具体核算，对初步设计概算进行修正而形成的经济文件。1.4施工图概算施工图预算是指在工程施工图纸设计完成后，工程施工开始之前这段空隙，设计方根据预算定额和费用定额而编制的确定建设费用的经济文件。1.5工程结算工程结算是指工程的承包商方按照协议，向建设方办理已完工程价款的清算文件。1.6竣工决算竣工决算是指工程建设完成后建设单位编制的反映建设工程实际造价和投资效果的文件。二、工程造价控制与管理1、工程造价控制与管理的现状1.1工程决策

6、阶段存在的问题9在工程中，工程的各项技术措施及其技术经济指标，对工程的投资起到至关重要的作用。因此，工程投资决策阶段对工程投资来说是一个不可或缺的阶段。而目前，工程投资决策阶段却存在十分严重的问题，工期被延长，造价逐渐升高。根据调查发现，造成问题出现的原因有以下三点：①为了使工程得到尽快的批准，故意将工程造价降低，减少工程投资。②有些工作人员由于工作不细心而造成初步设计阶段存在大量设计漏洞，设备和材料的价格与市面价格严重不符③在工程的施工过程中建设方提出的要求，严重超出设计规定的范围1.2工程设计阶段的问题“重技术、轻经济”的问题一直

7、存在于工程的设计中，所以工程造价控制的问题一直得不到很好的解决。其主要存在的问题有以下几点：①设计方中经济部门工作人员的作用得不到很好的发挥。②对设计方案技术经济的分析与评价不够重视③设计方、工作人员对此的相关知识不足，知识结构不合理④设计方及工作人员的素质对造价起到非常重要的作用1.3工程施工阶段的问题工程施工阶段对工程造价起到非常大的影响。目前，此阶段主要存在以下几种问题：9①建设过程中，打乱工程建设的基本步骤②监管人员对施工现场的监管力度不够强③施工现场的签证管理十分混乱④工程建设承包商中饱私囊，虚报工程造价⑤工程造价的计价方式

8、十分落后1.4工程结算阶段的问题在当今社会中，工程完工结算时，讨价还价以及拖延工资的情况时有发生：承包商在完工结算时多算入成本；而委托方为降低工程造价，过分的与承包商讨价还价。因此，结算被拖得越来越延迟，从而导致工程造价