对建筑工程造价管控关键问题再探析

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1、对建筑工程造价管控关键问题再探析　　摘要：建筑工程造价的控制和管理是极其重要的，因此，建筑工程项目的相关单位和人员应当对建筑工程项目进行整个过程的造价控制，以充分的发挥投资效益，从而促进预期投资目标的实现。本文针对我国建筑行业的发展现状，深入的对建筑工程造价的控制及管理进行了探究，希望能够对建筑工程项目的顺利竣工产生积极的促进作用。关键词：建筑工程造价；特点；控制；管理Abstract：Thecontrolandmanagementoftheconstructioncostisextremelyimportant.Therefore,unitsandpersonnelarerelatedt

2、otheconstructionprojectcostcontrolofthewholeprocessshouldbecarriedoutontheconstructionoftheproject,inordertogivefullplaytotheinvestmentbenefit,soastopromotetherealizationoftheexpectedinvestmentgoal.AccordingtothecurrentdevelopmentofChina’sconstructionindustry,in-depthonthecontrolandmanagementofthe

3、constructioncostoftheinquiry,hopingtobeabletosuccessfullycompletedontheconstructionoftheprojecthaveapositiveroleinpromoting.7Keyword：constructioncost;characteristics;control;management中图分类号：TU723.3一、引言近些年以来，我国市场经济一直处于高速发展的良好态势，建筑行业作为我国尤为重要的经济支柱型产业，因而逐渐的面临非常广阔的发展前景。然而，现代化建设进程的不断加快也提高了当前建筑工程的造价，对建筑工

4、程造价进行有效的控制和管理，已经成为我国建筑企业需要提起高度重视的热点课题。由此可见，对建筑工程造价的控制以及管理进行研究，有着十分重要及必要的现实意义。二、建筑工程造价的概述１．建筑工程造价的含义及组成。所谓建筑工程造价具体指的是某项建筑工程项目进行建设和施工所需要消耗的资金及费用，也就是从工程项目的筹建一直到工程项目的竣工验收所花费的全部费用。建筑工程造价主要是由税金及预备费、工程建设其他费、器具及设备购置费和建筑安装工程费所构成。7２．建筑工程造价的主要特点。从大体上来看，建筑工程造价的特点主要包括：（１）建筑工程造价具有动态性。无论建筑工程项目的哪一项工程均需要较长的一个设计时期，

5、在预计工期中有着诸多对建筑工程造价产生影响的动态因素，如设备价格和材料价格的波动等；（２）建筑工程造价具有巨额性。所谓建筑工程造价巨额性的特点指的是任何建筑工程的实物形态都是非常庞大的，并且其造价也是十分昂贵的，建筑工程项目对国家的宏观调控和人类社会生活均会产生较大的影响；（３）建筑工程造价具有兼容性。一方面建筑工程造价的兼容性体现于构成工程价因素的复杂性与广泛性上，另一方面体现于建筑工程造价涵盖着双层含义；（４）建筑工程造价具有差异性。所有的建筑工程项目的内外装饰、具体结构、空间分割、造型均有着其自身不同的要求，因此，建筑工程的实物形态与内容基本上都具备着其自身的差异性及个别性；（５）建

6、筑工程造价具有层次性。正是因为建筑工程有着其不同的层次，因而建筑工程造价也有着一定的层次性。通常而言，建筑工程的层次主要有三个方面，也就是单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。7３．建筑工程造价的主要作用。在整个建筑工程项目的建设过程当中，建筑工程项目的作用是非常重要的，其作用包括：（１）有助于建筑工程投资计划的制定。建筑工程投资计划是根据工程价格、工程进度和建筑工期等分月逐年进行制定的，按照正确科学的建筑工程投资计划，可以实现建筑资金有效且合理的使用；（２）有助于建筑工程项目投资效果的评价。建筑工程造价保护是多个层次、多个方面的工程造价体系，并且每一个层次基本上均形成各自特有的指标

7、要求，因此建筑工程造价可以为工程投资的实际效果提供一系列有效的评价指标；（３）有助于工程项目投资费用的确定。建筑工程投资通常十分的巨大，而建筑物的使用周期相对也较长，因此，建筑工程项目的决策是非常重要的。建筑工程造价对建筑项目的投资费用起着决定性的费用，是建筑工程项目决策过程中所需考虑的一个主要问题；（４）有助于投资者从多个方面对建筑资金加以筹集。由于建筑工程项目投资非常巨大，所以，建筑工程项目必须要有足够的建设资金来作