亚湾花园期监理竣工工作总结.doc

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1、龙光亚湾花园（二期）监理竣工工作总结深圳市合创建设工程顾问有限公司亚湾花园(原名：安居城)二期监理竣工工作总结一、工程概况：龙光亚湾花园(原名：安居城)二期.由惠州市大亚湾龙光地产有限公司投资兴建，龙光工程建设有限公司承建，广东省惠州地质工程勘察院勘察，深圳大学建筑设计院设计，深圳市合创建设工程顾问有限公司监理，惠州市大亚湾经济技术开发区建设工程质量监督站和安全监督站监督。建设用地位于惠州市大亚湾中心以北6路以北，龙光亚湾花园二期总建筑面积约17.2万平方米，工程造价：约3.1亿元。二、工程项目特点简述：本工程位于惠州市大亚湾中心北区6路以北，二期总用地面积约46542廿，总建筑面积

2、约17.2时。由4栋建筑物组成；3栋18层、1栋32层、地下室1层，首层部分为商场及配套设施的商住楼，最高建筑物总高度为99.5m,最低建筑物为61.6m,地下室层高为6.5m>5.9m>5.7m、5m、4.2m,商场层高为5.6m,二层高为4.2m,标准层为2.8m,地下室底板厚度为250mm、地下室顶板、商场屋面板厚180mm,其余的板厚为100nim、120mm、130mm、140mm、150mm等，框剪结构建筑，设计抗震等级为7度设防，耐火等级为一、二级,安全等级为二级。桩基分为人工挖孔桩，桩径为①1200(1808KN)、中1400、02600(8490KN)扩孔为①160

3、0(3915KN)、01800(4069KN)、02000(5024KN)、02200(6079KN).02400(7235KN),桩端、筏板、独立基础进入强风化基岩作为持力层，桩身混凝土强度等级为C25。筏板强度等级为C40,独立基础强度等级为C30o桩基础小部分采用冲孔桩，桩端持力层为中风化基岩，桩径为①1800(7235KN).02200(9846KN),桩身混凝土强度等级为C30,垫层於强度等级为C15o地下室侧壁、底板及顶板均采用高效UEA自防水位，附加防水采用渗透结晶型防水涂抹(PQ—200)o5-8栋含地下室各竖向构件强度等级为C25、C30、C35、C40、C50不同

4、设计等级。主体结构梁、柱、板、剪力墙混凝土强度等级为C-25、基础垫层混凝土强度等级为C-15,外墙砌砖体采用加气混凝土MU5,内墙(除说明之外90mm厚)为200mm厚、内隔墙为90mni厚。屋面、外墙、水池等防水构造做法，按相关防水规范要求施工。首层内地下跟600mm处做20mm厚聚合物水泥沙浆墙体防潮层，埋地侧墙身做20mm厚1：2水泥沙浆垂直防潮层，墙身抹灰层强度等级应＞0.2mpdo屋面防水隔热按《建筑构件统一做法表》，本工程采用白色塑钢门窗，玻璃厚度：门N6mm、窗N5mm,外墙采用彩面砖粘贴。三、监理组织机构及设备投入：本项目监理组织机构健全，监理人员齐备，设备完善。拥

5、有独立的办公室以及常规的检测设施与仪器，监理工作实行电脑化管理。公司组织的监理班子十人，均持证上岗。并根据工程规模大小，功能配套的实际情况，投入人力、物力。四、监理过程及验收情况：工程开工前，会同建设公司、设计、勘察及施工单位对龙光亚湾花园（原名：安居城）二期工程进行了图纸会审。综合了各方对施工图纸的一些意见和建议，统一了做法，通过直接交底解决了大部分疑难问题，保证了施工的顺利进行。五、桩基工程：5—8栋地下室于2008年5月20口开工，地下室人工挖孔总桩数570根，冲孔桩总桩数为42根，独立基础总个数197个及筏板基础，从地下室土方开挖，施工完成进入桩基定位及人工挖孔桩的施工于08

6、年9月23日完成，冲孔桩于09年1月12日完成，筏板基础于09年1月20日完成，备桩型完成后对地下室独立基础、底板、竖向构件及顶板进行穿插施工。六、基础工程：桩基承台、地梁施工中，对钢筋绑扎、木模安装、混凝土构件浇筑、基础土方回填，截面儿何尺寸、平整度、观感、隐蔽工程等。严把图纸、质量、验收关，确保各项指标达到设计及规范要求。5〜8栋地基与基础在施工完成后，于2009年08月05日通过验收。七、主体结构工程：主体结构在监理实施过程中。从转换层到标准层的结构，监理人员严格控制，对梁板及竖向构件的木模安装过程，施工队采用现场制作安装的方式，在进行竖向构件钢筋安装的同时，充分利用工作面，对

7、其他空间位置进行梁板模板的安装、支撑的工作等。模板安装完成后报我部进行检查，对梁板检查的要求：主要是空间位置，断面几何尺寸，模板安装平整度，接缝不应漏浆，模板支撑的强度、刚度和稳定性，合格后方可进入梁板的钢筋安装。各栋各楼层钢筋安装完成后进行自检，同时组织业主等，对梁板的钢筋绑扎工程，隐蔽前的验收，有个别施工工艺不到位的、现场进行技术指导，钢筋欠缺的通知整改，复检后方可进入下道工序。对混凝土浇筑全方位24小时进行旁站，旁站人员对税浇筑过程中对钢筋就位，振动