江南新区海园建设工程项目.doc

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1、江南新区海棠园建设工程项目环境影响评价报告书简本建设单位：佛山市三水高富地产开发有限公司编制时间：二〇一〇年六月1.1项目概况佛山市三水高富地产开发有限公司已完成对江南新区部分块地的开发，目前拟在江南新区二期中宗地2及宗地15新建江南新区二期工程中海棠园的住宅建设项目。项目规划用地总面积10.45公顷，建筑密度为10.67%。规划总建筑面积198629.76平方米，其中计算容积率面积为134390.76平方米，综合容积率为1.29。本项目包含在宗地2建设的高层住宅区和在宗地15建设的低层住宅区，高层住宅共10栋（其

2、中A1型的7栋30层，A2型的3栋30层，高层住宅每栋均设置地下一层），低层建筑共24栋（其中C型的4栋2层，D型8栋2层，E型12栋3层），高层住宅户数1288户，低层住宅户数48户，规划总居住户数1336户，居住人口4676人。该项目为一个居住小区地块，主要以住宅为主，不设置餐饮，不设置中央空调。配套有备用发电机、变配电房、垃圾收集点、人防工程等配套设施。本项目预计于2013年12月投入使用。1.2建设项目区域环境现状评价结论1.2.1水环境现状从水质现状监测结果来看，环山沟的水质已经超出《地表水环境质量标准》

3、（GB3838-2002）中Ⅳ类标准。江南新区中心湖泊各项目指标除了生化需氧量超标外，其余各项均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类标准，水质较好。东平水道除悬浮物指标超标外，其余各项均符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅱ类标准，水质较好。1.2.2环境空气现状监测期间各个监测点污染物SO2、NO2、PM10的污染指数均小于1，符合《环境空气质量标准》（GB3095-1996）及2000年修改单二级标准的要求，评价区域环境空气质量现状良好。1.2.3声环境现状现时项目各边界

4、噪声值均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类标准。1.3环境影响评价结论1.3.1水环境影响评价结论运营期间小区内的废水主要为生活废水和车库地面冲洗废水，废水中的主要污染物有CODCr、BOD5、SS、LAS、氨氮、动植物油等，平均每天排放量为901.02m3。项目排水实行雨污分流设计，生活污水经化粪池预处理后由市政排污管网进入江南新区的南部污水处理厂，污水处理厂处理达标后经专用管道排出至南岸涌（环山沟）。因此，只要维护好小区内的污水管网，及废水处理设备，运营期间产生的废水对周围环境的影响较小。1.

5、3.2空气环境影响评价结论该拟建项目的废气污染物经过有效治理，不会对周围大气环境产生明显影响。1.3.3声环境影响评价结论声环境影响评价表明，各预测点的噪声值均在《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）1类标准范围内。1.3.4固体废物境影响评价结论生活垃圾由环卫部门定期清运处理，经过上述处理后，不会对周围环境产生明显的影响。1.3.5施工期环境影响评价结论本项目土建施期内主要污染物为施工噪声、粉尘、扬尘、建筑固体废物及施工污水等。只要本项目的建设施工单位严格加强施工管理，进行科学施工，并按本报告提

6、出的各项要求，对施工期间产生的环境污染进行控制，则本项目在施工期间产生的环境污染是可以得到控制的，不会对周围环境产生明显的不良影响。1.4环境保护措施与对策1.4.1水污染治理措施本项目地属江南新区南部污水处理厂纳污范围，江南新区南部污水处理厂及其污水管网将于2010年12月建成，预计本项目工程拟于2013年12月投入使用，届时江南新区南部污水处理厂已经投入使用。本项目产生的污水：住宅区污水（粪便废水）先经三级化粪池处理，垃圾收集点洗地水先经沉淀池预处理后，达到《广东省地方标准水污染物排放限值》（DB44/26-2

7、001）中第二时段三级标准，由市政污水管网接驳入江南新区南部污水处理厂进行统一集中处理。1.4.2废气污染治理措施本项目拟采取的废气治理措施如下：（1）居民油烟经家庭式油烟机处理后，经内置烟管（须进行隔热处理）引至各自楼顶天面高空排放。（2）备用发电机燃油尾气经水喷淋处理，达到广东省《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅰ、Ⅱ）》（GB20891-2007）相关标准后，再由专用烟道引至高层住宅区西南面A1栋楼顶天面高空排放，排放高度为100m。（3）垃圾站臭气：生活垃圾经收集后由环卫部门按时派人

8、将垃圾清走，统一处理，不得让垃圾过夜；管理部门要定期喷洒除臭剂与保持场内卫生。在垃圾收集站周围，合理规划和种植一些可以散发香味的树木、花卉减轻臭气影响。由于垃圾收集点为设置位置合理，规模小，临时堆放量小，清运及时，因此产生的臭气不会对周围大环境产生明显的影响。（4）对于地下停车场机动车尾气，由于其污染物排放量较小，地下停车场设置机械通风系统，产生的机动车尾气