大型机电安装总承包项目管理

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1、大型机电安装总承包项目管理　　摘要：现如今，工程项目管理是项目管理的一个重要分支，作为一门新的学科，一直困扰着我国建筑业的健康发展，随着建设工程项目的不断发展而完善，工程项目管理越来越重要。工程项目是一个立体多维的关系体，改善项目经营环境和施工环境尤为重要，项目管理应按项目客观规律，保证各生产要素良性运行，实现项目目标的完成。关键词：机电安装工程、总承包方项目管理中图分类号：TU85文献标识码：A文章编号：一、前言机电安装工程作为建筑工程的重要组成部分，涉及面很广，包涵了工业和民用、公用建筑中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信、环保工程及自动化控制系

2、统的安装。随着工业化的发展，机电安装工程项目管理在工程项目管理的重要性越来越明显。本文现结合对机电安装项目管理的基本流程分析和管理实践,就如何加强项目管控提出了一些浅见,希望能对进一步提高施工企业机电安装工程的项目管理水平有所助益。二、项目管理的意义7工程项目是施工企业管理水平的体现，直接维系和制约着企业的发展。机电安装工程项目是指按照一定的工艺和方法，将不同规格、型号、性能、材质的设备、管路、线路等有机组合起来，满足使用功能要求的项目，涉及工业、公用、民用等广泛领域，其工程特性适合使用项目管理知识指导工程的实施。对于施工企业，项目管理的内容是研究如何以高效益实现

3、项目目标，以项目经理负责制为基础，按照项目的内在规律进行有效地计划、组织、协调和控制、以适应内外部环境，组织高效施工，使生产要素优化组合，合理配置，保证施工生产的均衡性，应用现代化的管理技术和手段，实现项目目标和使企业获得良好的综合效益。三、项目管理的组织在项目初期，首要工作是提出并组建起适于项目实施和管理的全套组织和领导机构，作到分工到人、责任落实。一般作为企业外派机构，在企业授权范围之内，负责整个项目的组织、协调、管理工作。一般有职能组织结构、线性组织结构、矩阵组织结构等几种组织方式，企业根据运作方式选择符合自身特点的项目组织机构。四、项目管理的主要任务机电安

4、装工程项目管理控制包含：合同管理、质量管理、进度管理、成本管理、安全管理、信息管理等内容。在项目管理过程中结合实际情况在下列几点进行阐述。1、合同管理7合同管理是整个项目管理的核心，是建设工程项目管理的重要内容之一。一个建设工程项目的实施，往往有许多单位共同参与，各参与方通过合同履约，达到工程项目建设的目的。项目合同管理的前期阶段需要进行合同分析，重点分析合同风险．制定风险对策，分解、落实合同任务，分析合同中的漏洞，解释有争议的内容，具体分析包括：合同的法律基础，发包人的责任，承包人的主要任务，施工工期，合同价格，违约责任，验收，移交和保修，索赔程序和争执的解决。

5、施工承包合同示范文本一般由协议书、通用条款、专用条款组成。施工承包合同文件除合同外，一般还包括：中标通知书，投标书及其附件，有关的标准、规范及技术文件，图纸，工程量清单，工程报价单或预算书等。2、质量管理机电安装工程项目的质量管理,必须有一个健全完善的质量管理体系,从工程实体形成阶段、施工层次和影响的施工流程、施工工艺、施工方法、人员素质、机具设备、施工环境、材料进场和使用等方面,对质量控制进行全面策划和控制。7项目部成立以项目经理为首的质量管理班子，总工程师直接管理工程质量，下设质监部，主要负责指导和组织公司的质量管理工作，掌握质量动态，随时进行质量信息反馈，统

6、一布置项目部的质量活动，审核质量文件与质保手册的符合性，评定考核人员资格等。项目组设质检部，主要负责工程预制与安装质量的检查和确认，对施工过程工艺纪律进行监督，对检查结果随时向质安部反馈，提出不符合项报告，对纠正后的不符合项进行核定等。项目部施工队、部门、每个专业任命一名责任工程师，他们对贯彻本专业的技术负责。负责监督本专业施工的全过程，对本专业的不符合项提出纠正措施，并报质检部质保工程师批准后贯彻执行。3、进度管理机电安装项目施工管理是一个十分复杂的过程,不但要配合土建主体施工,还要配合装饰装修施工,同时还要确保自身机电安装施工进度。为此，项目部要建立以项目经理

7、为责任主体，包括生产副经理、合同预算部负责人、专业工长、分包负责人和作业班组长参加的项目进度控制体系。项目进度管理需要采用如下工具加以保障：项目实施进度计划、项目实施人员分配计划、项目进展报告、任务工作计划、工作实施报告、问题记录、处理报告等。4、成本管理7机电安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域,长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象,除开自然因素的影响外,人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。机电安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有通风空调、动力照明

8、、给排水、