基于南海区村庄规划相关要点探究

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1、基于南海区村庄规划相关要点探究　　摘要：文章结合广东佛山南海区村庄规划的现状条件，在此基础上，着重针对村庄的土地用地布局、道路系统规划、景观风貌规划及生态规划等相关要点进行分析与研究，旨在实现一个环境优美，布局完善，功能合理，特色鲜明的新农村的规划目标，为以后广东省的新农村建设提供有益的参考和借鉴。关键词：南海区；土地规划；道路；景观；生态中图分类号：U41文献标识码：A文章编号：1引言进入新世纪，新农村建设受到社会的广泛关注，近年来，党的十六届三中全会提出统筹城乡发展，完善社会主义市场经济体制，党的

2、十六届五中全会把建设社会主义新农村上升到一定高度。实现建设新农村的目标不是一朝一夕就建成的，需要长时间的不懈努力，在贯彻落实可持续发展原则的前提下，制定合理、合法的村庄规划计划，把关系到广大农民的生存环境的村庄规划做好就为新农村建设打下了坚实的基础。2008年1月日我国《中华人民共和国城市规划法》修订为《中华人民共和国城乡规划法》，为我国社会主义新农村建设中的村庄规划提供了有力的法律依据。2南海区村庄现状发展分析82.1南海区村庄现状概况以南海区西樵镇为例，村庄面积约177.33平方公里，常住人口13

3、.9万人，流动人口约7万人。拥有比较著名的风景区，因此旅游业比较发达。农村工业企业3000多家，主要行业有纺织，建筑陶瓷五金家电、化工、印刷包装等。该镇区工业主要以化工和五金为主。农业则以特种淡水鱼养殖为主。区内农地（鱼塘和杂地）总面积约20000亩。2.2南海区村庄现状问题分析南海撤市设区以来，经济社会得到了迅速发展，城市建设的规模和质量不断提高，广大人民群众的生活环境显著改善。但是，南海区的进一步发展已经明显受到土地空间资源有限、土地利用效率不高、城镇建设环境欠佳、规划布局不尽合理等问题的制约，而

4、村庄的发展也受到了影响，出现建设用地有限，村庄的基础设施不完善等现状，村庄的建设发展存在很多问题。（1）没有群众文化娱乐场所，人们的休闲，集会没有场所，精神生活匾乏。（2）村内道路系统混乱也没有进行合理的交通组织，主要道路即为过境道路，且路面损坏严重，不但不能保证人们出行安全，而且过境车辆经过之后就会引起扬尘，道路附近空气受到了很大的污染。8（3）水利设施不够完善，蔬菜、林果等产业没有形成规模效应，经济效益不高。（4）产业结构单一，效益不高。（5）村庄布局混乱，不但不美观，而且也不利于村庄的可持续发展

5、。3南海区村庄规划要点分析3.1村庄性质定位南海区位于佛山市，“山清水秀，环境良好”，生态农业己有了一定的基础，同时距离广东经济发展地区很近，区位优势明显。规划南海区为生态观光、休闲、郊区农家度假基地，形成以郊区农家休闲娱乐业和生态农业为主，具有优美自然风景的山水农庄。3.2规划原则（1）人本原则。规划强调体现以人为本的原则，从人的需求出发，创造多样化的物质空间形态，使居住空间具有亲人性和宜人性，便于实现人与人之间、人与环境之间的沟通和交流，创造一个优美的居住氛围。村庄规划设计赋予“人文”思想，以人为

6、核心，符合人的行为“心理”出行特点，满足人的精神和物质需求。通过对村庄住宅区的功能布局的精心安排，合理组织道路为村庄居民提供安全舒适的居住环境。8（2）整体原则。注重研究南海区村庄与周边环境的关系，在尊重周边环境的基础上突出自身的特点，并溶入到整个生活空间内，成为有机的组成部分，起到补充、调整完善的作用。（3）可实施性原则。方案在立足于高起点、高标准设计的同时，着重考虑前卫村的实际情况，在村庄原有基础上更新，而不是全盘重建，充分体现规划的可实施性。（4）生态原则。生态环境日趋恶化，倍受人们的关注，经济

7、的发展不应以牺牲环境为代价，规划时要充分考虑自然环境、生态规律和可持续发展要求，尽量创造接近自然的生态环境，保护好村庄的两山一河。3.3规划要点3.3.1土地规划土地是南海村庄最核心的资源和最大的资产，在村庄规划中通过合理确定村庄用地的性质、规模、主要功能和未来发展方向，明确用地布局，对于规划建设的实施和村庄的可持续发展，具有重要意义。（1）建设用地的构成比例。根据南海村改居、村庄建设标准与城市接轨的总体趋势，村庄规划中建设用地的构成比例，参照《镇规划标准（GB50188-2007）》中一般镇镇区建设

8、用地的构成比例的标准，如表1所示。表1南海村庄规划中建设用地构成比例8（2）村庄用地布局内容。根据发展定位，明确居住（包括新村公寓用地、旧村整治）、商业、工业、公共和基础设施、绿化用地的比例、规模、分布和范围。根据现状与土地利用规划等上位规划对用地进行调整。（3）村庄用地布局方法。根据城乡居民点体系布局规划的理论体系和方法，深入分析上层次相关规划要求，综合考虑村庄的大小等级、功能结构、空间形态和影响范围，评价村庄土地利用现状和土地发展潜力，对村庄用地布局