建筑消防设施维护保养规范标准.doc

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1、乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司对所维护保养设施的统一要求标准（按照有的项目各项对照）:每月对维护保养的所有楼层进行巡查1.1要求1.1.1建立消防设施巡查应明确检查各维护保养重点建筑消防设施巡查部位和内容。1.1.2建立消防设施巡查应当每周至少一次。1.1.31.2巡查内容1.2.1消防供配电设施，消防电源工作状态，自备发电设备状况，消防配电房、发电机房环境，消防电源末端切换装置工作状态。1.2.2火灾自动报警系统：火灾报警探测器外观，区域显示器运行状态，CRT图形显示器运行状况，火灾报警控制器运行状况，

2、消防联动控制器外观和运行状况,手动报警按钮外观，火灾警报装置外观，消防控制室工作环境。1.2.3消防供水设施：消防水池外观，消防水箱外观，消防水泵及控制柜工作状1.2.4消火栓、消防炮、灭火系统：室内消火栓外观、室外消火栓外观、消防炮外观、启泵按钮外观。1.2.5自动喷水灭火系统：喷头外观、报警阀组外观、末端试水装置压力值。1.2.6泡沫灭火系统：泡沫喷头外观、泡沫消火栓外观、泡沫炮外观、泡沫产生器外观、泡沫液贮罐间环境、泡沫液贮罐外观、比例混合器外观、泡沫泵工作状态。1.2.7气体灭火系统：气体灭火控制器工作

3、状态、储瓶间环境、气体瓶组或储外1.2.8防烟排烟系统：挡烟垂壁外观、送风阀外观、送风机工作状态、排烟阀外观、电动排烟窗外观、自然排烟窗外观、排烟机工作状态、送风、排烟机房环境。1.2.91.2.101.2.111.2.12防火卷帘工作状态。6.2.136.2.142单项检查2.1要求建立消防设施的单项检查应当每月至少一次。单项检查内容2.2.12.2.2按钮、火灾报警控制器、CRT图形显示器、火灾显示盘的报报警按钮的报警功能的检查数量不少于总数的252.2.32.2.425%其中末端试水装2.2.5自动喷水灭

4、火系统：报警阀组放水、末端试水装置放水。置放水检查数量不少于总数量的25%2.2.72.2.82.2.92.2.10动语音提示功能。2.2.112.2.1260S,2.2.13灭火器：—的25%。2.2.14其他需要测试检查的内容。3联动检查3.1一般规定3.1.1建筑消防设施的联动检查应当每月对总消防设施分区为总保养设施的25%防设施按照按照4次分批次联动测试完毕,检查记录表上。3.1.2设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位以及其他一类高层公共建筑等消防安全重点单

5、位的年度联动检查记录应在每年的12月303.2联动检查内容3.2.2火灾自动报警装置每层、每路报警系统和联动控制设各的功能试验。12个月对每只探测器、手动报警按钮检查不少于一次。3.2.312个月对每个末端放水阀检查不少于一次。泵供水。每个月累计对每个消火栓、卷盘、水炮检查不少于一次。3.2.5校验仪器仪表。3.2.6容器称重。每半年一次。3.2.73.2.8对每只灭火器选型、压力和有效期检查每12个月不少于1次。4维护和故障处理程序4.1消防设备、器材应根据使用场所的环境条件和产品的技术性能要求及时进行保养和

6、更换。对易腐蚀生锈的消防设各、管道、阀门应定期清洁、除锈、注润滑剂。阀门半年一次。A故障维修记录表。4.324h常工作的应在52恢复系统正常工作状态。4.4乌鲁木齐永盛恒通消防设施检测有限公司维护部2017年