中望河源绿蔬菜生产基地.doc

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1、中望河源绿色蔬菜生产基地项目建议书深圳市中望农业科技园有限公司一、项目提出3二、建设的条件4（一）良好的政策支持4（二）广阔的市场需求51、蔬菜消费量特别巨大52、供应缺口大63、价格优势……………………………………………………………………………..64、河源市的综合优势85、科技优势10三、工程总体规划设想11（一）规划原则11（二）工程规模11四、组织结构与经营管理13（一）组织结构13（二）经营管理13（三）人事制度和人员培训13五、投资估算与资金筹措15（一）固定资产投资估算15（二）建设期利息15（三）资金筹措1

2、5六、经济分析17（二）投资概算17（二）经营收入和销售税金计算17（三）产量和成本估算171、产量和销售额172、成本计算173、还款期限184、风险分析185、主要经济指标及经济平价结论…………………………………………………….18附表20表一、固定资产投资估算表（单位：万元）20表二、投资来源及使用计划表（单位：万元）21表三、达产期经营收入估算表21表四、达产期总成本估算表（单位：万元）22表五、利润估算表（单位：万元）23表六、借款偿还平衡表（单位：万元）24表七、主要经济指标（单位：万元）……………………………

3、……………….25一、项目提出为贯彻党中央的全国扶贫会议精神，响应深圳市政府的深圳——河源对口帮扶项目，确保扶贫项目发挥预期效益，促进河源市经济社会健康快速发展同时也为了满足、丰富深圳蔬菜市场的需要，保障深圳市民能够吃上价格稳定的放心的绿色蔬菜，我公司决定发挥在农业生产及销售上的优势，在深圳市政府和河源市政府的大力支持下拟在河源市建立一个20000亩的中望河源绿色蔬菜生产基地。本着精心设计，合理规划的要求，使建成后的中望河源绿色蔬菜生产基地具有深圳科技农业的代表性和示范性的作用，成为深圳市农业的龙头企业。深圳市政府和河源市

4、政府给予了本项目极大的关心和支持，我们对该项目进行了深入细致的论证。本基地将建设在深圳市在河源专门开辟的绿色蔬菜种植地上，占地约20000亩，投资约5000万元。基地建成后将是一个集蔬菜种植、加工、配送一条龙完整服务的大型综合的现代化农业生产企业，届时将向深圳市场大量供各种应拥有我公司注册商标“中望”牌的无公害放心绿色蔬菜，以满足、丰富广大深圳市民的菜篮子二、建设的条件（一）良好的政策支持深圳从1987年起开始无公害蔬菜工程建设；从1997年开始，参照国际有机食品和国家绿色食品的标准，实施无公害蔬菜系统工程；2001年被国

5、家农业部列为“无公害食品行动计划”的试点城市。一直以来，政府、专家都倡导市民消费无公害蔬菜，深圳市政府部门为此做了大量的工作——宣传无公害蔬菜常识、普及并强化安全食品网络、帮助安全食品输出企业降低成本（给予相关的优惠政策）等。深圳市政府希望通过上述的努力，让无公害蔬菜早日占领市场。现全市建成无公害蔬菜生产基地近1333公顷，其中已通过省农业部门验收的无公害基地近400公顷。深圳市政府决定将用3年时间，建立一个融生产、科研、销售、检验等一体的无公害蔬菜系统工程，建设2000公顷无公害蔬菜基地（暨中望河源绿色蔬菜生产基地），在

6、3年甚至更短时间内实现主要农产品无公害消费。但由于深圳市近十几年来工业的高速发展，土地资源十分珍贵，特区内外基本上已经无农业土地资源可利用开发，周边东莞、惠阳也相类似，再加上深圳、东莞、惠阳及珠三角地区工业污染，己经没有无污染的农业灌溉水源，所以建设无公害蔬菜基地只有向广东邻近地区发展。深圳市政府还对农业建设进行财政支持，对符合条件的企业给予深圳市农业专项资金；另外还可获得河源市政府的扶贫专项资金。此外，河源市政府也给予了到河源投资的企业以一系列的优惠政策（详见附件中的河源市政府【河府（2003）107号——河源市鼓励外来

7、投资若干规定】）。（二）广阔的市场需求1、蔬菜消费量特别巨大目前，深圳市有两家大型农产品市场：布吉农产品批发市场和福田农产品拍卖市场。布吉农产品批发市场占地20多万平方米，去年市场农产品交易量达260多万吨，交易额达180多亿元。10多年来，该市场一直是全国市场交易量、交易额最大的农产品批发交易市场，并且还在以每年增加10多亿元交易额的速度增长。目前，深圳市居民消费的40％－50％粮油、80％蔬菜、90％水果都来自该市场。福田农产品拍卖市场是全国最早的农产品拍卖市场。从调查情况看，深圳市蔬菜、水果市场呈现以下两大特点：深圳

8、市场需求量大。深圳全年需消费蔬菜约21．9亿公斤、水果约11亿公斤，这足以说明，深圳本地市场就是一个相当大的消费市场；周边市场需求量大。目前，香港的绝大部分蔬菜、水果靠深圳市场供应，去年上半年，深圳供香港蔬菜89304吨，全部合格且未发现病虫、农药等，输出量与前年同期相比增加了27．5％，广州相当一部分