三通软件(修详通 报建通)ppt课件.ppt

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1、“三通软件”交流徐献华“三通软件”指的是？“修详通”适用于修建性规划管理，总平面规划方案的申报或调整、修建性详细规划方案的审批或调整、规划咨询服务等业务环节。“修详通”软件，可快捷定义用地面积、建筑面积及内部分项的设计区域，快速计算各项规划指标。“三通软件”指的是？“报建通”经电子报批软件（报建通）标准化处理的报批图件可用于报送：建筑工程规划许可的申报或调整、规划咨询服务等业务。用于建筑单体报建等项目“三通软件”指的是？“验收通”经电子报批软件（验收通）标准化处理的报批图件可用于报送：建筑工程规划验收合格证的申请、咨询服务等业务。最

2、新的三通软件预计2013年11月份全面上线“三通软件”软件的特点1，根据AutoCAD平台进行二次开发软件2，如果是天正绘制的图纸，需转成T3后方可进行软件操作,转成T3后建议用纯CAD的重新标注。3，兼容性只能兼容最高CAD2008版本修详通软件技术修详通V2013软件升级：规范更新《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）《广州市城乡规划技术规定（试行）》修订了《广州市修建性详细规划电子报批技术指引》修详通工作流程修详通设计用于提供设计辅助工具，以满足规划报批图形电子格式技术标准，使用对象规划设计单位。项目基

3、础信息方案初始化：输入建设项目基础信息；比如用地性质、建筑类型等软件标准化处理标准化处理方案：1）图形闭合：将图中的修详通用多段线闭合2）图层：将图形或标注放置在指定的图层上，并按“五图”的查看要求设置好图层。备注“五图”指现状图、用地规划图、道路管线工程规划图、环保环卫绿化规划图、近期建设规划图3）颜色：将图形颜色转换成指定的颜色4）属性附加：将图形按代表的实体进行属性信息的赋值软件检测方案自我检测自动检查电子图纸是否达到相关的技术规范，对不符合的多段线进行定位。指标计算标准化处理后，系统自动计算用地平衡表、综合技术指标表、建筑面

4、积表等修详通软件操作属性输入主要达到两个目的1，将图形的实体、图层等处理成符合管理部门的技术规范2，将规划信息赋给图形，用来计算经济指标和查询输入项目包括A，属性类型B，类型C，分区名称：与实际命名保持一致D，空间位置：地上、地下修详通软件操作配套设施符号库用图块符号来表示配套设施情况，通过符号表达比较直观的表达了：设施项目名称和空间位置。配套设施属性属性类型和设施名称由计算机自动获取附属建筑由用户选择公建所在的建筑标准层（建筑类型须为公建）轮廓线和占用地块。其中，附属建筑编号和面积由计算机自动获取配套设施符合修详通软件操作属性查询

5、可对所有赋予信息的图形进行查询和修改。并在图上用填充的方法显示该属性实体的位置。步骤点取菜单→选取要查询属性的实体→鼠标点选查询过的图形。属性查询显示项目属性类型、建筑编号（与实际命名保持一致）、建筑类型、塔楼裙楼（软件新功能）、建筑状况、层数范围、层高（软件新功能）等建筑信息修详通软件操作多段线编辑1，轮廓线生成2，多段线拼接3，删除线段4，增加节点5，圆弧转线段6，线段转圆弧修详通技术指引绘图基本要求1，图形文件应采用CAD2008版本或以下（天正绘图软件需转换成T3格式）2，电子文件中的绘图单位应为“米”3，电子文件中应采用广

6、州坐标4，电子报批图层采用标准的名称、颜色及线型修详通技术指引图层设置要求序号图层名称图层说明颜色线型1用地界限规划总用地及分区用地界线1PHANTOM2功能地块功能地块界线1CONTINUOUS3绿地界线各种绿地用地界线3CONTINUOUS4建筑标准层建筑标准层外轮廓线2CONTINUOUS5建筑基底建筑基底轮廓线8CONTINUOUS6停车库停车场（库）外轮廓线7CONTINUOUS7配套设施符号配套设置的符号图块7CONTINUOUS8内天井建筑物之中中空部分轮廓线7CONTINUOUS9阳台建筑之中阳台用途轮廓线4CON

7、TINUOUS10硬地广场硬地的轮廓线9CONTINUOUS修详通技术指引图层实体必须满足条件1，实体类型为封闭的多段线2，多段线的线段或节点不允许有重叠、交叉3，实体相互之间应有必要的逻辑关系，如：功能地块线>建筑标准层线>阳台线规划指标及计算规划指标计算以项目为基本单元，规划指标可计算以下项目指标：1，综合技术经济技术指标2，用地平衡指标明细3，建筑高度明细4，绿地指标明细5，停车场（库）指标明细6，配套设施指标明细综合技术经济技术指标1，定义除用地平衡信息以外的各种经济技术指标的综合汇总表，一般一个建设项目对应一个综合技术指标

8、表。2，综合经济技术指标表：居住区综合经济技术指标表非居住区项目综合经济技术指标表用地平衡指标明细1，定义反映建设项目不同功能用途地块的面积比例关系。2，明细表包括居住区项目用地明细、公共管理与公共服务用地明细、商业服务业设施用地明细