世贸招商手册1、25改ppt课件.ppt

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1、济南世茂广场美妆商城项目招商手册样本前期准备工作1、搜集梅花网、艾瑞网等关注行业发展及消费趋势走向的分析资料。2、关注品观网关于化妆品行业的优秀案例分析。3、针对15——55岁济南地区的女性消费者，随机发放调查问卷，征求其在女性保养、美妆以及女性人格独立自我表达方面的想法。4、走访济南泉城路商圈的竞争商家以及济南地区其他化妆品销售地点。5、征求消费心理学专家的意见，聆听他们关于发展趋势的分析。6、头脑风暴，选择最合适的概念定位方向。封面封底P1目录P2-3世茂集团荣誉榜2013年“亚洲管理最佳公司”前十名2012年中国企业社会责任杰出企业奖2012年中国房地产上市企业30强201

2、2年2012中国房地产公司品牌价值TOP102011年中国房地产上市公司综合实力十强2010年中国房地产行业年度30强2010年再获中国蓝筹地产2010年胡润企业社会责任奖2009年三获全国百家明星侨资企业2009年中国房地产开发企业百强2008年中国房地产开发企业十强2008年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位2007年中国最受尊敬企业大奖2007年中国外资房地产企业内地综合实力TOP10首位2007年亚洲50佳企业2006年亚洲十大最具影响力品牌奖2006年再获全国百家明星侨资企业2005年令人尊敬的上海房地产企业2004年中国超级品牌－荣誉奖、行业特别奖2004

3、年中国城市运营商50强2004年精瑞住宅科学技术奖2004年中国蓝筹地产2004年中国房地产品牌战略创新十强2003年全国百家明星侨资企业2002年上海房地产十大知名房地产企业2002年上海房地产关注品牌布局全国城市地标彰显世茂领袖气魄独创【城市综合体】全新开发模式世茂集团成立于1989年，以房地产开发为主，并在旅游、酒店、购物商业中心等多领域取得瞩目成就的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产（0813.HK）”及“世茂股份（600823.SH）”两家上市公司为核心的大型企业集团，股票市值近千亿港元。经过二十多年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一。P4、5济南世

4、茂——城市休闲生活首选缔造精致商业成就城市梦想济南世茂商业管理有限公司是世茂集团在济全资子公司，全面负责世茂集团在济商业广场、行政私产酒店、甲级写字楼和主题中公园的经营管理工作。世茂股份进军济南后，凭借其对济南城市综合实力的深入理解和对城市定位的严格把控，相继开发了世茂国际广场、世茂天城、世茂天街等项目，全方位布局济南城市发展。世茂广场南区二期项目中，有6处新建的仿古式建筑组团，以及金家大院、浙闽会馆，营造一片集城市休闲、旅游服务、商业娱乐于一体的综合旅游商业区。临近黑西路的一侧，还有一条仿古步行街。位于寸土寸金的泉城路核心地段的世茂广场高端写字楼群，将会有各大公司总部入驻，并开

5、设泉城路最大的苹果体验店。坐拥一批文化素质和消费水平高的稳定客群。Page6、7济南世茂——城市休闲生活首选缔造精致商业成就城市梦想济南世茂国际广场，占地面积12万平方，建筑面积40万平方，位踞济南城市核心，毗邻济南标志性建筑解放阁、泉城广场，北接济南“金街”泉城路，西邻千年历史老街——舜井街，踞四大泉群、大明湖、千佛山景观交汇带，聚合稀缺城市资源，坐拥无可复制的城市核心宝地。济南世茂广场位居泉城路核心商圈东段，相对于洪楼商圈、泺口商圈以及万达商圈而言，这里汇集了中心城区主消费人群、城市新型家庭、商务人士、政府人员、时尚群体。世茂国际广场，集世纪金铺、铂金公寓、总部办公、购物中心

6、、国际影城五大顶尖业态于一身，辐射周边225万稳定客群，是济南24小时不落幕的繁华消费场。济南世茂广场包括低中高档的餐饮娱乐项目、快时尚、儿童类项目以及影城等，全面覆盖各年龄段的家庭式客源。是18—35岁人群朋友聚会以及35—60岁人群家庭聚会的首选之地。依托济南泉城商圈繁华的商业背景、核心的区位优势以及区域内大量汇聚的高端消费人群，已经成为汇集时尚消费、休闲娱乐的一站式购物中心，是城市休闲的必选之地，将成为未来商业新地标。Page8、9世茂广场布局图时尚消费休闲娱乐的一站式购物中心济南城市休闲生活首选之地①屈臣氏世贸店是泉城路商圈现有化妆品综合店的单店销售冠军，年销售额达XX。

7、单店不足300平米创造如此巨大的销售额数字，化妆品市场目前潜力巨大且供不应求。②世茂广场拥有泉城路第一家GAP、CA、UR、HM单店，快时尚品牌定位精准，符合人们的消费理念，打破了泉城路以往不切实际的高端定位，拥有大批忠实购物粉丝。③世茂广场餐饮行业消费额称霸济南，无论是传统鲁菜如城南往事以及各地地方菜、西餐，无论是商务宴请还是聚会及工作餐都可以得到满足。餐饮消费的火爆有效带动了世茂广场的人气。④世茂广场拥有济南第一家儿童类产品集合楼层，占地一万多平。全托管的儿童体验馆和早教中心