中泰国际公寓样板房装修建议ppt课件.ppt

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1、中泰国际公寓样板间装修建议主题明确，风格鲜明，空间演绎到位展示LOFT买一层送一层，提升价格激发客户购买欲望，而且记忆深刻有故事，有内涵，认可度高2134样板间打造原则Partone样板间选址Parttwo样板间户型分析Partthree现场看房通道动线设置Partfour样板间室外空间装修Partfour样板间室内空间装修现场样板房位置安排——样板间用地面积约为17mX17m正方形，面积充足（由东向西拍摄）现场示意图（由东向西拍摄）现场示意图（由西向东拍摄）酒店三楼俯视图（红色画圈部分）Partone样板间选址Parttwo样板间户型分析Partthree现场看房通道

2、动线设置Partfour样板间室外空间装修Partfour样板间室内空间装修92㎡47㎡61㎡106㎡80180280380480580680880768㎡810809812811814813815公寓8-15F户型布局以47㎡和61㎡户型为主力军，平层样板间可选择南朝向61㎡户型公寓16-22FLOFT户型布局92㎡47㎡61㎡106㎡1601160216031604160516061608160768㎡1610160916121611161416131615LOFT样板间选取北朝向47㎡户型Partone样板间选址Parttwo样板间户型分析Partthree现场看

3、房通道包装Partfour样板间Partfour样板间主题建议精神堡垒在中景门国贸入口竖立10米以上的精神堡垒既有气势，又很醒目现场模拟示意：LOGO:中泰国际广场说明便于销售人员沿途向客户讲解；特型车辆、增加昭示性，起到宣传效果；看房车上案名的强化样板间看房车由于天气较为炎热，看房路线较长，可将物业巡逻车作为样板间看房车而用楼体包装设置楼体巨幅广告，醒目，传达项目精神诉求示意图：样板间看房包装建议：路牌上要体现项目综合体的特征可在中景门国贸社区内设立道路指示系统，通向样板间、通向园林、通向社区幼儿园等集团统一道路指示。建议可考虑采取欧洲小镇感觉的样式道路指示系统园林小

4、品点缀园林内小品、花钵花罐运用/户外休闲桌椅摆放，营造舒适怡人的生活感受园林造景细节方面，体现了开发商的功力和用心，也可以使前来参观样板间的客户在看到房子之前，就开始也变得感性起来。通过外围景观示范区和样板间展示出客户未来的生活场景，通过体验营销感染客户乔灌草搭配，郁郁葱葱，精心养护，一直保持最好的展示效果；音乐流淌，满眼绿意，满足视觉听觉和嗅觉多重享受。样板区入口处从进入中景门国贸入口，到样板房门前，现场尽可能多给客户展示体验（小区景观）样板区入口处样板区前放置接待岗亭和接待人员Partone样板间选址Parttwo样板间户型分析Partthree现场看房通道包装Pa

5、rtfour样板房主题及装修建议Partfour样板房细节建议设置主题样板房每一套样板房都有一个主题，都有自己的风格，一套样板房就是一种梦想生活方式女主角：20-30岁类型：单身贵族型单身贵族或二人世界（计划有孩子）特征：喜欢精致的生活，注重高调而又品质的细节，提倡完美主义，热衷自由浪漫，凡事都想做到最好。有浓厚的小资情调和“80后”的个性追求。47㎡户型样板房主题————巴塞罗那之夜奢想主义，西班牙新古典，华而不奢，又不俗气61㎡户型样板房主题——东情西韵自然主义，现代简约，三口之家，幸福舒适生活由此进入女主人：25-50岁类型：贤妻良母型幸福的三口之家或二人世界（计

6、划有孩子）特征：他们成熟，富有，有一定地位和权势，在生活方式上奉行低碳生活，热爱大自然，简单，直率，无拘束，注重生活品质、舒适性与文化内涵。喜欢简约的装饰，而不追求浮华，建议现场样板房风格为：47㎡户型：欧式新古典风格61㎡loft户型：现代简约风格不盲目追求豪华，而要注重的品质感和格调，突出实用的优势；室内的重点不在于豪华的装修，而要放更多精力在细节的装饰上，装修的重点应该在于软装，花园的修饰；重点营造生活氛围，创造时尚、浪漫、现代、尊贵的生活方式；保持大统一下的风格差异化：通过对产品和客户的分析，可以看出客户层面存在一定的差异，因此，两套样板房要突出各自特点。三分装

7、修七分饰，色彩极浓的家具饰品及饰物穿插于样板房内。通过不同户型及功能空间量身订制从而彰显新豪宅特色。“上帝即存在于细节之中”——不容忽视的细节在此已成必然，将中泰细节精品的理念从室外建筑延续到室内装修。具体风格及注意点建议如下：装修风格：面积47平米一房，具有浓郁的小资生活情调，可承受相对复杂贵气的装饰风格，建议该套样板房风格为“欧式新古典风格”；该风格给人以富丽堂皇，但又非常时尚的感觉同时空间要求较传统欧式要小，极尽低调奢华之能，作为主人含蓄炫耀的最好载体。例如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、财富的一种形式，将各种象征豪华的设计嵌入装修之