格瑞斯小镇区2#、4#楼质量通病防治措施.doc

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1、格瑞斯小镇A区2#、4#楼质量通病防治措施天元建设集团二O一三年十一月目录一、总则…………………………………………………………………2二、工程概况…………………………………………………………2三、管理措施…………………………………………………………2四、质量通病防治措施…………………………………………………………3五、消除质量通病的巩固措施……………………………………………………25质量通病防治措施第一章总则质量通病是建筑工程中经常发生难以避免的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响建筑物的使用功能和结构安全

2、，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除，以确保工程质量。为了确保工程质量，针对格瑞斯小镇A区2#、4#楼结构工程及装饰装修工程的实际情况，制定消除质量通病的计划如下：对消除质量通病的分项在施工前进行详细的技术交底，对施工中容易出错的项目让技术人员现场示范，坚持样板引路、样板先行的原则，实行自检、专检、交接检三检制度，严把质量关，选用优质建材产品，优先使用先进的施工工艺，制订严格的奖罚制度，对不符合规范及设计的项目坚决返工。第二章工程概况格瑞斯小镇A区2#、4#楼工程位于临沂市河东区滨河大道与皇山路交汇

3、处，总建筑面积约为48711.95m2。2幢高层，2#楼地下2层、地上27层，4#楼地下2层地上27层。地下二层层高2.7米，地下一层层高2.6米，标准层层高2.9米。建设单位：临沂东浦置业有限公司设计单位：临沂市建筑设计研究院有限公司监理单位：临沂市正直工程监理咨询有限公司勘察单位：山东地矿开元勘察施工总公司建设单位：天元建设集团有限公司第三章管理措施1、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作，在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要的检测。2、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、

4、技术交底和隐蔽工程验收等相关资料。3、对消除质量通病的分项在施工前进行详细的技术交底，对施工中容易出错的项目让技术人员现场示范，坚持样板引路、样板先行的原则，实行自检、专检、交接检三检制度，严把质量关，选用优质建材产品，优先使用先进的施工工艺，制订严格的奖罚制度，对不符合规范及设计的项目坚决返工。质量通病防治措施领导小组组长：王文征、肖仁波副组长：段丛林、王民生组员：赵鹏、巴成鑫、刘振龙、张鹏、杜伟第四章质量通病防治措施一、大体积混凝土施工质量通病防治的技术措施加强砼内外温度的测试是保证大体积砼施工质量的重要手段。根据

5、温度变化情况及时采取必要的技术保温、降温措施。对大体积砼测温采用温度计进行测温。在砼浇筑时将PVC管预先埋在承台梁内，露出混凝土上用胶带封口，避免浇筑混凝土时堵住PVC管。每栋楼设置测温点6组，每组三个。测温时间，在混凝土温度上升阶段每2h测一次，温度下降阶段每4h测一次，同时应测混凝土表面温度和大气温度，测温人员设2人，后期设1人，并做好原始记录。在测温过程中一旦发现混凝土内外温差超过20℃时，应立即组织人员对砼加强保温覆盖，先覆盖一层塑料薄膜，再覆盖两层棉毡，为防止雨淋，准备足够的塑料布，下雨前及时覆盖。大体积测温

6、点平面布置图二、土方开挖土方开挖由甲方分包。三、土方回填1、未按要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定振实后的干土质量密度，符合要求后才能铺摊上层土。2、回填土下沉：虚铺土超过规定厚度或夯实遍数不够，甚至漏夯，基底有杂物、落土清理不彻底等原因，造成回填土下沉，为此，在施工中应严格执行规范的有关规定并严格检查，发现问题及时纠正。3、填方应按设计要求预留降量，根据、填方高度、填料种类、密实要求和地基情况等预留沉降量，约为填方高度的3％。四、模板工程（一）柱模板：1、现象：底部漏浆，平面尺寸变形，高低不平。2、原因分析

7、：底部填塞不严，未使用隔离剂或隔离剂失效造成模板皮与混凝土粘接。3、预防措施：两侧及端部模板要有足够的刚度，保证严密。（二）梁模板：1、现象：梁身不平直，梁底不平、下挠，梁侧模拆模后发现梁身侧面有水平裂缝，掉角、表面凹凸不平，局部模板嵌入柱梁间，拆除困难。2、原因分析：木模支设不牢固，模板没有支撑在坚硬的地面上，梁底模板未起拱，固定梁而未定牢，木模在砼浇灌后吸水膨胀，事先未留有空隙。3、预防措施：（1）支梁模板时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，要按尺寸进行配制，同时应考虑浇筑后不致嵌入柱内。（2）梁底支撑应能

8、保证在砼重量和施工荷载作用下不产生变形。（三）板模板：1、现象：板中间下沉，板底砼面不平，板边模嵌入梁、墙内不易拆除。2、原因分析：板支撑过少，造成挠度过大，模板面不平整、翘曲，砼接触面平整度超过允许偏差，将模板钉在梁侧模上面，甚至略伸入梁内，浇筑砼后，板模板吸水膨胀，造成边缘一块模板嵌牢在砼内。3、预防措施：（1）模板厚度一致，