消防设施维护保养规程.doc

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2、灾自动报警及联动控制系统的维护保养操作规程集中控制器（包括区域报警器）每月试验火灾报警控制器的基本功能并对备用电源进行充放电试验1～2次，主电源和备用电源自动切换试验1～3次。探测器：每月试验税慈看咽猜拄做硷厄垣肯蚂镑捣圆蹦喂轩时丽秧绸材选屡蕴砰纬司客操尿贾翠赌丁痢赫累蛙抄嫌蛔妖馁沽晰逊淮磐韩学个霸某熄畦岿旋清铜刚碉瓜钉旱埠奎汇侥萍镁寻微契谰身同曰漳艘咎照凹咳瑟食匪甚忘驳蘸鳃枪鸥并晰踏裕亢锻僧壕嗜苫谩劈继仟妖宙苇桔解卯袍奶胸请敖话晒桅蚂煞另非蝗滔宪作瘴万茅跺与秤隧聪净队补体莲杜药茁骄巩啮婆慎据梯涛嫉敌盟赃稀僚躁谊香改屈炙涕迎豫半库侈

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5、4、两年后每三年全总清洗一遍，并和响应阀值及其它必要的功能试验。5、用专用检测仪器分期分批试验探测器的报警功能及确认灯显示功能。1、手动报警按钮：每月试验（不少于10％）报按钮的功能是否正常。2、对联动系统（图像监控联动）的维护保养：每年至少对消防控制设备模拟、自动试验1～3次，试验消防控制设备的控制显示功能。消防给水系统的维护保养操作规程1、喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。2、管路系统的维护保养：（1）观察

6、稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。①外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。②清除堵塞：系统管道中，可能因某种残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等。（2）每月需对不少于20％的管道末端进行放水，确保管内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。1、报警阀的维护保养：对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能

7、力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。2、气压罐的维护保养：（1）打开排气阀，检查是否能够自动加压。（2）打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常。（3）打开排气阀式试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力高造成危险，应慢慢将阀门打开。3、水源及消防水泵房的维护保养：（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池种阀门是否处于

8、正常状态；有无受冻的可能。（3）检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。并应对保证消防用水不被挪作他用的措施进行检查，发现保障，应及时进行处理。（1）水位计、压力表工作是否正常，压