刍议如何做好工程造价中合同管理

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1、刍议如何做好工程造价中合同管理　　摘要：本文首先分析了工程造价中合同管理的重要作用和进行合同管理的必要性，同时阐述了合同管理中存在的主要问题，最后对做好合同管理的方法对策展开了详细的论述，以期为工作人员提供参考和借鉴。关键词：工程造价；合同管理；作用意义；必要性；存在问题；方法对策Abstract:Thispaperanalyzestheimportantroleofcontractmanagementinprojectcostandthenecessityofthecontractmanagement,andexp

2、oundsthemainproblemsexistinginthecontractmanagementof,finallytodoincontractmanagementiscarriedoutindetail,inordertoprovidereferenceforthestaff.Keywords:engineeringcost;contractmanagement;significance;necessity;problems;countermeasures中图分类号：TU723.3前言7现阶段施工企业所承担的

3、工程项目大多是通过招、投标取得的。由于工程项目具有建设周期长、露天作业难、不可预见因素多等特点，施工企业为维护自身利益，必须充分的重视合同的重要性。合同管理是工程造价管理的核心和关键，是确定和调整合同双方经济关系，解决合同纠纷，控制工程造价的重要手段。1、工程造价中合同管理的重要作用及意义建设工程施工合同的管理，实质上就是建设工程造价管理，是对工程造价的合理确定和有效控制，是合同当事人双方关心的核心问题之一，也是招投标等工作的主要内容。施工合同中关于工程造价确定和支付的相关条款，是整个建设工程施工合同中的重要条件。加

4、强建设工程施工合同管理就是控制工程造价的重要手段之一。合同管理是施工单位即承包商与业主和监理的唯一纽带，施工合同的组成主要有招标文件、投标书、以及在招标过程中双方认可的资料等。合同管理的主要内容是对工程的变更、设计补充、工程延期、费用索赔、工程的分包转让、合同双方的违约、争端与中裁等进行管理。合同管理的目的是为了有利于控制工程造价。合同管理与工程造价是紧密联系的，科学、合理、规范的合同管理必将使工程造价得到最佳控制，提高资金利用率和企业的经济效益。同时也给我们提出了更高的要求和更新的理念，让我们共同努力把合同管理工作

5、做得更好。2、工程造价中进行合同管理的必要性7根据工程特点选择合同模式，对工程造价的控制已经起到决定性的作用，但是在合同管理的过程当中，造价的控制管理不能就止中止，在项目实施过程中依然会出现各种各样的问题。认真审核工程预结算，剔除其中多算工程量、高套定额、高取费用，不切合实际的签证，不合理的技术措施等增加的费用，使预结算真正体现工程实际造价，这是控制工程造价不可忽视的环节。工程变更一定是真正发生了在原设计或原招标文件中所没有的工程内容，而这些内容并不是承包人自己的工作失误所造成的。要正确计算因工程变更而引起的工程量变

6、化，防止在工程变更中以小充大，高估冒算。工程变更的资料要有相关人员签字认可，在施工合同中还应该约定工程变更资料办理的时间限制，程序和违约责任，如果不能及时有效地办理变更资料，将会损害承发包双方的利益，带来的纠纷，造成合同管理的难度。应杜绝事后签证和竣工验收时集中办理签证签字手续的现象。工程变更涉及到设计变更通知书、现场签证记录等资料，这些资料必须是真实、有效、及时是非常必要的。3、工程造价中合同管理存在的主要问题分析3.1法律意识淡薄，合同签订不规范7建设工程耗资巨大、涉及面广、个性差异大和履约时间长。因此，客观上要

7、求合同条款细致严密，尽可能做到面面俱到。在实际工作中，甲、乙双方由于缺乏施工合同管理的经验，订立的合同约束条款不全、内容不明、职责不清等现象经常发生。有些建设项目在签订合同时为了回避业主义务，不采用标准的合同文本，而采用一些自制的、不规范的文本进行签约。通过自制的、笼统的、含糊的文本条件，避重就轻，转嫁工程风险。有的甚至仍然采用口头委托和政府命令的方式下达任务，待工程完工后，再补签合同，这样的合同根本起不到任何约束作用。3.2忽视合同的严肃性自觉执行合同条款，全面履行合同义务，是合同当事人一切行为的最高准则。签订合同

8、的甲、乙双方，经济法律地位是平等的，没有主从关系。在实际工作中，承发包双方忽视合同的严肃性，违背合同的等价有偿原则，以各自的经济利益为中心，随意违背合同条款。甲、乙双方的这些违约行为，最终导致工程经济纠纷的发生。合同文件存在合同双方权利、义务不对等现象。这不利于施工合同的公平、公正履行，成为施工合同执行过程中发生争议较多的一个原因。3.3缺乏健