关于建设工程造价管理探析

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1、关于建设工程造价管理探析　　摘要：本文分析了当前建筑工程造价控制中的各种控制原则和方式，提出了相应的管理控制措施。关键词：建筑工程；造价管理；探讨中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：工程项目造价管理的基本内容就是合理确定并有效控制工程项目造价。对建设单位而言，控制造价就意味着在确保质量和安全的前提下，少投入，多产出，以合理的资金达到最佳的效果。各个方面全力配合，注重设计、施工、管理、预决算审核每个环节，各部门相辅相成，必然能合理利用资金，建设出精品工程。1贯彻重点在设计阶段有效控制工程造价的原则1.17工程造价是指当前工程施

2、工过程中相应的控制手段和管理措施，是结合当前各种市场价格波动为规律和特点，运用各种科学技术原理和经济法律手段进行综合管理和施工的过程。工程造价是解决建筑工程活动中各种管理错误和投资成本高的主要手段和方法。随着当前社会的不断发展，各种技术手段的不断完善使得当前建筑工程在施工与应用的过程中是结合各种分析措施和手段进行管理，力求合理使用人力、物力和财力，达到建筑企业在施工的过程中其投资效益和经济效益的协调统一发展，是建筑工程项目中提高其施工质量，降低施工成本的主要因素。1.2工程设计就是指对建设工程实施的计划和安排，决定建设工程的轮廓与

3、功能，一个工程将来能否达到既安全，又满足功能要求，能否取得最佳经济效益，在设计阶段就己经定型了。所以工程的设计阶段是造价控制的重中之重。传统的建设单位将设计与价格管理工作分别开来，设计人员主要负责图纸的设计和定稿，一般由专业的图纸设计人员进行操作；而价格管理人员主要负责成本运算管理工作。由于建设工程一直以来对设计的重视程度不够，所以造成了重大的经济损失。通常来说，设计部门的费用在整个建筑施工中的比例相对较小，仅为百分之一左右，主要包括设计专业人员的聘用费用和设计图纸的辅助工具和设备采用费用等，但是一个优秀的设计图纸能够从施工单位的

4、实际情况出发，综合考量到运输费用，材料费用，建设施工费用等，设计图纸的关联施工约占施工工程比例的百分之八十以上，因此，它能够为施工建设节约大量的资金成本费用。这种设计造价控制较之传统的经济成本控制效果更显著，节约资金比重更大。1.37加强设计阶段的审查，确定合理的设计方案，采用成熟的工艺，减少在施工阶段重大设计变更和方案性变化的发生，对有效地控制工程造价将起到决定性的作用。为了保证设计图纸的相对科学与合理，通常来说，一种施工建设需要邀请多个设计图纸，最终由监理部门和审核部门共同合作，对比不同的设计方案在相同施工环境下的施工工艺、施

5、工程序和施工总体费用，及时纠正错误的资金运算，并在此基础上对每一个审核通过的设计图纸进行材料费用、工艺费用等各种费用的汇总数据分析，最终确定一个性价比相对较高的合理方案。设计阶段的审核工作关系到未来施工建设，因此必须由专业团队组成，并确保内部成员的总体素质。另外，图纸一旦确定下来，就不能轻易的更改，一个施工细节的变动都可能导致临近施工程序和施工项目的更改，它将造成不必要的施工重复，加大了建设成本资金。综上，审核部门必须慎重选择判断一个具有施工价值的施工方案，并尽量减少不必要的更改，特殊情况下需要更改的细节需要进行多方的协商，尽量减

6、少经济损失。2坚持杜绝非必要的变更的原则2.1随着工程公开招标制度的不断完善，在考虑到不平衡报价等投标技巧的因素中，工程投标报价一般会较市场水平低。施工过程中，施工单位尽量避免施工与设计稿不相符的情况，由于施工设计方案是合同规定的章程，所以施工单位的擅自更改可能涉及到合同纠纷，甚至是资金赔偿，这对于造价控制来说是极为不利的。所以在设计阶段将工作细致落实，方案的比较、修改时间放充裕些，将不确定因素尽量减少到最低。72.2增强观念、提高素质。无论是主要的设计单位还是具体的设计人员，都要本着高度负责的精神，认真评估施工项目的基本数据，并

7、进行系统科学的分析，确保施工建设以最少的经济成本完成。目前的部分设计人员为了追求业内的荣誉，不考虑施工建设的实际情况，片面的迎合开发商追求“高”、“大”的思想，建设了一批华而不实的建筑，同时也加深了施工难度，增加了施工的费用成本。应该切实增强设计人员的设计理念，提高设计素质，将技术与经济因素结合起来。还要建立相应的奖罚制度，对能够将经济因素引入设计过程中，节约了施工成本的设计人员给予相应的经济奖励，而对片面追求设计外观，忽视了经济成本的设计稿件的设计人员给予一定的经济罚款，以此来激励设计人员将设计技术与设计成本有效地结合起来。3项

8、目建设实行全过程监理和跟踪审计工程监理和跟踪审计是市场经济高度发展，7建设项目管理专业化、社会化、精细化程度不断提高的产物。由于各个建设单位的人员不是专业人员，业务水平参差不齐，对定额、规范的理解也不能达到专业的要求，所以在工程施工的全过程中实行监