铁岭镇经济园区总体规划.doc

《铁岭镇经济园区总体规划.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、铁岭镇经济园区总体规划（2011年—2015年）说明书牡丹江市城市规划设计研究院阳明区铁岭镇人民政府2011.11.16目录错误！未定义书签。第一章总则错误！未定义书签。一、规划编制的目的3二、规划依据3三、规划指导思想、原则3四、规划背景分析4五、工业园区基本情况4六、工业园区性质的确定5七、规划范围及用地规模5第二章镇基本情况及工业园区区位分析5一、镇基本情况5二、经济园区区位分析6三、发展优势及存在问题6第三章规划结构及用地布局7一、规划结构7二、用地布局7第四章道路交通规划8一、道路等级结构8二、规划道路宽度及断面形式8第五章经济园区环境保护规划9一、经济园区的环

2、境规划9第六章市政公用设施规划11一、经济园区的雨水排放规划方案11二、经济园区供水规划13三、供热规划：15四、电力规划：15五、电讯规划：15六、环境卫生规划：1516第一章总则一、规划编制的目的为贯彻实施《阳明区国民经济和社会发展“十二五”规划》和《阳明区国家可持续发展实验区建设规划》，适应铁岭镇建设发展需要及发展经济园区的需求，编制本规划。二、规划依据1、《中华人民共和国城市规划法》2、《村镇规划标准》3、《村镇规划编制办法》（试行）（2000）4、《黑龙江省村镇规划技术规定》5、《黑龙江省村镇规划建设管理条例》(1998)6、《黑龙江省土地管理条例》7、《黑龙江

3、省建制镇总体规划编制导则》（试行）8、《牡丹江市总体规划》9、《牡丹江市土地利用规划》10、铁岭镇党委、政府的关于铁岭镇社会经济发展战略设想。三、规划指导思想、原则1、指导思想1)、以科学发展观为指导，按照循环经济理论，构筑经济园区的总体框架。162)、立足大经济区域，分析该经济区在铁岭镇以至牡丹江市社会经济发展中的地位及作用，科学确定其职能和发展规模，坚持高起点、高标准、高水平的原则，经济园区规划服从于全市、全区总体规划。3)、注重经济园区的环境建设，充分发挥当地自然资源优势，从有利于生态发展的角度出发，构成有现代特色的园区风貌。4、规划体现市场运作原则，提高土地利用率

4、，强调规划管理的规范化，重视基础设施建设，改善投资环境，增强园区的吸引力和竞争力。2、规划原则1)、坚持整体与局部、近期与远期、现状与长远相结合的原则。以近期建设为重点，充分考虑当前的要求以及长远发展的需要，注重规划实施的可操作性；2)、坚持合理利用自然和社会资源，节约土地、保护环境，实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一；3)、坚持基础设施和公共服务设施先行的原则；4)、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决策的原则。四、规划背景分析1）、宏观背景哈牡绥东产业带在我国对外开放战略中占有重要的战略地位。随着阳明区省级工业示范基地的建设，以及一批重点项目的相继上马，必

5、将对阳明区乃至铁岭镇经济发展起到强有力的推动作用。2)、中观背景近年来随着国家宏观调控政策的落实，节能保温建材、木业深加工、有机农业等产业有了较快的发展，****

6、***等一批循环经济类企业发展势头良好，牡丹江市矿产资源储量丰富，为以建材、化工、机械加工、木业为主的铁岭镇工业提供了更为广阔的发展空间。3)、微观背景16近年来铁岭镇经济稳步发展，第二产业发展迅速，第一产业稳步发展，以商品交易为主的第三产业发展势头强劲。“十二五”期间，铁岭镇的经济发展将进入一个产业结构调整的关键时期。五、工业园区基本情况铁岭镇经济园区一区座落于铁岭镇南部，201国道以西，占地面积****亩。

7、现已占用***亩，拟建用地***亩，尚可开发***亩。该区内现已入住企业5家，主要以新型节能保温建材为主，年产值可达5亿元。六、工业园区性质的确定1、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。第二产业中主要以二类工业，三类工业为主，一类工业为辅；2、资金来源以地方投资为主，引进外资为辅；3、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅；4、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅；5、基础设施条件较优。七、规划范围及用地规模铁岭镇经济园区的规划范围是：北起****，南至****，西起***，东***，园区规划总占地面积***公顷，其中建设用地***公顷。第二章镇基本

8、情况及工业园区区位分析一、镇基本情况铁岭镇地处牡丹江市东南部，东与***相临，西与***，南与***，北与***，总面积***平方公里，总户数***户，总人口***人。其中，非农业人口***人，农业人口****人。铁岭镇三村位于牡丹江市主城区南**公里处。是牡丹江16市南部农副产品集散地，全国著名的刨切之乡。是镇政府所在地，镇区布局呈长方形，南北长**公里。该村经济和社会发展较快，是全市木业企业和农产品深加工基地。有丰富的优质高岭土矿藏资源。境内有***铁路和***国道南北穿过，交通十分便利。（附图）二、工业园区区位分析1、紧