物业保洁人员及物资配备方案.doc

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1、保洁人员的配置：概括地说：保洁人员综合劳动定额每8000-10000平方米，配置1人1、保洁主管（1）10万平方米以下，配置主管1人，不设班组长；（2）20-50万平方米，配置主管1人，技术员1人，班（组）长2人；（3）50万平方米以上，每增加20万平方米增设班组长1人。、　　　2、保洁员（1）梯级清扫：14层/（时.人）；（2）地面清扫：300平方米/（时.人）；（3）拖楼梯：13层/（时.人）；（4）擦楼梯扶手、通花铁栏、地脚线：12层/(时.人）；（5）洗地毯：360平方米/(时.人）；（6）刮玻璃：4平方米/（时.人）（7）清洁电梯轿厢：1个/10分钟；（8）清

2、洁8层以下楼房（无电梯）：1梯10栋/（人.天），9层以上楼房（带电梯）：1梯8栋/(人.天）。　　绿化人员配置：参考一：绿化面积每4000平方米左右设1人；参考二：按建筑面积8万M2（或800户业主）配置1人，20万M2——30万M2设班长1人，30万M2以上设主管1人，容积率小于3.5以下可增加设1人。保洁物资用具备用标准序号工具名称单位数量使用周期(个月)1洗地打磨机台1602抛光机台1603吸尘吸水机台1604全自动洗衣机台2605消毒喷雾器套4366玻璃刮套45127水桶个45128地刷把45129垃圾斗个531210塑料扫把把451211卫生吸泵把45121

3、2小垃圾袋个1000113洗衣粉斤80114毛巾条100115尘推杆(90㎝)套1001216尘推布(90㎝)把100117尘推杆(110㎝)套301218尘推布(110㎝)把60119吸水拖把套100120橡胶手套双53321钢丝球个45122海棉擦块45123檀香盒40124樟脑丸包60125玻璃清洗剂桶1126草酸桶2127不锈钢光亮剂瓶3128消毒消杀水瓶2129垃圾车辆32430雨鞋(外围保洁用)双42431雨衣(外围保洁用)套42432大竹扫(外围保洁用)把8133地面除尘液桶2634封底地蜡瓶2635高速面蜡瓶2636起蜡水瓶2637大理石晶面剂瓶2638

4、大理石研磨浆瓶2635静电吸尘剂瓶26