建筑工程经济作业答案.doc

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1、《建筑工程经济》作业参考答案说明：本习题集及参考答案分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。思考题仅注明参考答案在上述教材中的页码。思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？(p1)2.何谓固定资产？(p1)3.建设项目按其性质可分为哪几类？(p1)4.建筑产品的特性有哪些？(p2)5.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(pp2-4)6.工程项目建设程序有哪几个步骤？(p6)7.可行性研究报告

2、一般包括哪些内容？(p7)8.厂址选择通常需要满足哪些要求？(pp7-8)第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？财务现金流量与国民经济效益费用流量有何区别？（p17）2.构成现金流量的基本经济要素有哪些？（pp17-18）1.绘制现金流量图的目的及主要注意事项是什么？（p22）2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？（p23）3.单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23）4.什么是终值、现值、等值？（p24）5.什么是名义利率、实际利率？（p24）6.为什么要计算资金等值？影响资金等

3、值的要素有哪些？（p24）7.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p32）第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?（p36）2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?（p36）3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p37）4.何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？（pp41-45）5.内部收益率的经济涵义是什么？（pp46-49）6.外部收益率的内涵是什么？（p52）第四章项目方案

4、的比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p56）2.投资方案有哪几种类型？（p56）3.互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p56）4.哪些指标只可用于单方案经济效果评价？哪些指标只可用于多方案经济效果评价？哪些指标可用于上述两种方案经济效果评价？（p36-65）5.独立方案比较时，应注意哪些问题？（p66）第五章建设项目的不确定性分析1.为什么技术经济研究要进行不确定性分析？（p73）2.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p73）1.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p73）2.何谓

5、敏感性分析？其目的是什么?（p73）3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p74）4.敏感性分析要经过哪些步骤?（pp81-82）5.什么是敏感性因素？确定敏感性因素的方法有哪些？（p82）6.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp95-96）第六章建设项目资金筹措1.什么是项目资本金？（p98）2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?（p98）3.试述利用债券，股票筹资的优缺点。（pp98-101）4.借用国外资金的方式有哪些？（p102）5.什么是资本成本?其作用是什么？（

6、p103）6.降低资金成本的途径有哪些？（p105）第十章机械设备更新的经济分析1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？（p188）2.设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p190）3.什么是设备的经济寿命？（p190）4.什么是沉入成本?在设备更新分析中应如何处理沉入成本?（p194）5.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p194）第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？（p2

7、01）2.什么是寿命周期和寿命周期成本？价值工程中为什么要考虑寿命周期成本？（pp201-202）3.价值工程的一般工作程序有哪些？（pp202-203）1.价值工程对象的选择原则是什么？（p204）2.ABC分析法的基本思路是什么？（pp204-205）3.强制确定法是如何根据价值系数判断分析对象的？（pp205-206）4.最合适区域法的基本思路是什么？（p208）5.什么是功能整理？怎样绘制功能系统图？（p211）6.方案创造有哪些方法？（pp214-215）7.方案评价的方法有哪些？（pp215-21

8、6）计算题部分第二章现金流量构成与资金等值计算1.某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P；从第3年末期的5年中，每年可获利A，年利率为10％，试绘制现金流量图。【解】该投资方案的现金流量图如图1所示。AAAAApi=10%01234567图1现金流量图2.有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。【解】用单利法计算，根据公式，有：即：到期应归还的本利和为