建筑工程经济(专)离线作业答案.doc

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1、浙江大学远程教育学院1《建筑工程经济（专）》课程作业答案简答题第一章概论1.何谓固定资产？(p1)2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10)第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。（pp21-22）5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p23）6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。（p23）7.什么是名义利率、实际利率？（p23）8.什么是终值、现值？（p24）9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24）10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33

2、）第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?（p38）12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?（p38）13.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39）14.什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43）第四章项目方案的比较和选择15.投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60）17.互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60）18.独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72）第五章建设项目不确定性分析1.什么是不确

3、定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81）2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82）4.何谓敏感性分析？其目的是什么?（p91）5.敏感性分析要经过哪些步骤?（pp91-92）6.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92）7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107）第六章建设项目资金筹措8.什么是项目资本金？（p114）9.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117）10.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131）11.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134）第十

4、章机械设备更新的经济分析12.什么是设备的经济寿命？（p245）13.在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250）第十一章建筑业价值工程14.什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）15.什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）16.ABC分析法的基本思路是什么？（p263）17.方案评价的方法有哪些？（pp276-277）计算题第二章现金流量构成与资金等值计算1.某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【

5、解】先画现金流量图，见图1所示。图1现金流量图F=?100万元i=8%01234200万元即，4年后应还款387.99万元。1.若要在8年以后得到包括利息在内的300万元的资金，利率为8％的情况下，每年应投入（或存储）的基金为多少？【解】已知F=300，i=8％，n=8，求A=?。则即，每年等额存入的资金应为28.2万元。2.如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？【解】计息周期为一个月，则实际月利率为：实际年利率为：即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。第三章建设项目的经济效果评价指标与方法3.某项工程总投资为5000万元

6、，投产后每年生产还另支出600万元，每年得收益额为1400万元，产品经济寿命期为10年，在10年末还能回收资金200万元，基准收益率为12％，用净现值法计算投资方案是否可取？6001400图2投资方案的现金流量图（万元）0123456789102005000【解】其现金流量图如图2所示：即NPV＜0，故该投资方案不可行。第四章项目方案的比较和选择1.某建设项目有A、B两个方案。A方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第九年年末每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。B方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值

7、为零。若ic=10％，试分别用年值法和最小公倍数法对方案进行比选。【解】先求出A、B两个方案的净现值：然后根据公式求出A、B两方案的等额年值AW。即，由于AWA﹥AWB，且AWA、AWB均大于零，故方案A为最佳方案。根据习题5的资料，试用最小公倍数法对方案进行比选。【解】A方案计算期10年，B方案计算期为5年，则其共同的计算期为10年，也即B方案需重复实施两次。计算在计算期为10年的情况下，A、B两个方案的净现值。其中N