工程经济要素ppt课件.ppt

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1、一、工程经济要素的基本构成1.建设投资——在工程建设活动中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金，是有形资产（固定资产）、无形资产和货币基金的总和。建设投资固定资产投资无形资产投资其他资产投资预备费第二章工程经济要素1）固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年

2、的，也应当作为固定资产。按照《企业会计制度》规定：特点：能长期使用并在其使用过程中仍保持原有物质形态；其价值会随使用时间长短而磨损，并以折旧形式计算其损失的使用价值；通过计算折旧额来回收这部分资金。2）无形资产——能使企业拥有某种权利、能为企业带来长期的经济效益,但没有实物形态的资产（专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、信誉等）。3）流动资金——为维持生产所占用的全部周转资金。流动资金=流动资产–流动负债流动资产现金银行存款应收账款预付贷款待摊费用原料及主要材料辅助材料燃料包装物低值易耗品在产品外购产品产成品等流动资金

3、流动负债货币资金应收及预付款项存货应付账款短期借款投资资金的来源自有资金债务资金资本金资本溢价长期负债短期负债2.销售收入(S)——是单位产品的销售价与销售量的乘积，即是企业生产经营阶段的主要收入。4）其他资产——指除固定资产、无形资产、流动资产以外的资产。形成其他资产原值的费用主要是生产准备费（含职工提前进厂费和培训费）,样品样机购置费和农业开荒费等。销售收入的构成销售税金及附加——增值税、消费税、营业税、资源税、城市维护建设税及教育费附加折旧费、摊销费利息支出外购原料、动力费工资及福利费修理费其它费用经营成本总成本费用利润总额

4、所得税税后利润盈余公积金应付利润未分配利润3.项目现金流量的情况：建设期——自有资金投资、贷款还本付息建设期——银行贷款生产期——经营成本、支付利息和税金、固定资产投资，若还有建设就有建设投资和流动资金的增加。生产期——产品的销售收入、回收固定资产余值、回收流动资金等现金流出1)现金流入2)项目累计现金流量过程：4.利润及税金(一)利润——是指施工企业完成所承包工程获得的赢利。(二)税金——是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。营业税=营业额×3%税金营业税城乡维护建设税教育费附加教育费附

5、加=营业税×3%应税营业税额应纳税额适用税率=×7%5%1%税金计算公式（3）纳税地点不在市区、县城、镇的企业税率（1）纳税地点在市区的企业（2）纳税地点在县城、镇的企业营业额——指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装的设备的价值作为安装工程产值时，也包括所安装设备的价款。但建筑安装工程总承包方将工程分包或转包给他人的，其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。5、产品成本和费用的构成和估算1).固定成本CF——不随产品产量变化而变化的费用,包括固

6、定资产折旧费、车间经费、企业管理费等。可变成本CV·Q——随产量的变化而变化的费用，包括原材料费、燃料动力费、工资及附加费、废品损失费等。2).经营成本——不包括折旧、利息、摊销费经营成本=总成本费用－固定资产折旧－计入成本的贷款利息－维减费－摊销费3).沉没成本——过去已经支出而现在无法得到补偿的成本。设备的沉没成本=设备帐面净值－现时市价沉没成本在设备更新分析中是个重要的概念,但它与选择新设备的决策无关。4).机会成本（经济成本）——是将一种具有多种用途的稀缺资源置于特定用途所放弃的最大利益。（如：一定量的资金用于项目投资，有

7、甲乙两个项目，若选择甲就只能放弃乙的投资机会，则乙项目的可能收益就是甲项目的机会成本）平均成本=总成本总产量即平均单位产品成本每增加/减少一个单位产品产量所增加的成本边际成本—5).当平均成本=边际成本时,平均成本最低。6.)全寿命周期成本指技术方案寿命期内总成本。例1：某企业年最大生产某种构件能力12000件/年,已定合同10000件,每件1200元,单位产品成本1000元.其中固定成本200元,每件产品变动成本800元，剩余生产力无法转移.现有一客户准备以900元/件的售价追加定货1000件，追加定货无特殊要求,无须投入其他专

8、属设备,试问是否接受定货。解：表面看是低亏损销售,实际（1）增量收益=1000件*900元/件=900000元（2）增量支出=1000件*800元/件=800000元（3）增量利润=900000-800000=100000元如没有其他高价定货则可接