房屋买卖合同(详细范本)备课讲稿.doc

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1、房屋买卖合同卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：甲方在有房产一套，建筑面积为：现甲乙双方在平等自愿和诚实守信的基础上协商一致，甲方自愿将该房屋的所有权及使用权转让给乙方所有，现签定买卖合同如下，供甲乙双方共同遵守执行。一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）：房屋座落于：，为结构，建筑面积：（平方），用途：住宅。2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让（）、划拨（）本合同一经签订，该房产所占用范围内的土地使用权同时转让

2、。二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥：）元大写人民币，付款方式。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房产的所有凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、违约责任：本合同一经签订即生效。若甲方中途违约，甲方必须向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方中途违约，乙方不得向甲方索要所交购房款。五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该

3、房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。六、经甲乙双方协商：在（房屋所有权证，房屋土地使用证）未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的所有权和使用权归乙方所有。七、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的所有手续费由方承担。该房屋办理过户手续时甲方必须

4、无偿、积极地配合乙方办理。九、本合同履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同一经签定，甲乙双方不得违约。本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：签定日期：年月日工程技术人员在培训试卷一、判断题1．坚持“管理、装备、培训”三并重，是我国煤矿安全生产的基本原则。(√)2．“安全为了生产，生产必须安全”，

5、与“安全第一”的精神是一致的。(√)3．所谓“预防为主”，就是要在事故发生后进行事故调查，查找原因、制定防范措施。(×)4.煤矿企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，发生重大伤亡事故的，依照刑法相关规定追究刑事责任﹙√﹚5．煤炭企业的安全管理，其目的是在于保证生产安全和煤矿职工的人身安全。(√)6．人的不安全行为和物的不安全状态是造成事故的直接原因。(√)8．煤矿井下安全避险“六大系统”是指监测监控系统、人员定位系统、紧急避险系统、压风自救系统、排水施救系统和通信联络系统。(×)9．防治水工作应当坚持预测预报、有疑

6、必探、先探后掘、先治后采的原则，采取防、堵、疏、排、截的综合治理措施。(√)10．突水征兆中辨别“挂汗”现象真伪的方法是剥去煤岩层表面，观察新面是否存在潮气，若煤岩潮湿则是透水征兆。(√)11．发生透水事故时，应沿来上班的路线撤退。(×)12．开采煤层群时，各煤层的开采顺序只能用下行式开采。(×)