房地产广告策划-伟星凤凰城4月份整合市场攻击建议营销策略ppt课件.ppt

《房地产广告策划-伟星凤凰城4月份整合市场攻击建议营销策略ppt课件.ppt》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、[春日狂享曲]伟星·凤凰城4月份整合市场攻击建议“品牌之战”*4月份，品牌之战。春季房交会在这段时间将会举行，市场从春节气氛中走出，开始走热，众多项目纷纷于3月开盘，4月开盘量将随着房交会提升，在这段时间推出房源需要提前，最主要的是打品牌，提升价值才是硬道理，4月让客户享受一场品牌盛宴。“现场之战”*4月份，现场之战。房交会前后也正是踏春好时节，这个季节同时是郊游的旺盛期，凤凰城区位处开发区，有凤鸣湖依傍，借天时地利，为人和，做好现场，让客户沉浸在对项目的享受中，完成项目的品牌地位的提升，促进销售。凤凰城[货量分布]水云间高层15#19#南岛高层124套北北岛联

2、排/双拼38套北岛联排61套北岛独栋33套1235412345[狂享九华山路]“九华山路”*到凤凰城主入口，沿九华山路而来有三块大型户外，客户在进入项目之前的心理感受建立过程，绝对需要更换新户外牌，同时对九华山路的路灯杆，绿化带进行最深入的利用，让客户在一开始就建立其良好印象。[新品推荐]“新品推荐会”*2010年是一个新的开始，客户对项目新年的发展不了解，对项目新年的动向并不清晰，召开新品推介会首先是让新老客户对项目新年提高信心，其次也是在新年伊始为项目的发展提前蓄水，为新年的战略做准备。重磅出击3[3/8妇女节]“妇女节活动”*现代社会女性在家庭中的地位正在

3、逐步上升，有些已经是占据主导地位，从总体上来说，女性已经有决定性的权利，关爱妇女是伟星必须认真去做好的，在3/8妇女节送上企业的关爱，对任何女性来说都是一种幸福，播散伟星品牌的形象。重磅出击4[植树节]“植树节活动”*献一份爱心，种一棵小树。现在保护环境的问题正被摆上台面，在芜湖低碳生活的概念并不为人们所熟知，在2010年抢先提出低碳生活，节能减排的主题概念，在项目社区倡导新的生活理念，走在最前端引领新的生活方向。重磅出击5[消费者权益日]“消费者权益日”*消费者的权益是受到保护的，而很多消费者并不了解自己的权益，借这个特殊的日子在社区开设宣传的栏目，展示消费者

4、维权的知识，为社区业主带去宝贵的信息，展示企业的品牌形象。重磅出击6[寻找芜湖春天]“寻找芜湖春天”*春天来了，寻找芜湖春天，来告诉大家。2010寻找芜湖春天的摄影比赛，让大家用自己的视角来找寻代表芜湖春天来临的信息，来最先告诉人们，春天来了，伟星在2010的春天最先给大家带去祝福。重磅出击7[开学亲子活动]“开学亲子活动”*3月学校陆续开学了，孩子们又要开始紧张的学校生活，在这个时候给孩子带去乐趣，让家长和孩子更好的沟通交流，在新的学期能够不断地提高，开展亲子活动，在社区举办亲子大搜查活动，家长和孩子组合共同在社区内搜寻指定的物件。重磅出击8[高层先行]圣地雅

5、歌[2010货量分布]“高层开盘”*凤凰城高层剩余水云间和南岛，水云间高层在年前已经有足够的蓄水，圣地雅歌高层同样的年前推出一幢，积累了一定的市场，再经过春节一段时间的积累已经足以形成开盘热销，营造新年的开门红，吹响新年号角，也是抢占先机，提前新年亮相。重磅出击9[别墅启动]“启动别墅”*不论是凤凰城还是圣诞雅歌在2010年别墅都是重点，2010年市场不会像09年一样火，国家政策影响，市场会走向平稳，所以别墅一定要提早蓄水，积累客户，3月开门红正是启动别墅的好时机。重磅出击10[产品手册]“产品手册”*新年需要更新产品手册，让客户在新年看到新的东西，产品手册需要

6、对项目进行总结，需要对新的产品进行包装，力求在产品手册上展现出新年伟星将变得耳目一新。重磅出击11[户外新展示]“户外”*新年户外需要提前跟上项目的节奏，客户可能第一接触到的就是项目的户外，而新年的第一个户外给客户的印象很重要。重磅出击12[现场围墙]“现场围墙”*重点是别墅现场的围墙，既然别墅将作为2010年项目的重点来推，针对围墙更加需要做得到位，可以跳出以往的喷绘，采用一些新的方式来打造别墅围墙，例如墙绘、kt板包边，或者是在外形上考虑，不用单一的长方形尺寸，突出个性项目的。重磅出击13[凤凰城湖北公园]“凤凰城湖滨公园”*凤凰城湖滨公园的工程进度火热进行

7、中，这是令业主期待已久的项目的大价值所在，对于湖滨公园现场的包装尤为重要，逐渐呈现的湖滨公园是客户对项目认可与否的参照，工程火热进行之下，现场的布置也必须紧锣密鼓。重磅出击14[凤凰城攻击路线]开盘报广网络页眉“水云间高层”现场围墙别墅手册电视挂屏短信重磅出击15[圣诞雅歌攻击路线]开盘报广网络页眉“最后的高层”现场围墙短信电视挂屏THANKS