2016年一建经济公式汇总.doc

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1、F—终值i—计息期复利率n---计息的期数P—现值A—年金复利终值F=P（1+i）nF=P(F/P,i,n)已知：P、i、n求：F复利现值P=F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)已知：F、i、n求：P年金终值：F=A×F=A（F/A,i,n）已知：A、i、n求：F年金现值：P=A×P=A（P/A,i,n）已知：A、i、n求：PA=P÷A=P（A/P,i,n）已知：P、i、n求：AA=F÷A=F（A/F,i,n）已知：F、i、n求：Ai-计息周期利率r—名义利率m=一年内计算次数计算周期有效利率i=年有效利率(资金收付周期有效利率)的计算：ieff==-1i=ieff=-1①若资金收

2、付周期与计息周期相同，则应采用单利计息方法计算；②若计息周期小于资金收付周期，则应采用资金收付周期有效利率计算；总投资收益率：ROI=×100%式中，EBIT-息税前利润或运营期内年平均息税前利润TI-技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）资本金净利润率：ROE=×100%资本金净利润率=×100%式中，NP-年净利润或运营期内平均净利润，净利润=利润总额-所得税净利润=EBIT-利息-所得税EC—技术方案资本金资本金=总投资-债务资金FNPV—财务净现值=现金流入现值之和-现金流出现值之和FNPV>0，获得超额收益，可行;FNPV=0，刚好满足要求，可行;FNP

3、V<0，不可行FIRR—财务内部收益率各年净现金流量的现值累计(FNPV)等于零时的折现率就是财务内部收益率若FIRR≥基准收益率(ic)，则技术方案可行FIRR

4、固定成本Tu-单位产品营业税及附加BEPQ=式中：BEP--盈亏平衡点时的产销量；CF—固定成本p-单位产品售价Cu---单位产品变动成本Tu-单位产品营业税及附加一、总成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用二、经营成本经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用沉没成本=设备账面价值-当前市场价值设备的经济寿命：N0=式中：NO—设备的经济寿命P—设备的实际价值LN=第N年末的设备净残值。-设备的低劣化值。租金：附加率法每期租金R的表达式为:R=P+P×r式

5、中;P-租赁资产的价格N-租赁期数，；i-与租赁数相对应的利率r-附加率增量投资收益率R(2-1)为:R(2-1)=×100%I1、I2分别为旧、新方案的投资额，C1,C2为旧、新方案的经营成本折算费用法Zj=Cj+Pj×RcZj-第j方案的折算方法；Cj-第j方案的生产成本；Pj-用于第j方案的投资额（包括建设投资和流动资金。Rc-基准投资收益率动态会计等式:收入一费用=利润(反映经营成果);静态会计等式:资产=负债+所有者权益;（反映财务状况）综合会计等式:资产=负债+(所有者权益+收入一费用)固定资产折旧法：①平均年限法：固定资产折旧额=②工作量法：单位工作量折旧额=合同收入确认

6、情况：1、合同总收入×完工进度-累计确认收入；2、累计实际发生的合同成本-累计确认成本建造(施工)合同收入的确认2.完工百分比法①根据合同成本来予以计算;合同完工进度=×100②根据合同工作量来予以计算。合同完工进度=×100%【例-1]某建筑业企业与A业主订了一项合同总造价为3000万元的建造(施工)合同，合同约定建设期为3年。第1年，实际发生合同成本750万元，年末预计为完成合同尚需发生成本1750万元;第2年，实际发生合同成本1050万元，年末预计为完成合同尚需发生成本700万元。则:第1年合同完工进度=750÷（750+1750)x100%=30%第2年合同完工进度=（750+

7、1050)÷（750+1050+700)x100%=72%【例-2】某建筑业企业与B交通局签订修建一条150公里公路的建造(施工)合同，合同约定工程总造价为60000万元，建设期为3年。该建筑公司第1年修建了45公里，第2年修建了75公里。第1年合同完工进度=45÷150x100%=30%第2年合同完工进度=（45+75)÷150x100%=80%3.当期完成建造(施工)合同收入的确认当期确认的合同收入=实际合同总收入一以前会计期间累计已确认收