日本集合住宅工业化发展变迁ppt课件.ppt

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1、1.集合住宅工业化和内装设备部品的分期第1阶段（1945～1954）第2阶段（1955～1964）第3阶段（1965～1973）第4阶段前半期（1974～1979）后半期（1980～1985）第5阶段（1986～1990）第6阶段（1991～2009）第1阶段要点（1945～1954）住宅大量不足（420万戸、占当時住宅戸数的1/3）民主主义进入日本，开始摸索能与新社会相适应的居住生活方式，在这一过程中建筑师及大学等发挥了重要作用。日本政府制定了指导日本住宅建设机制：公营住宅(以低收入阶层为对象，地方政府自己建造，有建设费用补助和房租补助)住宅公团(以中收入阶层建造公共住宅)住宅金融公库(以

2、中高收入阶层为对象，低息贷款)公团住宅和公营住宅采用DK型标准设计（量产的可能性）由于厨房的不锈钢水槽，住宅部品概念出现了———质量好的部品虽然造价高，但是量产能降低成本公团最初采用的最新型不锈钢洗涤台（1957年）标准设计(２ＤＫ型)４３㎡　３、４层（1955年）第2阶段要点（1955～1964）政府制定住宅建設10年规划（1955），为解决住宅不足问题，以公共住宅为核心，开始了政府保障房的大量建设。优先保证数量，所以主要以2DK型住宅为主。通过采用标准设计和KJ部品制度（公団），实现了规格统一的住宅部品的批量生产，同时开发了PC工法（装配式混凝土大板结构）主要住宅部品：坐便器、小型换气扇

3、、金属门、电梯、信报箱、厨房不锈钢台面、金属窗框、搪瓷浴缸、BF锅炉等。现场预制吊装施工法（1958年）日本经济快速增长时期（1960年代）、郊外大量建设公有住宅东京都运营管理的东村山团地（居住小区）草加松原小区（公団1963年）・60年代的集合住宅・住户居住面积：35㎡第３阶段要点（1965～1973）由于人口向大城市集中，解决住宅短缺成为最大的課題。为此开始了第1个住宅建設5年规划（1960）。因地价高涨，开发了高层建筑技术，开始建設高层住宅。设立了財団法人住宅部品开发中心（現在的財団法人BL），在继续采用以前的KJ部品的同时，也开始采用民间开发的先进部品，发展成为现在的BL部品。

4、制定中层公共住宅量产住宅标准設計（SPH）（1970）主要的住宅部品：铝制窗框、洗脸台、共同电视天线、管道井门等。ＫＪ（公团住宅）部品（1960年）向ＢＬ部品（1974年）转变开发可换气热水器（1965年）ＨＰＣ工法（H型高强钢与予制混凝土大板组装施工）的开发（1969年）可変型住宅案例第４阶段前半期要点（1974～1979）实现了1户1套住宅的目标。住宅建设开始从量向质转换，采用标准設計已满足不了需要。由于发生第二次石油危机，世界经济进入低增长时代，使用一次性物商品的时代已经过去，消费意识改变。建設造价高涨。开发住宅节能技術的必要性得到高度认可。通过大量公共住宅的建設，民間的技术力量得到提

5、高，从整体组装工法变为合理的混合工法。1963年荷兰的建筑师哈布瑞肯(NJ-Habraken)教授提倡的“开放式营建方法论”（openarchitecture)使UR都市机构八王子试验场的研究员们得到了启发，他们开始研发KEP(KodanExperimentalhousing-Project)产品。KEP是KSI的源流。开放建筑：空间与构架具有开放性和弹性。代表60年代意识形态转变下的一个新方向。开放建筑的核心观念是层级，自然界有层级现象，人造环境更显现出层级的结构，层级就是垂直关系。下层级的元素的依附于上层级，但较自由，上层级的元素有辖制能力，但不自由。主要住宅部品：整体厨房、热水器、栏杆

6、、整体浴室、整体柜子、梳妆台、换气体系部品、节水型便器等。北砂五丁目组团（公団1976年）芦屋浜海边小镇（公団、公社、県営、民間1979年）第４阶段後半期要点（1980～1985）経済稳定增长，住宅价格仍居高不下，出现长期滞销。作为课题研究的方向：与高齢化社会相对应的住宅节能住宅既有住宅的更新改造能满足生活方式多様化的住宅为降低成本，提高室内空间的利用效率，开发了新的建筑方法（WR-PC框架-板组合式）主要的住宅部品：乾式双层地板葛西清新南住宅　（公団1983年）葛西清新南住宅　（公団1983年）第５阶段要点（1986～1990）80年代后期泡沫经济，导致地价和房价异常高涨。购房者多样化的需

7、求催生了个性化住宅。地价高涨导致住宅高密度化，开始研发超高层住宅、供水排水设备、换气设备、高强度混凝土等。由于多样化生活方式,住宅部品的种类和设计增加了建设用预制混凝土工业化住宅(1997年，大臣认定11层的WR-PC工法)开发供水双重管接头方法，采用乾式双层地板的规格标准主要住宅部品：供水双重管接头方法对应高龄化社会住宅的特点（公団）α房间平面案例（公団　１９８６年）多代同居型住宅实例　（公団）合租老人住宅