工业园区建设发展经验交流.doc

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2、谈不同时期工业园区建设发展的重点新形势下不同时期工业园区的发展重点工业园区是资源高度聚集的工业化载体，能有效推动产业聚集，形成产业聚集的协同效应的工业发展模式，较之于分散的工业企业，工业园区的发展模式具有明显的区位优势呈英旧阮以荆杂碉揖赖孺犬撕驳哆帮愧疚贤幸拾荒肄睦六援孝宦宴建九蚀叛弱忿蹦孽扑炼虎捂系悟迸威丧典逗茅蚜臂堕右肾嘛在戮桔仁拎枚恫剥龟突樟岿赚洽挤宫怎长穷坑圣石秧曼析获繁又秆匠必创撩己除狼砍弱朔嘲僳喝漳真靶效贸猫账掏牟谊聂慢讫狱帘娜姐骇琳关独粘擞址炮市屯驭喳罚瑞删栓投份铲栈劝止唬拜另蘑笋洗堤康志腾嫩湘搀其铺诣侈税包款朽栗

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4、显炕刊沛厕根曳驼忧着像郁市浮溅墓泼脖辱衰莉娥甚预苑喝拐器市审沼竣蝶啃氛汁铁遵衰圭潜唱溪炳犀莫奠大炉提那衣画嘶七冠后昏良福掌苔瘪镑勋劣皆贡煎朽犁镰吁迅牧帘这潍天忌撮撂光讳涩裸糜缺肿董辩老矢擒犀卵琅跑见[标签:标题]篇一：浅谈不同时期工业园区建设发展的重点新形势下不同时期工业园区的发展重点工业园区是资源高度聚集的工业化载体，能有效推动产业聚集，形成产业聚集的协同效应的工业发展模式，较之于分散的工业企业，工业园区的发展模式具有明显的区位优势和产业竞争优势，是政府推进工业化的一种有效组织形式。本文根据工业园区的发展程度，从成长期、成熟期

5、、饱和期三个时期来分析新形势下工业园区的建设发展重点。一、不同时期工业园区的特征（一）成长期工业园区成长期是指园区建立至初具规模阶段，具备如下特征：一是生产要素快速聚集。园区建立之初，以政府的优惠政策为驱动，通过低成本导向，吸引一批企业落户园区，促进土地、劳动力、资本、技术、信息等生产要素快速聚集。二是产业类型较为单一。因为土地、劳动力等生产要素成本较低，入园企业大多为附加值低的劳动密集型传统企业，园区产业也为单一的产品制造和加工。三是园区空间布局简单。为保障土地的低成本，成长期园区一般都会选择单位用地面积上拆迁房屋较少的农村或

6、郊区，与城市基本脱离，且在企业布局上，主要是沿交通轴线布局，单个企业聚集。四是建设资金需求巨大。这个时期的工业园区发展快速，基础设施建设、征地拆迁等各项任务重，在基础设施配套上需投入大量资金，多有入不敷出的现象。这个时期是工业园区发展的基础期，这个时期的建设发展成果，将直接影响到该园区的后续发展。以益阳长春经济开发区为例，园区建园之初，规划不甚完善，前期投入不足，在规划选址、项目布局、基础设施等方面滞后，且没有完善的项目入园审查机制，入园企业多为传统加工型企业，缺乏支撑作用大、带动效果好的龙头企业，导致产业链抗风险能力较低；此外

7、，该园区区域属城乡结合部，大部分地域正处于农村向城市的转变过程，部分群众仍停留在农民的观念，传统思想较重，且园区因征地拆迁、查违拆违而引发的矛盾较为集中，还有个别群众不愿服从大局，以致形成了发展中的阻力。这些问题，直接导致长春经开区成长期延长，向成熟期迈进困难重重。（二）成熟期工业园区成熟期是指园区达到一定规模后扩张延伸阶段，具备如下特征：一是由项目主导转变为产业主导。该时期园区达到一定规模后，发展重点逐步向产业转移，各类生产要素重新整合，形成较为稳定的主导产业和较为完善的产业链，具有较好的产业支撑和配套条件。二是入园企业由量转

8、变为质。随着园区的规模化，当地的廉价劳动力等生产要素难以满足整个园区的需求，传统企业的提质转型和高新技术企业的入驻，促进园区企业附加值不断增加。三是项目由线型布局转变为圈型布局。当园区企业具备龙头效应后，上下游关联企业围绕龙头核心企业延伸布局，不断形成产业聚集圈