单位工程评估报告新版.doc

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1、安徽省恒信工程监理有限责任公司长安.一品综合楼工程工程质量评估报告类别编号说明：此评估报告为工程监理过程中竣工初验阶段评估报告总监理工程师公司技术负责人生效日期刘晓珊郑秀珍工程质量评估报告审批记录工程名称长安.一品综合楼评估范围单位工程编制总监理工程师签字：年月日审批公司技术负责人意见：盖章（公章）签字年月日单位工程质量评估报告一、工程概况：1、工程概况：本工程位于紫云路与青龙潭路交口西北角，北临近49号2F售楼部（独立基础，局部一层地下室），东面临近一栋9号楼6F住宅（独立基础底标高-4.400～-6.800）。

2、0.00相对于绝对标高25.400，主楼32F，两层地下室，主楼为CFG复合地基处理和筏板基础，裙房为独立基础条形基础。主楼CFG桩置于②层粘土（Q3al+pl））中，该层层底标高约0.24～4.29m，干强度及韧性高，结构致密，裂隙面充填有灰白色粘土底部夹有强风化泥质砂岩成分。总建筑面积为46281.15m2本工程为一幢商住宅楼，建筑层数为地下2层，地上32层，抗震设防裂为七度，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。2、工程建设和相关单位：建设单位：安徽申港置业有限公司勘察单位：合肥市勘察院有限公司设计单位：

3、安徽省建筑设计研究院监理单位：安徽省恒信工程监理有限责任公司施工单位：南通市德胜建筑安装有限公司二、评估依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建筑工程委托监理合同，建筑工程施工合同；3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；6、单位工程验收评定依据的规范：6.1《建筑工程监理规范》GB50319—2000；6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20

4、01；6.3《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；6.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011；6.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002(2011年版)；6.6《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012；6.7《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011；6.8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；6.9《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-2002；6.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

5、；6.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；6.12《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；6.13《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；6.14《建筑物防雷设施安装》99(07)D501-1；6.15《智能建筑施工质量验收规范》GB50339－2003；6.16《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411－2007；6.17其他相关规范。三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照

6、该施工企业工艺标准执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况：质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况：施工企业、建设单位均按照施工合同的约定履约。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况无。五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文，无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。六、新技术应用及施工技术

7、措施落实情况无。七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（使用功能、抗震、结构及使用安全等）得以实现。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：1、监理合同履约情况：监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、工程质量监理情况：⑴、施工

8、准备阶段的工作：在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单位提出了书面意见和建议，施工单位已按建议