南京产权交易中心产权转让流程.doc

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1、企业产权转让产权转让方业务指导：注意：1、办理时请携带所有材料原件2、所有材料提交1份复印件并加盖公章，复印件需清晰第一步：转让方提交文件（都要提交）： 1．单位营业执照（事业单位法人证书或社团法人证书）2．公司章程3．股东会（或董事会）针对此次产权出让的决议文件4．企业主管部门同意进行产权转让的批复5．企业法定代表人授权委托书6．企业经办人身份证复印件（须本人签名、身份证正反两面复印在同一面A4纸上）7．产权转让委托书（附件1）8．产权转让信息表（并提供电子版）（附件2）第二步：标的企业提交的文件（根据企业性质提交） （一）国有企业1．企业法人

2、营业执照2．企业法定代表人身份证复印件（须本人签名、身份证正反两面复印在同一面A4纸上）3．企业章程4．《中华人民共和国企业国有资产产权登记证》5．国有（集体）资产评估项目核准或备案表6．审计报告7．资产评估报告书8．土地估价报告书（涉及土地转让的）9．土地估价备案表（涉及土地转让的）10．土地出让估价报告书（涉及土地转让的）11．整体出让产权的须提供律师事务所法律意见书12．整体出让产权的须提供企业改制方案及批文13．整体出让集体企业产权的须提供企业改制方案经职代会讨论的证明文件14．整体出让的须提供经被转让企业职代会批准的职工安置方案、决议及

3、劳动部门审核意见15．中心需提供的其他资料（二）公司制企业1．企业法人营业执照2．企业法定代表人身份证复印件（须本人签名、身份证正反两面复印在同一面A4纸上）3．公司章程4．股东会决议5．国有资产评估项目核准或备案表6．土地估价备案表7．审计报告8．资产评估报告书9．土地估价报告书10．土地出让估价报告书11．转让股份导致国有丧失控股地位的应提供审批文件12．整体出让产权的须提供经被转让企业职代会批准的职工安置方案及劳动部门审核意见13．整体出让产权的须提供经被转让企业职代会通过职工安置方案的决议及签到表14．涉及外资的应取得有关部门同意转让的文

4、件15．涉及上市公司事宜的按相关法律规定办理16．中心需提供的其他资料第三步：缴纳公告费3千元（用于新华日报发布）方法一：银行汇款（建议），凭银行汇款底单复印件到中心进行报名抬头：南京产权交易中心开户银行：南京银行百子亭支行账号：方法二：转账支票，到帐后确认转让方缴纳公告费完成抬头：南京产权交易中心财务问题请电话咨询025-，孙小姐第四步：现场受理受理时间：（周一-周五9:00-12：00，13:30-17:30）地点：详见招商信息第五步：未成交1、中心可根据产权转让信息表相关信息再次发布项目公告即进行二次（或更多次）公告。2、产权转让方可选择终

5、止转让项目。第六步：成交1、中心经公开征集，只产生一个意向受让方的：采用协议转让；经公开征集，产生两个及两个以上意向受让方的：采用公开竞价（拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式）。2、交易价款通过产权交易中心统一结算。3、交易各方按《产权交易合同》办理产权交割手续，中心对双方交易进行鉴证。4、交易各方凭《产权转让发票》及材料到相关部门办理产权变更登记手续。意向受让方业务指导：注意：1、办理时请携带所有材料原件。2、所有材料提交1份复印件并加盖公章，复印件需清晰。第一步：意向受让方提交的文件（根据受让方性质提交）（一）企业等经济组织报名1．意向受

6、让方报名表（附件3）2．营业执照（或事业单位法人证书或社团法人证书）3．公司章程4．股东会决议或董事会决议5．近期的资产负债表和损益表6．资信证明7．授权办理委托书8．经办人身份证复印件（须本人签名）9．联合受让的须提供经联合方签署的联合意向受让协议书10．委托方要求提供的其他资料（二）自然人报名1．意向受让方报名表（附件3）2．自然人身份证复印件（须本人签名）3．授权办理委托书4．经办人身份证复印件5．联合受让的须提供经联合方签署的联合意向受让协议书6．委托方要求提供的其他资料第二步：缴纳交易保证金，现场报名1、缴纳保证金（具体金额见项目说明）

7、财务问题请电话咨询025-孙小姐2、现场报名受理时间：（周一-周五9:00-12：00，13:30-17:30）地点：详见招商信息第三步：项目交易1、中心经公开征集，只产生一个意向受让方的：采用协议转让；经公开征集，产生两个及两个以上意向受让方的：采用公开竞价（拍卖、招投标、网络竞价以及其他竞价方式），采用公开竞价方式的中心将邀请意向受让方参与竞价流程的学习和竞价文件的签署。2、退还未中标的意向受让方保证金。3、中标的意向受让方成为受让方，受让方与中心结算交易服务费及转让价款。第四步：交易鉴证1、交易价款通过产权交易中心统一结算。2、交易各方按《

8、产权交易合同》办理产权交割手续，中心对双方交易进行鉴证。3、交易各方凭《产权转让发票》及材料到相关部门办理产权变更登记手续。