双营玉带漂流开发建设项目建议书.doc

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1、双营玉带漂流开发建设项目建议书编制单位:编制时间:2016年9月第一章总论1.1 项目名称1.1.1 项目名称及项目地点项目名称:双营玉带漂流开发建设项目项目地点:1.1.2 承办单位及法人代表承办单位:河北旅游投资发展有限公司1.1.3 承办单位概况1.1.4 编制依据:●《河北省“十二五”旅游产业发展规划》;●《承德市“十二五”旅游产业发展规划》;●《承德市国民经济和国民发展第十二个五年规划纲要》;●《承德市风景名胜区总体规划(2010-2025)》;●《承德市人民政府关于加强全市旅游资源保护和开发管理工作的通知》;●可行性研究报告编制委托书;●《中华人民共和国水法》(

2、2002 年)●《中华人民共和国水土保持法》(1991 年)●《中华人民共和国防洪法》(1998 年)●《××省旅游管理条例》(2007 年)●《风景名胜区规划规范》(B50298-1999)●承办单位提供的相关资料与基础数据。1.1.5 项目提出的理由与过程景区以传统的自然风光的观光游览为主,形式单一,缺少参与性项目和特色经营项目,对旅游者的吸引力有限,旅游者停留时间短,景区的经济收益较低。受资金条件的限制,景区缺少互动性和参与性的旅游产品,在现有设施严重老化的情况下,单纯依靠门票难以提高景区收入水平,旅游产品已经不符合现代旅游发展的趋势,开发漂流项目,具有以下几个方面的

3、意义:(一)改变景区收入主要依靠门票的现状,开发新的收入增长点。(二)增加游客与景区的互动,丰富旅游产品,提升景区品质。(三)扭转景区经营形势,为实现扭亏为盈创造条件。(四)使资源优势变为经营优势,为群众创造更多的就业岗位。(五)带动地方旅游经济发展的作用,不仅可以带来更多的游客,拉动地方餐饮住宿,项目建设地的村民可以依托人流量的增长扩大经营,直接从项目建设中受益。1.2 项目概况双营玉带漂流依托牤牛河建设,起点位于景区南端的白草洼水库附近,终点位于东营村,全长 7.5 公里,落差 185m,主要包括以下几个组成部分:1、蓄水闸坝工程;2、河道治理工程;3、道路运输工程;4

4、、服务区和景区标识建设工程;5、器材装备购置项。1.2.2 项目投资估算与资金筹措该项目投资估算约50000万元,由股东注入 80%资本金,其余部分10000万元通过商业银行信贷融资解决,贷款期限 5 年。本项目建筑安装工程费用29585万元,占总投资的 59.17%;设备、工器具购置安装费用5820万元,占总投资的 11.64%;其它建设费用11895万元,占总投资的 23.79%;预备费和建设期贷款利息2695万元,占总投资的 5.39%。本项工程总投资为50000万元(不计算流动资金),其中项目资本金40000万元,由股东注入;企业自筹解决10000万元。第四章 建设

5、内容与规模4.1 主要建设内容漂流项目建设内容由 5 部分组成,一是蓄水闸坝工程;二是河道理工程;三是道路运输工程;四是服务区和景区标识建设工程;五是材装备购置项。(一)蓄水闸坝工程拟将白草洼水库作为漂流水源地,为满足漂流所需,将对该水库进行加高加固改造。通过该项工程的实施,达到兴利库容50万方以上。(二)河道治理工程拟开发的漂流河段落差 185 米,既有扣人心弦的急流段,也有轻松惬意的缓流段,为游客提供了较好的漂流感受。为保障漂流安全和节约用水,需要对河段进行治理,主要包括以下内容:1.河道防渗处理。在堆积层较厚、地表无径流的河段,需进行生态化的河道防渗处理,经现场实际勘

6、测,需要渠化处理河道(平均 5.5m 宽)约8500延米,处理面积约4.5万㎡;新建小型拦河坝(1.5m 宽)500延米,浆砌片石约1200m³;新建总量约3000㎡的缓冲区。2.河道杂物清理。主要是河道开挖、危险河段治理、障碍物和植被清除。3.沿线提示、警示标牌工程。主要是在各区域、景点设置提醒标志,在危险河段设置警示标志。(三)道路运输工程该工程的建设可以实现游客、漂流筏运输车辆、游客运输车辆分离,保护漂流景区的景观效果。(四)服务区建设服务区建设主要包括上游服务区、下游服务区及配套工程。1.上游服务区主要包括大门、观光车停车区、休闲场坪、卫生间、贵宾休息室、管理用房、

7、安全培训检查场所、上船区、漂流筏配套房、小超市、漂流筏存放区等。2.下游服务区主要包括大门、停车场、观光车停靠站、游客休息厅、贵宾休息室、更衣室、卫生间、淋浴间、安全培训场所、售票处、装备发放处、漂流筏回收处、快餐厅、超市、医务室、管理用房。3.配套设施供水:就近取水,净化后使用。污水:根据污水排放量,建设污水处理系统,达标排放。供电:考虑到用电的稳定性,新建 1 座 20KVA 变压器,并从附近民用电力设施接入一回路供电,并考虑售票系统供电的安全性和应急电源。上、下游服务区建设风格要融入景区环境,不破坏景观效果,

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