安管部岗位职责说明书.doc

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1、金中环物业服务中心文件版本：1文件编号：ZHWY/GW-05-01生效日期：2015-3-1安管部副经理岗位说明书职位名称安管部副经理岗位定员1所属部门安管部直属上级物业服务中心经理直属下级安管领班、部门文员分析日期2015年3月1日工作描述和工作标准岗位职责主要工作内容一制度建设1．在金中环服务中心总经理领导下，全面负责大厦安管部的管理工作。2.负责制定安管部工作计划，建立健全各项安全工作制度，并监督落实执行。二工作职责1．主持部门工作例会，部署安保部的各项工作，并负责检查、考核及执行落实。2、监督指导安管部各岗位人员的工作，处理有关安保工作的投

2、诉。3.负责落实金中环大厦区域内各项治安维护、消防安全、车辆车库管理等工作。4.积极组织开展以“五防”（放火、防盗、防破坏、防爆、防自然灾害）为中心的安全法纪教育与宣传，并领导和组织本部门员工培训及军事训练工作。5、经常对治安、消防工作进行检查、巡视，发现问题及时协调处理。6、负责制定突发事件应急处理方案及防范措施，组织对各类突发事件的调查处理及善后工作。7、负责与服务中心安全工作相关的政府机构的外联事务。8、完成公司领导交办的其他任务。三管理变革1.组织进行专项管理问题的调查、研究和分析，提出解决建议方案。2.向公司决策层提供管理变革建议，并在决

3、策层的指导下组织、参与管理变革任职要求教育背景高中以上学历工作经验2年以上工作经验熟悉军事训练内容，熟悉治安、消防专业理论知识和法律知识，善于处理突发、紧急事件。具备良好的组织能力、服务意识和沟通技巧。个人素质具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力考核指标1、按规定完成本职工作。2、人际能力、沟通能力、专业知识技能。其他职位发展安管部经理、物业服务中心经理工作时间特征正常工作时间（8：30-12:00；14:00-18:00）；双休。金中环物业服务中心文件版本：1文件编号：ZHWY/GW-05-02生效日期：2015-3-1安

4、管部领班岗位说明书职位名称安管领班岗位定员2所属部门安管部直属上级部门经理直属下级安管员分析日期2015年3月1日工作描述和工作标准岗位职责主要工作内容一工作职责1．执行领导指令，带领全班队员认真做好安全保卫、车辆管理、消防管理等工作。2．完善管辖区域内安全防范措施；安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果。3．每日按时检查、监督各岗位工作情况、及时向队长汇报工作。4．定期对全班人员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训。5．带领全班人员配合其它部门做好管理服务工作，制止、纠正各类违章行为。6．带领全班队员配合好

5、其它管理服务工作。7．积极向业主（住户）进行遵纪守法和治安防范知识的宣传。8．完成上级交办的其他临时任务。任职要求教育背景高中以上学历工作经验1年以上相关岗位工作经验。个人素质1.具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力，熟悉军事训练内容，熟悉治安、消防专业理论知识和法律知识，善于处理突发、紧急事件。具有较强的责任心，良好的服务意识。2.身体素质：身高1.72CM（男性），1.60CM（女性），身体健康，精神饱满。其它要求：退伍军人、武警学校毕业生，18～30岁，提供户籍证明或深户担保考核指标1、按规定完成本职工作。2、考勤、服

6、从安排、遵守制度。3、人际能力、沟通能力、专业知识技能。其他职位发展主管、经理（部门负责人）工作时间特征每班12小时轮班制，15天一倒班，月休4天。金中环物业服务中心文件版本：1文件编号：ZHWY/GW-05-03生效日期：2015-3-1安管部文员岗位说明书职位名称文员岗位定员1所属部门安管部直属上级部门经理直属下级无分析日期2015年3月1日工作描述和工作标准岗位职责主要工作内容一服务礼仪1.在安管部主管的指导下，负责安管主管交办的有关事务性工作及接待来访客人。2.帮助安管主管整理、打印各类报告、文件资料及技术资料等。3.提醒安管部高级主管按时

7、参加计划中的各种会议。二工作职责4.填报有关报表，经部门经理签字后上报总经理室。5.负责工作部内部的文件、资料、通知的传阅和回收。6.负责部门人员的考勤(出勤、年假、加班等)、福利(工资、奖金、加班费)、劳保用品的申报、领取和发放。7.负责现金报销和支票的办理。8.接听电话、记录留言，做好传真及邮件的记录和传递。9.参加部门例会，做好会议记录并整理下发。10.负责部门档案的整理存档。任职要求教育背景高中以上学历。工作经验两年以上物管行业文职类经验。个人素质1.具有良好的沟通、服务能力，能熟练操作电脑，具有物业管理员上岗证2.身体健康，身高1.60以

8、上。考核指标1、按规定完成本职工作。2、考勤、服从安排、遵守制度。3、人际能力、沟通能力、专业知识技能。金中环物业服务中心