安全检查标准.doc

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1、关于加强安全排查、隐患治理及进一步强化员工安全教育工作的会议一、目的：为号召公司全体员工树立牢固的安全意识，切实将安全工作放在重要位置，提升企业组织对各类事故的防范及应对能力；同时，督促公司职能部门与各分公司、项目管理处共同建立健全覆盖全员、全过程、全方位的安全责任体系，切实保障责任体系的无缝链接和有效运行，特发出关于加强安全排查、隐患治理及进一步强化员工安全教育。二、检查项目骏逸天下、骏逸第一江岸、骏逸江南、骏逸蓝山、骏逸新视界、隆鑫国际、美茵河谷、花漾湖、花漾四季、花漾岭、花漾的山谷、玫瑰湾、西城汇、鸿府、石柱花漾城、梁平花漾城、澜天湖、成都九熙、上

2、邦国际社区、上邦山居岁月。三、检查内容：强电系统、智能化系统、消防系统、电梯、游泳池、游乐、健身设施、应急电源、化粪池、主排污管、二次供水设备定期检查、蓄水箱定期清洗、标识标牌管理、小区内行车、停车管理、防涝、防暴风雨、防鼠患、防虫害用药管理、防火安全管理、防盗安全管理、宠物及家禽管理、员工劳动保护、员工安全教育等。四、检查标准：检查内容检查标准备注安全宣传1、管理处是否及时传达“关于加强安全排查、隐患治理及进一步强化员工安全教育工作的紧急通知”。2、管理处是否积极组织排查项目存在的安全隐患，记录是否完善。3、短时间内无法整改的安全隐患是否上报安保事务部

3、备案。4、管理处是否在公共区域悬挂或张贴关于公司安全宣传教育的横幅及通知。5、现场抽查员工对突发事件的处置是否熟悉了解。6、检查突发事件的培训记录是否完善。每个问题点扣0.2分/项，作假扣5分设备设施1.强电系统（1）配电设备——高低压配电房防鼠堵泥密封完好，防鼠板已安装；——变压器的散热轴流风机正常启动；——通风设备完好；——顶面不存在滴漏现象；——操作工具齐全、完好；——电缆沟无渗漏进水；——开关柜开关无发热、异响。（2）园区强电线路——园区路灯、配电箱、线路无老化及漏电现象；——后楼梯及大厅插座、开关无线头裸露；——车库风机箱、照明箱已上锁；——小

4、区主要通道或具有安全隐患的位置夜间照明良好；（3）查台钻、手持电动工具绝缘良好。2.智能化系统——小区主要通道、车库、物业客户服务中心监控设备完好，系统运行正常，视频清晰；——红外对射或电子围栏正常使用，能正常拆防布防；——小区入口人行闸正常启用，功能完好，接地保护。3.消防系统——每个问题点扣0.2分/项，作假扣5分消防主机联动系统运行正常，至少手动允许能在控制中心启停末端联动设备，并有信号反馈；——消防管道保压情况正常；——消防栓内灭火设备齐全，灭火器在有效期内，封条完整；——各设备房配备灭火器，灭火器在有效期内；——避雷系统接地电阻不大于4Ώ；——

5、楼道、小区交通干线消防通道畅通、防火门常闭。4.电梯——按期年检，电梯内张贴安全合格证、乘梯须知及电梯故障的自救指引；——检查电梯运行故障及维修记录、困人救援记录及外委维保记录；检查维保单位应急反应时间；——警铃及三方通话正常；——机房保持清洁，降温设备运行正常；——机房顶无渗漏。5.游泳池——周边已经封闭；——池边、池壁、池底地砖完好度，无尖锐棱角；——更衣间电源插座完好，无漏电情况；——泳池水深、安全提示等标识完善；——游泳池水下灯、泳池照明灯、循环设备的接地电阻测试大于1兆欧。6.游乐、健身设施——设施安装稳固；——无锈蚀穿孔，形成尖锐状部位；——

6、旋转部分无螺丝缺损；——儿童攀爬区域安全防护及安全提示标识。7.应急电源——发电机组运行正常；——柴油备量充足；——应急电源切换时间符合要求；——发电机旋转部分有安全罩；——柴油机房电源有防爆措施；——蓄电池充电正常。8.车库或电梯地坑排水畅通，提排设备（排污泵）正常运行，并有主用备用电源。9.化粪池、主排污管每月按时巡检，记录完善。10.二次供水设备定期检查，蓄水箱定期清洗，相关记录完善。公共区域1.标识标牌管理——已有标识标牌安装（张贴）稳固，字体清晰醒目；——进一步完善公共区域安全标志、安全提示（如禁止翻越、禁止高空抛物、严禁触摸电子围栏、小心地滑

7、、车库限高、消防标志等）；——小区公共区域在清洁卫生、绿化养护、设备设施维修时，摆放相应提示牌。2.小区内行车、停车管理——小区室内、室外停车场车辆停放有序，消防通道设立禁止停车的标志，小区主干道、进出口保持畅通；——完善小区内车辆限速、弯道、禁鸣、进出引导等安全提示，减速带完好；——定期对车位锁、限位器、道闸系统、等设施进行检修；——车库内紧急报警电话完好，有醒目的注意关好车窗等安全提示标志。——车库内机动车与非机动车停放区域分开，并有引导标志；——车库清洁，地面无容易造成车辆受损的尖锐物品。3.防涝、防暴风雨——接暴风雨天气预报，客户中心应提前24小

8、时张贴通知告知业主，并向管理处各部门预警；——小区干道周边乔木支撑稳固；——清除