施工组织设计正文5学府g栋

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1、一、工程概况（一）综合说明工程名称：学府花园商住G栋工程设计单位：蓬溪县佳园建筑设计有限公司建设地点：蓬溪县城南学苑路结构类型：砖混结构。建筑层数：6+1层。招标范围：土建、外装饰工程、安装工期要求：270日历日，开工2010年1月10日，竣工2010年9月10日。开工时间：20010年1月10日竣工时间：2010年10月1日（提前10天）。投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，达到合格。安全指标：杜绝安全事故和火灾事故，按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。文明施

2、工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。（二）设计概况1、建筑设计概况（1）本工程为住宅楼，东西长56.40m，南北向A轴至H轴宽11.4m。建筑物成一字型，建筑最高标高22.9m。（2）本工程±0.000标高相当于绝对标高由现场定，室内外高差0.30mm。47（3）建筑各部位装修：1)楼地面：室内水泥砂浆初装修楼地面，楼梯为水泥砂浆找平。2)屋面防水：屋面防水采用刚柔性防水。3)外墙：外墙装修为外墙乳胶漆.4)内墙：客厅、餐厅、卧室为混合砂浆抹底，厨卫釉面砖到顶。5)天棚：混合砂浆面层（面层由建设方业主自行装饰）。2、结构概况（1）上部结构概况：砖混结构

3、，一二层为Mu10砖M10混合砂浆、二至三层为Mu10砖M7.5混合砂浆、其上用Mu10砖M5混合砂浆砌筑。建筑安全等级二级，地震设计裂度为六度（不设防）。（2）基础概况：本工程采用取土桩。（3）材料：1）砼强度等级：①基础：人工挖孔桩和取土灌注桩砼C25，MU10页岩实心砖，M10水泥砂浆，垫层C10。②主体结构：砼强度等级C30，用于架空层柱、梁，其余圈梁构造柱、挑梁、现浇板C20。③预制构件、门顶过梁：采用C20。2）钢筋：Ⅰ级（φ），Ⅱ级（Φ）。3）砖砌体：内外墙均采用页岩机砖Mu10。3、现场自然条件471）根据总平面布置图和现场勘测，该工程施工场

4、地现场三通一平基本具备。2）材料主要入口从国道318线学苑路进入施工便道进入封闭的施工现场。3）施工中常用的电力从原建变压房进入。给水从原一期施工用水管道进入，施工排水修建临时排水沟。结合该工程实际及施工特点,我公司承建过多幢砖混结构的施工任务，积累了较为丰富的实践经验，加之自有资金充足，能保证资金到位，完全有能力、有信心保质保量完成工程施工任务.二、组织机构特种作业管理人员公司经理公司各职能科室项目经理技术负责人施工员质检员安全员采购员保管员内勤人员(材料检验)各(班)组组长各班(组)操作人员471、根据《建设工程项目管理规范》，结合该工程规模和特点，决定

5、推行项目管理，实行项目经理责任制，采取直线制组织机构如下图所示：2、为加大领导力度，公司派一名副经理作为该工程的风险管理领导，对该工程实行风险管理制度，确保达到业务要求。3、本工程公司直接管理，组建一个争创优良单位工程的项目经理部（共计10人），实行项目法施工管理责任制，安排一名正式职工（工程师、中级施工员上岗证和贰级项目经理）任项目经理，管理全面工作。一名正式职工（三级项目经理，二级施工员）任该单位工程技术负责人。一名正式职工持二级施工员上岗证任施工员，一名正式职工持质检员上岗证任质检员。一名正式职工持安全员上岗证任安全员，一名正式职工持四川省施工企业试验

6、人员上岗证任材料检验试验员，同时配备各种材料采购员1人，工地材料保管员1人，劳资定额核算员（兼会计）1人（助理会计师）和出纳员1人（助理经济师），各种专业机手2人，专职电工1人，专职修理1人，工地专职（安全员、消防员、门卫）等。4、班（组）设立①施工组：工程技术员一名(任组长),一名施工员管理土建、装饰和安装工程施工，一名质检员负责工程质量检查验收及内业资料的编写、收集、整理归类等,一名安全员负责现场施工安全管理工作，一名材料员专职负责钢材、焊接件、检验试验各种设备和出厂合格证审查及水泥、砼、砂浆、构件、砌筑材料、防水材料和有特殊要求的其它材料的检验试验工作

7、。②土工组：负责土方工程的开挖、清基、回填土夯实等工作。③钢筋加工安装组：负责钢筋的制作安装,各种型式的焊接工作等。④木工组：负责所属工程钢模及木模的安拆和木制品工作等。47⑤砼工作组：负责所有砼的浇筑、养护工作。⑥砌筑工组：负责所有的砌体工程和预制构件安装等工作。⑦抹灰工组：负责所有抹灰工程。⑧架子工组：负责所有的施工脚手架、装饰（修）脚手架、上下临时跑梯等安拆工作。⑨防水工组：负责所有防水要求的工程。⑩电器安装工组：负责所有动力电（380V）和照明电（220V）的预留埋、安装和测试等工作。⑾管道安装工组：负责所有的给排水管道,包括消防报警灭火系统等。⑿装

8、饰装修工组：负责设计范围内、业主要求和合同书规定的所