学府印象施工组织设计

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1、学府印象一期工程施工组织设计第一章编制依据一、建设方（江苏亚东建设集团发展有限公司）业主所提供的全套建筑、结构设计图纸。合同中业主对工期、质量、文明施工等要求。业主提供的施工现场平面、占地范围、水、电源及道路。二、承包方（常州第一建筑工程有限公司）我公司投入本工程施工的管理人员、工程技术人员及施工人员。我公司投入本工程施工的机械设备、周转材料、检测、检验仪器等。我公司的新版《公司质量手册》、《程序文件》、《工程质量管理标准》及其它支持性企业文件。三、政策法律法规及工程验收、规范文件《中华人民共和国建筑

2、法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程管理条例》、《中华人民共和国安全生产法》等。国家、行业、省市等有关工程的强制性标准、规程、规定，现行国家工程质量施工验收规范及质量评定标准等。省、市关于开展创建文明工地和创建优质工程的有关规定。四、公司各项管理制度及国家规范1、我公司的技术、质量、材料设备、安全等管理制度。2、国家和行业现行的施工质量验收规范。（1）验收统一标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（2）地基与基础：《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（GB50202-

3、2002）《建筑桩基检测规范》（JGJ106-2003，J256-2003）《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-99）《建筑地基处理技术规程》（JGJ79-2002，J220-2002）《地下工程防水技术规范》（GBJ50108-2001）《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）（3）主体结构：《混凝土结构工程施工质量及验收规范》(GB50204-2002)《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》（JGJ52-92）《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》（JGJ53-92）《混凝

4、土质量控制标准》(GB50164-92)《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-2003，J257-2003)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-2003)《预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程》(JGJ85-2002，J219-2002)《建筑地面工程施工质量及验收规范》(GB50209-2002)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)（4）建筑装饰装修工程：《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001

5、)129学府印象一期工程施工组织设计《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ126-2000）（5）建筑屋面：《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)队（6）设备安装工程《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）（8）其他：《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)《南京市住宅工程质量通病防治导则》《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建

6、筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)以及其他国家有关法律法规及质量标准注：凡国家已颁布的新规范的一律用新规范，旧规范一律作废129学府印象一期工程施工组织设计第二章工程概况一、工程综合说明1、工程名称：学府印象一期工程（二标段）2、建设单位：江苏亚东房地产开发有限公司3、设计单位：人防地下室：中国建筑东南设计研究院上部建筑：南京张兴华建筑工程设计有限公司4、工程地点:南京仙林大学城5、施工工期：349天（04年11月16日~

7、05年10月30日）6、建筑面积：38437m2二、工程特点：1、学府印象一期工程03#楼、05#楼、08#楼、09#及附建式人防地下一层停车库，底板面标高分别为-5.45m、-5.5m，局部深基坑-7.6m；1-03#楼建筑层数为11+1层，建筑总高分别为35.2m；05#楼地上11+1层，建筑总高度为35.2m；08#楼地上为13+1层，建筑总高度为42.1m，消防电梯、机房总建筑高度为43.9m,屋顶构架高为48.1m;09#楼15+1层,建筑物总高为47.9m,机房总高为49.7m,屋顶构架高

8、为53.9m。本工程地下车库大，工期紧，为此地下室、主体、装饰、装潢等施工时，其垂直运输机械的配备选用、模板的投入、承重脚手架和外脚手架的架设等需要认真、合理的组织与安排。2、本工程施工工期紧、工程量大、高度高，施工期跨越冬季、雨季、夏季等多个季节，对于各类施工资源的配备，要进行科学组织、优化配置，并采取相应的季节性施工措施。3、本工程属深、高、大高层建筑，应结合业主要求、施工验收标准要求，及建筑部推广的十项新技术。严格管理,精心施工,实现预期目标。三、