土建规章制度.doc

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1、建设项目主要工作环节及相关管理部门发布者：xxqzhb发布时间：2009-7-1阅读：8267次一、工程前期：（一）涉及教育部的主要工作：1．按照学校建设计划向教育部报送《项目立项建议书》2．待立项被批准后，编制《建设项目可研报告》，原则上每年5月前报送教育部审批3．编制教育部年度投资计划：1）6、7月编制下年基建投资计划建议计划（“一上”方案）；2）11月编制调整本年基建投资计划和下年基建投资建议计划（“二上”方案）3）2、3月编制上年基建财务决算汇审和年初基建投资计划。（二）涉及发改委的主要工

2、作：1．学校部分项目需向四川省发改委申请立项。2．向省发改委重点项目建设办申请省重点项目列项。3．办理建设项目招标意见书。4．发布单项建设工程招标公告。5．编制《单项建设工程招标文件》送审。6．组织公开招标，确定中标单位。7．招标公告后，办理招标资料备案。（三）涉及规划局的主要工作：1．将测绘工作图交规划局核实，办理红线图。所需的资料：1）控规坐标点文件。2）用地界址测绘资料。3）建设单位对拟建项目的说明。2．持红线图到规划窗口报建，办理《建设项目选址意见书》和规划条件申请材料：1）《建设项目选址

3、意见书》申请表及报告各1份。2）土地权属证明文件：《国有土地使用证》及复印件1份。3）1：500地形图或1：1000带状地形图3份。4）现状地下管线综合图1份。5）其他文件。如规划审批成果、选址意见书、工程的可行性批复文件、各级专业部门的审批文件和有关协议等。3．办理规划、建筑设计方案的报审办理规划设计方案所需的资料1）、《建设用地选址意见书》或《规划设计条件通知书》。2）、规划设计说明（含各项技术指标）。3）、现状图（1/500至1/2000）。4）、规划图（总平面、道路、管线1/500或1/2

4、000）。办理建筑设计方案所需的资料1）、1/500总平面图2份。2）、1/100或1/200平面图、剖面图、1/100立面图、街景立面图各2份。3）、1/100或1/200平、立、剖面组合图2份。4）、方案简要说明（包括城市设计、交通组织、市政工程等方面）。办理规划设计成果的报审所需的资料1）、按规划设计成果要求报送一式8份规划成果及有关文件。4．办理《建设用地规划许可证》。5．办理《建设工程规划许可证》。所需的资料1)《建设工程规划许可证》申请表1份（窗口索取或网上下载）。2)国土权属文件：（

5、1）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件1份；3)划拨土地：提供国土证或国土划拔决定书复印件1份。4)加盖建设行政主管部门授权的审图机构施工图审查专用章的建筑施工图（平、立、剖面图及图纸目录）1套、建施总平面图3份。5)《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件1份。6)文物挖掘完毕通知单。7)建委《建筑项目报建费审核缴款通知单》。8)勘测院出具的正式坐标放线资料。（三）涉及建委的主要工作：1．向建委履行项目报建审批手续。2．建筑工程施工图设计文件审查备案所需资料：1)申请书：2)计委备案通知

6、或立项批复（复印件）；3)规划部门批准的方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4)勘察、设计合同（复印件）；5)初步设计文件；6)初步设计文件电子文档：全套初设图纸、设计说明、效果图；3．建筑工程项目施工图审查。所需资料：1)建筑工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格格。2)装饰装修工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格3)幕墙工程施工图设计文件审查送审资料目录及相关表格4)施工图设计概要表5)设计方案批准文件（2份）6)初步设计批准文件7)总平面图8)结构计算书原件或复印

7、件9)经建设行政主管部门备案的勘察、设计合同4．办理建设工程安全监督备案所需资料：1)《建设工程安全监督备案登记表》一式四份并签章（窗口领取）；2)《施工现场地下管线资料交接材料证明表》一式四份并签章（窗口领取）；3)项目负责人《安全生产考核合格证书》原件；4)专职施工安全管理人员《安全生产考核合格证书》原件及一张一寸彩照；5)安全工程师任命通知书（施工单位红头文件）；6)任职安全工程师《安全生产考核合格证书》原件、复印件一份；　　7)任职安全工程师《专业技术职务资格证书》原件、复印件一份。5．办

8、理建设工程质量监督备案所需资料：1）《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查通知书》、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书》（查验原件，收复印件）。2）建设（监理）单位确定的工程质量检测见证取样送检人员授权书一份。6．合同备案所需资料：1）施工合同一式五份；2）中标通知书（非招标工程不提供）；3）中标人的投标报价书(非招标工程应提供概预算书)。7．办理《建设工程施工许可证》所需资料：1)施工组织设计审查表2)建筑工程施工许可证申请表申请附件：3)建设用地手续(复印件)4)建设