房地产公司商品房预售方案.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房地产公司商品房预售方案篇一：商品房预售方案(模板)商品房预售方案项目概况介绍保定鑫丰国际家居装饰广场项目是由保定龙田房地产开发有限公司开发，整体规模达到59548平米，包括地下车库3305平方米。本次预售的是2栋楼，共计695套房源。一、项目基本情况1、项目名称：保定鑫丰国际家居装饰广场（公寓办公楼）2、项目坐落：保定市北市区北二环路999号3、土地用途：商业及公寓办公4、项目总规模：建筑面积：154056.59平方米占地面积：38820.94平方米、约合58.2亩规划户数：695户分

2、期建设的，分期建设情况如下：一期建筑面积：154056.59平方米二期建筑面积：平方米5、物业情况建筑面积：平方米，其中地上建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为平方米，位于【号楼】【幢】【座】层单元号。3）属于业主共有的共用部位明细1.房屋承重结构；剪力墙2.房屋主体结构；框架、剪力墙3.公共门厅；首层4.公共走廊；每层设置5.公共楼梯间；剪刀梯6.内天井；无7.户外墙面；外墙涂料面层8.屋面；不上人屋面4）属于业主共有的共用设施设备明细(一)项目建设周期预计建设周期为2020年—14年，共计3年时间。各期工程建设计划和（二）本期预售楼栋

3、施工进度本期申报预售的楼栋为：公寓办公楼1、2号（规划楼号），具体建设计划为：开工时间：2020年3月1日基础完成时间：20206此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。年7月28日结构封顶时间：2020年6月22日竣工交付时间：2020年10月1日配套设施同步交付使用时间：2020年10月1日截止到2020年8月20日，预售楼栋现场施工进度为：1、主体已完工。2、二次结构砌筑、抹灰完成95%工程量。3、外墙断桥铝合金窗安装完成30%工程量。4、外墙保温及面层开始施工。三、项目预售计划（二）本期开盘方案暂定开盘时间：2020年

4、9月8日销售机构名称：保定龙田房地产开发有限公司开盘现场负责人员基本情况：（所登记的人员包括：开盘当日值班领导，负责客户引导、咨询、保卫、保洁的工作人员，负责接待和接受媒体采访的人员）购房客户排号、选房、签约流程：预售方式：【电脑排号】【现场摇号】【先到先选】【】。（三）本期开盘应急预案预计参加开盘活动人数：人开盘活动方案报送相关部门备案情况：（如：是否已按照公安部门有关规定申报活动方案）应急事件处置预案：（应当具体说明：矛盾纠纷临时处置方案；防火、防盗、防疫、防挤伤踩踏、人员疏散等措施；网络、电力等维护措施和备用设备的准备情况。）四、本期预售商品房情（一）本次预售楼

5、栋的出让及规划情况对照表篇二：商品房项目预售方案编号（）商品房项目预售方案开发企业6此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。项目名称预售范围填表日期双流县房产管理局制说明1、房地产开发企业应当按照合法、科学、合理的原则，依据土地出让合同及规划批准的范围，结合工程进度，确定预售计划，制定商品房预售方案；2、房地产开发企业在申请商品房预售许可前，应通过双流县房产管理局商品房预售许可网上申报系统如实填报商品房预售方案；3、填报前，请认真阅读本方案内容；填报时，请认真切实反映方案中的内容；4、方案中的项目规划情况，应以建设工程规划总平

6、面图中的经济技术指标为据；5、房地产开发企业应当自取得预售许可证后10日内一次性将全部可售房源公开对外销售，并按照该商品房预售方案销售该项目商品房；6、房产管理部门将依法通过房地产信息网络公开、商品房销售信息公示系统、设立举报投诉电话、现场巡查等措施，加强房地产市场行为监管，加大对违法违规行为的查处力度。对退房率高、价格异常以及消费者投诉集中的项目，要重点核查。对存在违法违规行为的，要责令限期整改，记入房地产信用档案，并可给予暂停商品住房网上签约等处理。一、项目基本情况（以独立的建筑区划为单位）二、项目建设进度情况安排该项目拟分期开发建设，具体建设进度情况如下：三、商

7、品房销售及网上签约流程（一）该项目的销售流程：（二）该项目的商品房网上签约流程：1、双方当事人通过交易系统填写商品房买卖合同内容，并确认合同内容无误后（可通过预览或预打印方式核对），正式提交；2、房地产开发企业通过交易系统联机打印商品房买卖合同，交易系统同时自动生成该商品房买卖合同编号，买卖双方共同署名后，开发企业将带有编号和经双方署名的商品房买卖合同交6此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。给买受人收执；3、商品房预售的，开发企业在联机打印商品房买卖合同后，即时通过交易系统完成商品房买卖合同备案，交易系统