生活给排水和消防给水监理细则.doc

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1、B13江阴临港新城睦邻中心工程监理实施细则（给排水及管道安装工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　江苏省建设厅监制给排水及管道安装工程监理实施细则一、工程概况1、建设工程名称：江阴临港新城睦邻中心（苏港菜场）工程◎2、建设工程地点：江阴临港新城、钱江路南侧苏港路东侧。3、建设工程组成及建筑规模：本工程由1#商业楼、2#地下室及上部菜市场、办公楼，3#、4#楼商业房组成。建筑总面积为30000

2、㎡。本项目由南通四建集团有限公司承建。主要建筑结构类型：1#商业楼为灌注桩，2#地下室及上部菜市场、办公楼为筏板基础，增设实心抗拔桩，1#、2#、3#、4#商业楼单体房号均为框架剪力墙结构，抗震设防为6度，安全等级及耐火等级为二级，设计使用年限为50年。1#商业楼楼层高度为5米（17层），建筑总高度为88米，2#地下室及上部菜市场、办公楼建筑高度为21米，地下车库层高为3.75米，3#、4#商业楼建筑高度为13米。4、预计工程造价总额：约5500万元人民币5、建设工程计划工期：本工程的计划工期预计为430天（监理服务）6、工程质量目标：一次验收

3、合格7、安全文明施工目标：文明工地8、本工程参建单位：建设单位：江苏万山红置业有限公司设计单位：江阴市建筑设计研究院有限公司勘察单位：无锡市水文地质勘察院监理单位：无锡太湖明珠建设咨询有限公司施工单位：江苏南通四建集团有限公司二、工程的专业特点1.2.1生活给排水，3层及其以下由市政管网直接供水，市区给水由钱江路引入，市区供水压力0.18Mpa，引入管为DN150。1.2.2三层及其以上由水池、变频供水设备供水、生活消防水池及水泵等均设置在地下室负二层。1.2.3竖向分区：为满足使用要求本工程竖向共分三个分区供水一区：3层及其以下由市政管网直接

4、供水。二区：4—19层，由室内水泵房低区变频供水设备恒压供水。三区：20—35层，由室内水泵房高区变频供水设备恒压供水。1.2.4管网布置采用下行上给方式供水压力控制在0.35Mpa.以内，每户设水表一块。1.2.5热水给水系统：本工程热水系统竖向分为两个区：一区，一~十七层由低区热交换器供水；二区，十八~三十五高区热交换器供水。1.2.6建筑物内采用生活污水排至室外污水检查井，汇集后经化粪池局部处理后市政污水管。1.2.7卫生间设计的污水支管与专用通气支管管顶出屋面700mm，（上入屋面为2000mm），顶端设伞形透气帽。1.2.8地下室的污

5、水集水井及室外采光井中雨水集水井，消防电梯内均设置潜水排污泵，水泵起闭由集水井内液位控制器控制。1.2.9屋面雨水、室外空调机凝结水均由建筑专业统一设计。1.2.10消防设计：本工程为一类高层建筑物。屋面设12立方米消防水箱，消防水泵房及消防水池设在地下负二层。室内消火栓系统：室内设专用消火栓管道，消火栓用水量为20L/S，竖向分一个区，该系统为临时高压系统，上部分别在屋脊成环，下环管设在一层屋顶下，并与消防泵房水泵出水管相连，由消防按钮远距离启动设在消防泵房的消火栓泵或就地启动，消火栓箱内设DN65消火栓一个。DN65长25m麻质衬胶水龙带一

6、条，∮19水枪一支,消火栓箱内设备均设两组消防按钮及指示灯各一个，屋顶设试验消火栓一只，并设有压力显示装置，-2~16层采用减压稳压消火栓。1.2.11自动喷洒灭火系统设计的设置范围：本工程在地下二层按中等危险级1级设自动喷水灭火系统设计参数。设置场所火灾危险等级喷水强度L/MIn.㎡作用面积㎡喷头工作压力Mpa地下二层中危险级1级61600.1自动喷水系统共设一套湿式报警阀。每个防火分区自动喷水系统干管均设水流指示器及电信号阀门，在管网末端设系统检验装置。由地下室水泵房喷淋水泵供水，并在屋顶水箱出水管道与水泵房湿式报警阀阀前管道相连以维持喷洒

7、管网内的工作压力，每个防火分区均设水流指示器及电信号阀门。控制火灾时喷头喷水，该区水流指示器动作，向消防控制中心发出信号，同时在水力压差作用下打开该系统供水，并将每个防火分区的信号送至消防控制中心，在每个防火分区管网末端设置系统检测装置，该管网的控制阀门采用电信号蝶阀，有开启和关闭标志。1.3管材及接口1.3.1给水管：室内生活给水管道支管采用聚乙烯（PE）专用接头。立管及总给水管采用刚塑管，螺纹连接；室内生活给水热水管道支管采用交联聚乙烯（PEX）专用接头。立管及总给水管采用刚塑管，螺纹连接。1.3.2污水管：设计室内管道采用无承口柔性排水铸

8、铁管，橡胶密封圈卡箍连接。1.3.3消防管：消火栓系统采用热镀锌钢管，高区消防泵房至高区消防网管道采用镀锌无缝钢管。管径小于DN70采用丝扣连接；管径