给排水消防监理细则.doc

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1、广东中烟工业公司广州生产基地易地技改项目第二标段工程给排水、消防工程监理实施细则编制人：审定人：广州市城市建设工程监理公司2010年2月23日编制一、工程概况：二、给排水、消防工程特点三、监理工作目标四、监理细则编制依据五、工程前期准备及前期监理工作要点六、施工阶段监理工作要点1、给水管道安装监控要点2、室内污水排水管道安装监控要点3、卫生洁具安装监控要点4、虹吸式雨水排水系统安装监控要点5、消防给水系统安装监控要点七、信息管理八、施工进度监理九、工程造价监理十、安全及文明施工监理、工程概况1、项冃名称：广东中烟工业公司广州生

2、产基地易地技改项冃第二标段联合工房工程2、建设单位：广东中烟有限公司3、设计单位：五洲工程设计研究院4、施工单位：广东省工业设备安装公司广东省建筑工程有限公司5、建设地点：广州市荔湾区环翠南路88号（南澈村西侧地块）6、工程范围：本专业施工范围包括广东中烟工业有限责任公司广州生产基地第二标段机电安装及总承包服务中的联合工房及室外总管给水系统工程、全厂消防系统工程（除四标段外）、室内污废水排水系统、成品仓及联合工房雨水系统工程。7、合同工期：本工程计划开工口期为2010年2月12口，工程合同总工期口历天数212天。8、合同质量等

3、级：工程质量符合广东省《工程施工质量验收规范》合格标准，确保广东样板工程，争创鲁班奖。二、给排水、消防（水）工程的特点、难点和重点1、特点：1）本工程为大型工业厂房，总建筑面积约30万平方米，高峰作业时需要省安和总包投入大量的资金、人力、材料和施工机具;2）本项目作为工业项目，质量及工艺要求高，业主与各施工单位签订的承包合同中明确要求本丁程确保广东省优良样板T程，争创鲁班奖。2、难点1）本工程施工不仅仅只是在二标总包的合同范围内施工，还包括室外给水总管施工、一和三标的消防工程、成品库虹吸排水系统。尤其是消防系统专业作业面广、安

4、装高度大，施工点分散、专业多、与其他专业交叉频繁，具有一定的协调性，现场管理及互相配合工作较复杂，需要监理协调的事项比较多。2)D、Fl、M和一标成品库区均为高架库区，该区域内的虹吸排水施工属于高空作业，在监管过程中需要施工单位先编制专项施工方案，做好专项安全技术措施后方可作业。3、重点1)本工程虹吸雨水系统，采用HI)卩E高密度聚乙烯虹吸专用排水管，热熔连接，雨水斗采用不锈钢材质。雨水斗的安装质量、虹吸排水管的热熔施工质量，均为监理监控工作的重点，尤其是钢屋面天沟内雨水斗的焊接和框架结构屋面雨水斗的防水，必要时要进行旁站监理

5、，确保工程质量。2)本工程高架库区消防喷淋系统采用高压细水雾灭火系统，为本专业监控重点。三、监理工作目标本细则适用于监理范围内给水、污水排水、虹吸排水和消防给水施工质量监理的全过程。在施工过程屮进行全程监控，严把各道关口，对监理工作实行规范化管理，最终达到业主建设口标要求和本工程承包合同约定的各项冃标要求。1、质量目标：确保广东样板工程，争创鲁班奖。2、进度口标：按业主建设口标要求和本工程承包合同，控制好各阶段工期。3、投资冃标：争取控制在设计及合同造价之内。%1.编制依据：1、建设工程监理规范(GB50319-2000)。2

6、、广东省建设工程监理条例。3建设工程质量管理条例。4、建设部、省建委有关工程建设监理法规及规定。5、业主提供的《招标文件》、《投标文件》及相关合同。6、本工程监理规划。7、设计图纸及有关设计文件。8、国家的设计及质量验收规范如：《建筑给水排水设计规范》-GB50015-2003《建筑给水排水及采暖T程施丁-质量验收规范》GB50242-2002《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术》CJJ-98《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》(CECS183-2005)《口动喷水灭火系统施工及

7、验收规范》GB50261-96《烟草行业消防安全管理规定》1992年9月9口国家烟草专卖局公安部第1号令9、经审批的施工单位编制的相关《施工组织设计》五、工程前期准备及前期监理工作要点1、施工单位资质审查审核施工单位及分包单位资质、管理人员、特种技术工人名单及上岗证书。施工单位安装人员须75%以上人员持证上岗。审核施T单位人员配备及构成，协助施丁•单位优化人员组成和管理体系。2、图纸会审及技术准备开工前熟悉图纸，组织招集有关单位、专业人员会审图纸、设计文件及相关资料。把图中的错漏、不合理处以及违背建设单位指导思想及国家规定Z处

8、提交出來。协调设计单位和施丁-单位针对会审的问题，确定具体的处理意见及措施。督促施T单位整理图纸会审和设计交底记录，交设计院和有关单位确认盖章。3、施工组织设计及方案的审查和监理审查施T单位提交的施T组织设计方案、施丁进度计划及资金使用计划等。审核其可行性(按审核制度规定进行